《2025年二手房屋抵押資金融通合同.docx》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《2025年二手房屋抵押資金融通合同.docx（3頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、2025年二手房屋抵押資金融通合同 共計(jì)第____條 甲方（抵押人）：____ 乙方（抵押權(quán)人）：____ 鑒于甲方自愿將其合法擁有的房地產(chǎn)作為乙方債權(quán)的擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、抵押物 1.1 甲方抵押給乙方的房地產(chǎn)位于____，房地產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。 1.2 甲方保證上述房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)人不同意抵押等情形。 二、債權(quán) 2.1 乙方對(duì)甲方的債權(quán)本金為人民幣_(tái)___元，利息按____%年利率計(jì)算，自____年____月____日起至____年____月____日止。 2.

2、2 甲方應(yīng)按照乙方的要求提供債權(quán)的相關(guān)證明文件。 三、抵押物的評(píng)估與抵押率 3.1 甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。 3.2 抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于債權(quán)本金及利息的總額。 3.3 甲方同意乙方根據(jù)抵押物的評(píng)估價(jià)值確定抵押率，但抵押率不得超過(guò)____%。 四、抵押物的保險(xiǎn) 4.1 甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)為抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于____年。 4.2 保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為受益人，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。 五、抵押物的管理與維護(hù) 5.1 甲方應(yīng)確保抵押物的正常使用和維護(hù)，不得改變抵押物的用途。 5.2 甲方應(yīng)在抵押期間保持

3、抵押物的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為。 六、抵押物的處分 6.1 如甲方未能按照約定的期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還乙方債權(quán)。 6.2 甲方同意乙方在處分抵押物時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。 七、合同的變更與解除 7.1 本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。 7.2 如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 八、爭(zhēng)議解決 8.1 本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。 8.2 雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 九、其他約定 9.1 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 9.2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（抵押人）：____ 乙方（抵押權(quán)人）：____ 簽訂日期：____年____月____日 第 3 頁(yè) 共 3 頁(yè)