《主題酒店商業(yè)計(jì)劃書主題酒店投資商業(yè)計(jì)劃書》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《主題酒店商業(yè)計(jì)劃書主題酒店投資商業(yè)計(jì)劃書（30頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)酒店式湖景別墅酒店式湖景別墅商業(yè)計(jì)劃書商業(yè)計(jì)劃書中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)目目 錄錄前 言.5第一章 執(zhí)行概要.61.1 項(xiàng)目概述.61.2 項(xiàng)目發(fā)起人簡介.61.3 股東單位.7第二章 項(xiàng)目提供的產(chǎn)品和服務(wù).82.1 項(xiàng)目的創(chuàng)意和定位.82.1.1 項(xiàng)目創(chuàng)意.82.1.2 項(xiàng)目定位.82.2 項(xiàng)目優(yōu)勢.92.2.1 地理位置優(yōu)越，交通便利.92.2.2 具有較大的市場空間和目標(biāo)客戶群體.92.2.3 與園區(qū)內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目形成資源共享及優(yōu)勢互補(bǔ).92.2.4 創(chuàng)新的“大型人工湖旅游酒店式別墅”經(jīng)營模式.102.3 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案.102.3

2、.1 項(xiàng)目地址.102.3.2 酒店式湖景別墅規(guī)劃設(shè)計(jì).112.3.3 項(xiàng)目經(jīng)營范圍.122.3.4 項(xiàng)目實(shí)施保障條件.12第三章 項(xiàng)目背景及其可行性.133.1 宏觀經(jīng)濟(jì)的配合.133.1.1 社會消費(fèi)水平穩(wěn)步提高.133.1.2 旅游行業(yè)為政府扶持性行業(yè).133.1.3 酒店式別墅面臨良好的發(fā)展機(jī)遇.133.2 當(dāng)?shù)卣罅χС旨皟?yōu)惠政策.14中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)3.2.1 生態(tài)園項(xiàng)目獲得 XX 市及靜?？h政府大力支持.143.2.2 相關(guān)優(yōu)惠政策.143.3 面臨的良好機(jī)遇.153.3.1 2008 年北京奧運(yùn)會為京津地區(qū)帶來大量客流.153.3.2 中國加入 WTO

3、 加速旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展.153.3.3 旅游業(yè)已經(jīng)成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn).153.3.4 周遍地區(qū)具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力和市場需求.153.4 發(fā)起人具備承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢和能力.163.4.1 經(jīng)營管理能力.163.4.2 資本運(yùn)作能力.163.4.3 創(chuàng)新的產(chǎn)權(quán)機(jī)制和開放的經(jīng)營理念.16第四章 市場分析.174.1 外部環(huán)境分析.174.1.1 XX 地區(qū)投資價(jià)值的凸現(xiàn).174.1.2 XX 別墅市場具有良好的發(fā)展空間.174.2 市場需求分析.184.2.1 龐大的潛在市場規(guī)模.184.2.2 京津一帶強(qiáng)勁的市場需求.184.2.3 目標(biāo)客戶分析.18第五章 競爭分析.205.1 競爭

4、影響因素分析.205.1.1 價(jià)格.205.1.2 交通.205.1.3 環(huán)境.205.1.4 娛樂項(xiàng)目、配套設(shè)施設(shè)置.205.2 競爭優(yōu)勢分析.215.2.1 齊全的配套娛樂設(shè)施.215.2.2 創(chuàng)新的“大型人工湖旅游酒店式別墅”經(jīng)營模式.21中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)5.2.3 龐大的人脈網(wǎng)絡(luò)及暢通的宣傳渠道.21第六章 經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃.22第七章 市場銷售.237.1 市場計(jì)劃.237.1.1 市場進(jìn)入.237.1.2 市場開發(fā).237.2 銷售策略.237.3 公共關(guān)系.237.3.1 平面媒體廣告.247.3.2 電視媒體廣告.247.3.3 廣播廣告.247.3.4 互

5、聯(lián)網(wǎng)廣告.247.3.5 戶外廣告.24第八章 項(xiàng)目的運(yùn)營與管理.258.1 治理結(jié)構(gòu).258.1.1 關(guān)于股東與股東大會.258.1.2 關(guān)于董事與董事會.258.1.3 關(guān)于監(jiān)事與監(jiān)事會.268.2 管理團(tuán)隊(duì).268.3 激勵(lì)與約束.26第九章 投資估算.289.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.289.2 投資估算及資金籌措.289.2.1 已投入資金.289.3 運(yùn)營第一年流動資金明細(xì).29第十章 經(jīng)濟(jì)效益分析.3010.1 收入預(yù)測.30中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)10.1.1 出租比例預(yù)測.3010.1.2 租賃價(jià)格預(yù)測.3110.1.3 租賃收入預(yù)測.3110.2 成本費(fèi)用預(yù)測.32

6、10.3 利潤及投資報(bào)酬率預(yù)測.3310.4 特別提示.3310.5 結(jié)論.33第十一章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對策.3511.1 政策風(fēng)險(xiǎn).3511.2 市場風(fēng)險(xiǎn).3511.3 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn).3511.4 不可抗力風(fēng)險(xiǎn).36第十二章 結(jié)論.37中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)前前 言言本商業(yè)計(jì)劃書內(nèi)容包括酒店式湖景別墅的項(xiàng)目簡介、主要建設(shè)內(nèi)容、輔助資源配置、發(fā)展前景、市場定位、競爭對手、銷售策略、風(fēng)險(xiǎn)控制及項(xiàng)目的投資回報(bào)期等投資者關(guān)心的各項(xiàng)問題。酒店式湖景別墅為 XX 市都市生態(tài)園項(xiàng)目的下屬子項(xiàng)目之一，生態(tài)園的整體介紹參見XX 市都市生態(tài)園項(xiàng)目說明書 。本項(xiàng)目中的所有外部數(shù)據(jù)均有確切出處，財(cái)務(wù)預(yù)測數(shù)

7、據(jù)則根據(jù)相關(guān)方法推算而得。中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第一章第一章 執(zhí)行概要執(zhí)行概要1.1 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述1.2 項(xiàng)目發(fā)起人簡介項(xiàng)目發(fā)起人簡介1.3 股東單位股東單位中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第二章第二章 項(xiàng)目提供的產(chǎn)品和服務(wù)項(xiàng)目提供的產(chǎn)品和服務(wù)2.1 項(xiàng)目的創(chuàng)意和定位項(xiàng)目的創(chuàng)意和定位2.1.1 項(xiàng)目創(chuàng)意項(xiàng)目創(chuàng)意“酒店式湖景別墅”項(xiàng)目是 XX 都市生態(tài)園內(nèi)最核心、最具盈利能力的項(xiàng)目之一。鑒于北方的地理?xiàng)l件，相對缺乏高檔消費(fèi)的親水地產(chǎn)別墅，酒店式湖景別墅倚 800 畝人工湖建設(shè)迎合了高端消費(fèi)人群的需要，建成后的度假村風(fēng)景優(yōu)美、設(shè)施完備、功能齊全，將成為都市人休閑度假的

8、最佳場所之一。本項(xiàng)目的規(guī)劃融合了西方建筑特色和現(xiàn)代社區(qū)規(guī)劃理念，將建設(shè)為中式、歐洲等不同風(fēng)格的別墅群，以優(yōu)雅、開放、包含著休閑和賞心為建設(shè)宗旨，旨在創(chuàng)造一個(gè)融優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、旅游、休閑度假與居住功能為一體的社區(qū)，是成功人士夢想居住中最耀眼的一道風(fēng)景。2.1.2 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位酒店式湖景別墅以休閑、自然為主題，采用星級酒店式經(jīng)營管理模式，主要為滿足前來進(jìn)行度假休閑、商務(wù)會務(wù)等的群體提供多方位服務(wù)。酒店式湖景別墅項(xiàng)目包括別墅群以及 800 畝人工湖，不同風(fēng)格的設(shè)計(jì)以及每棟別墅獨(dú)立的碼頭、游船、工作犬配合生態(tài)園內(nèi)優(yōu)美的風(fēng)景和眾多高端的休閑娛樂項(xiàng)目，必然成為國內(nèi)眾多休閑度假村中的翹楚，這同時(shí)也是本項(xiàng)

9、目盈利能力的關(guān)鍵。從景觀特色上分析，酒店式湖景別墅以營造以人工湖為中心的水域景觀為主要發(fā)展方向，通過景區(qū)內(nèi)特有的水域景觀并結(jié)合健康有趣的娛樂設(shè)施來吸引遠(yuǎn)近游客。 從規(guī)劃建設(shè)旅游項(xiàng)目上分析，酒店式湖景別墅是都市生態(tài)園旅游項(xiàng)目開發(fā)中一個(gè)重要的組成部分，與其周邊的休閑娛樂項(xiàng)目共同構(gòu)成了休閑、娛樂、度假、會議、住宿等多功能旅游環(huán)境，能夠滿足不同年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)的需求。中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)從現(xiàn)代生活節(jié)奏上分析，久居城市的人們?nèi)粘９ぷ?、生活?jié)奏緊張，渴望利用節(jié)假日到自然環(huán)境中尋求樂趣，得到放松。旅游度假村便捷通暢的交通體系，公園內(nèi)精心設(shè)計(jì)和新奇創(chuàng)意的游樂設(shè)施，能夠抓住現(xiàn)代人們的旅游心

10、理和消費(fèi)心理，為游客營造一個(gè)融于自然的休憩空間。從時(shí)空距離上分析，酒店式湖景別墅交通方便、各種設(shè)施齊全，XX、北京等距離較近的大城市居民或游客能夠開展節(jié)假日 1、2 日游，而全國其他地區(qū)的游客也能利用各種假期，前來旅游度假。2.2 項(xiàng)目優(yōu)勢項(xiàng)目優(yōu)勢2.2.1 地理位置優(yōu)越，交通便利地理位置優(yōu)越，交通便利2.2.2 具有較大的市場空間和目標(biāo)客戶群體具有較大的市場空間和目標(biāo)客戶群體2.2.3 與園區(qū)內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目形成資源共享及優(yōu)勢互補(bǔ)與園區(qū)內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目形成資源共享及優(yōu)勢互補(bǔ)2.2.4 創(chuàng)新的創(chuàng)新的“大型人工湖旅游酒店式別墅大型人工湖旅游酒店式別墅”經(jīng)營模式經(jīng)營模式2.3 項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)

11、方案2.3.1 項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址2.3.2 酒店式湖景別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)酒店式湖景別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)酒店式湖景別墅二期將建設(shè)具有異國情調(diào)的湖景別墅 20 幢，形成倚勢而成風(fēng)格迥異的湖畔別墅區(qū)，包括日式 8 幢 、歐式 8 幢、中式四合院 4 幢。湖景別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖 1 湖景別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖 2日式別墅。通過景觀帶將花園和別墅進(jìn)行了空間和景觀上的自然融合，引入了空中花園設(shè)計(jì)理念，與內(nèi)庭院形成立體的綠化效果；日式溫泉洗浴、露天大風(fēng)呂、日式榻榻米等。獨(dú)特的日式建筑風(fēng)格和日本庭院景觀讓游客充分體驗(yàn)東洋風(fēng)格的雅致精巧。中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)歐式別墅。既有外檐典雅、尊貴，古典中融合了現(xiàn)代，淡雅中彰顯恢

12、弘的巴洛克古典建筑風(fēng)格，亦有俄羅斯哥特式風(fēng)格建筑和以小筒瓦式外檐為主要風(fēng)格的西班牙式建筑。大理石細(xì)膩的紋理，波斯地毯濃濃的柔情，特種進(jìn)口墻紙的金碧輝煌，襯出別墅雍容華貴與不凡氣度。中式四合院。由北房、東西廂房和南房組成一個(gè)獨(dú)立的院落，北房兩側(cè)是東西耳房，四周以連廊形式相連。青磚灰瓦、青藤繞梁、小鳥鳴囀、水井、碾坊時(shí)刻投射出清新古樸的典型中式風(fēng)格。湖景別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖 3 湖景別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖 42.3.3 項(xiàng)目經(jīng)營范圍項(xiàng)目經(jīng)營范圍主要包括：住宿、會務(wù)等。1 1、住宿：、住宿： 采用星級酒店式經(jīng)營管理湖景別墅，日常經(jīng)營中為游客提供住所。2 2、會務(wù)：、會務(wù)：為生態(tài)園內(nèi)舉辦的各類商務(wù)會議和培訓(xùn)提供配套

13、服務(wù)。2.3.4 項(xiàng)目實(shí)施保障條件項(xiàng)目實(shí)施保障條件1、項(xiàng)目立項(xiàng)已獲本公司股東方面決議和靜計(jì)投資（2003）63 號文批準(zhǔn)。2、本項(xiàng)目建設(shè)用地地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，水文狀況良好。3、本項(xiàng)目建設(shè)用地公用設(shè)施配套齊全，水、電、氣、路均達(dá)至建設(shè)用地紅線；本項(xiàng)目建設(shè)用地凈空條件良好，無高壓輸電走廊、微波通訊走廊；地下無妨礙性市政管網(wǎng)。4、配套環(huán)境及休閑娛樂設(shè)施基本完備。中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第三章第三章 項(xiàng)目背景及其可行性項(xiàng)目背景及其可行性3.1 宏觀經(jīng)濟(jì)的配合宏觀經(jīng)濟(jì)的配合進(jìn)入 2000 年以來，我國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了較為顯著的成績。雖然近來國際經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻，起伏不定，但是我國經(jīng)濟(jì)增長卻表現(xiàn)

14、得相當(dāng)穩(wěn)定。 “九五”期間國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長率接近 8%。在我國制定的“十五”計(jì)劃和 2010 年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃中，未來十年的國內(nèi)生產(chǎn)總值平均增長將在 7.2%左右。目前我國人均年收入已達(dá) 1,090 美元 左右，城鎮(zhèn)居民大多說已從小康步入富裕小康水平，北京、XX 及周邊一些地區(qū)已達(dá)到或超過 3,000 美元，連續(xù)保持了國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的良好局面。3.1.1 社會消費(fèi)水平穩(wěn)步提高社會消費(fèi)水平穩(wěn)步提高在良好的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，隨著居民生活水平的迅速提高，居民節(jié)假日的增加，閑暇時(shí)間上升，民眾的生活追求以由數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變。我國居民的恩格爾系數(shù)逐年下降，越來越多的居民趨向于休閑旅游與回歸

15、自然活動。休閑運(yùn)動性旅游是旅游業(yè)發(fā)展的一大趨勢，高品位、質(zhì)量型、休閑型、生態(tài)型旅游在現(xiàn)代旅游中的份量日趨加重，也更加符合現(xiàn)代都市人的旅游消費(fèi)心理。3.1.2 旅游行業(yè)為政府扶持性行業(yè)旅游行業(yè)為政府扶持性行業(yè)旅游業(yè)已成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，逐步成長為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。黨中央、國務(wù)院和 XX 市委、市政府高度重視發(fā)展旅游業(yè)，出臺了一系列扶持旅游業(yè)發(fā)展的政策、措施和部署。XX 市人民政府發(fā)出了津政發(fā)（2000）81 號文件關(guān)于加強(qiáng)旅游業(yè)發(fā)展的通知 ，將旅游業(yè)列為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，制定了確實(shí)的發(fā)展措施，并出臺了有關(guān)保證旅游業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的法規(guī)和辦法，如XX 市旅游管理辦法

16、。3.1.3 酒店式別墅面臨良好的發(fā)展機(jī)遇酒店式別墅面臨良好的發(fā)展機(jī)遇目前，我國第一、二、三產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定增長，主要經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷得到改善，經(jīng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量不斷得到提高。在宏觀經(jīng)濟(jì)較快增長的同時(shí)，通貨膨脹水平卻相當(dāng)?shù)?，各類價(jià)格水平變動均較平穩(wěn)。隨著生活水平的進(jìn)一步提高，人們對居住的空間和品位追求上升到更高的層次。在充分考慮到經(jīng)濟(jì)可行、技術(shù)可能、環(huán)境保護(hù)和滿足精神需求等條件而選址建造的，能較好地體現(xiàn)居住性、舒適性、安全性和文明性相結(jié)合的住宅受到普遍歡迎。后小康人居主要可以分為三種情況：一種是城市中心區(qū)的低密度、高容積的高層住宅；第二種是城郊結(jié)合部的中密度、高綠化率的小

17、高層住宅為主的小區(qū)；第三種是城市郊區(qū)車程在一小時(shí)左右的低密度、低容積率、高綠化率的低層住宅為主的小區(qū)。酒店式湖景別墅正是迎合了廣大都市人家庭、團(tuán)體等集體休閑度假消費(fèi)的需求，大家庭、大團(tuán)體回歸生態(tài)自然將顯得更自然更和諧。另一方面，酒店式別墅僅僅出別墅房產(chǎn)時(shí)段使用權(quán)，人們可以根據(jù)需要選擇適合自己的租賃時(shí)段，這使得人們不需要花費(fèi)大量的資金便可自由享受高檔別墅的住宿待遇。3.2 當(dāng)?shù)卣罅χС旨皟?yōu)惠政策當(dāng)?shù)卣罅χС旨皟?yōu)惠政策3.2.1 生態(tài)園項(xiàng)目獲得生態(tài)園項(xiàng)目獲得 XX 市及靜?？h政府大力支持市及靜?？h政府大力支持該項(xiàng)目從規(guī)劃階段就引起包括縣委、縣政府等領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)的高度重視。2002年 11 月

18、28 日，靜?？h專門就此項(xiàng)目召開專題縣長辦公會議，將此項(xiàng)目列為靜?？h農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光一號工程。并要求各有關(guān)部門要盡最大努力配合、支持該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。當(dāng)?shù)卣拇罅χС?，無疑為項(xiàng)目的規(guī)劃、開發(fā)、招商和經(jīng)營等各項(xiàng)工作的順利開展提供了有力的保障。3.2.2 相關(guān)優(yōu)惠政策相關(guān)優(yōu)惠政策酒店式湖景別墅的項(xiàng)目發(fā)起人XX 方舟天馬農(nóng)業(yè)科技公司于 2004 年初獲得了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營市級重點(diǎn)龍頭企業(yè)、速生豐產(chǎn)林基地項(xiàng)目稱號，并獲得國家財(cái)政貼息 3,000 萬貸款以及國家林業(yè)部財(cái)政貼息 5,500 萬貸款。中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)3.3 面臨的良好機(jī)遇面臨的良好機(jī)遇3.3.1 2008 年北京奧運(yùn)會為京

19、津地區(qū)帶來大量客流年北京奧運(yùn)會為京津地區(qū)帶來大量客流北京申辦 2008 年夏季奧運(yùn)會成功，將為京津地區(qū)吸引大批國內(nèi)外游客提供一個(gè)極好的機(jī)會。XX 也將成為重要的比賽場地之一，屆時(shí)將吸引大批海外客源和國內(nèi)客源，并形成一個(gè)二至三年的旅游高潮。3.3.2 中國加入中國加入 WTO 加速旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展加速旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展加入世界貿(mào)易組織（WTO）會為我國旅游產(chǎn)業(yè)的突破性發(fā)展創(chuàng)造重要機(jī)遇。加入 WTO 對旅游業(yè)發(fā)展的整體影響是積極的、有力的。我國加入 WTO 以后，將加速旅游相關(guān)各業(yè)的對外開放步伐，有利于建立更加符合國際規(guī)則的運(yùn)行機(jī)制，外國旅行社將通過合資和獨(dú)資方式逐步進(jìn)入中國市場，將直接帶來入境客源的增長，

20、外國投資者進(jìn)入中國的機(jī)會增多，也為發(fā)展商務(wù)旅游帶來廣闊的市場。3.3.3 旅游業(yè)已經(jīng)成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)旅游業(yè)已經(jīng)成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)國內(nèi)旅游行業(yè)的迅速發(fā)展，極大地拉動了經(jīng)濟(jì)消費(fèi)，同時(shí)創(chuàng)收了大量的外匯，國內(nèi)的“五一黃金周” 、 “十一黃金周”以及春節(jié)，更是為國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了巨大的貢獻(xiàn)，國家主要部門越來越重視旅游業(yè)的發(fā)展，人們也越來越有條件享受休閑度假的樂趣。3.3.4 周遍地區(qū)具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力和市場需求周遍地區(qū)具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力和市場需求XX 及北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，特別是 XX 市經(jīng)濟(jì)已經(jīng)連續(xù)十余年增長，多項(xiàng)發(fā)展指標(biāo)位居全國前列，國內(nèi)生產(chǎn)總值增幅連續(xù)三年位居全國各省

21、市自治區(qū)前 3名，呈現(xiàn)越來越強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿?。北京、XX 地區(qū)人口密集，隨著生活水平的不斷提高，人們的消費(fèi)觀念和消費(fèi)意識不斷得到增強(qiáng)，特別是對休閑度假消費(fèi)需求旺盛，從而為酒店式湖景別墅提供了廣闊的市場空間和客源基礎(chǔ)。中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)3.4 發(fā)起人具備承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢和能力發(fā)起人具備承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢和能力3.4.1 經(jīng)營管理能力經(jīng)營管理能力農(nóng)業(yè)科技公司通過建立健全管理控制系統(tǒng)和必要的制度，確保公司戰(zhàn)略、政策和文化的統(tǒng)一性。并在此基礎(chǔ)上對各級主管充分授權(quán)，造成一種既有目標(biāo)牽引和利益驅(qū)動，又有程序可依和制度保證的活躍、高效和穩(wěn)定的局面。3.4.2 資本運(yùn)作能力資本運(yùn)作能力作

22、為本項(xiàng)目資本運(yùn)作平臺明德投資將依托農(nóng)業(yè)科技積極探索資本經(jīng)營，利用產(chǎn)權(quán)機(jī)制更大規(guī)模地調(diào)動資源并取得了良好的效果。實(shí)踐表明，實(shí)現(xiàn)這種轉(zhuǎn)變?nèi)Q于整個(gè)集團(tuán)的綜合實(shí)力和時(shí)機(jī)。外延的擴(kuò)張依賴于內(nèi)涵的做實(shí)，機(jī)會的撲捉取決于事先的準(zhǔn)備。明德投資在進(jìn)行資本運(yùn)營時(shí)，重點(diǎn)選擇那些有實(shí)力、有市場以及與公司有互補(bǔ)性的戰(zhàn)略伙伴。公司的資本運(yùn)做遵循有利于鞏固企業(yè)已經(jīng)形成的價(jià)值分配制度的原則，并已取得了良好的效果。3.4.3 創(chuàng)新的產(chǎn)權(quán)機(jī)制和開放的經(jīng)營理念創(chuàng)新的產(chǎn)權(quán)機(jī)制和開放的經(jīng)營理念農(nóng)業(yè)科技強(qiáng)調(diào)追求產(chǎn)權(quán)制度和管理制度的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營管理人員和優(yōu)秀員工持股。在企業(yè)收益分配中體現(xiàn)有突出成就的員工對企業(yè)價(jià)值創(chuàng)造的重要作用。中國商

23、業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第四章第四章 市場分析市場分析4.1 外部環(huán)境分析外部環(huán)境分析4.1.1 XX 地區(qū)投資價(jià)值的凸現(xiàn)地區(qū)投資價(jià)值的凸現(xiàn)多年來，XX 地區(qū)的發(fā)展一直處于中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第二梯隊(duì)，發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于臨近的北京地區(qū)。但是從 2002 年開始，XX 地區(qū)的發(fā)展開始飛速增長，多項(xiàng)發(fā)展指標(biāo)位居全國前列，呈現(xiàn)越來越強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿?。這與中國的經(jīng)濟(jì)中心轉(zhuǎn)移的大趨勢是密不可分的。XX 是中國四大直轄市之一，是環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心。20 多年來，中國的經(jīng)濟(jì)中心經(jīng)歷了從珠江三角洲的發(fā)展到長江三角洲經(jīng)濟(jì)中心的形成，到現(xiàn)階段已經(jīng)迅速北移，可以預(yù)測，未來的十到二十年，中國新經(jīng)濟(jì)中心將崛起在以環(huán)渤海

24、地區(qū)為核心、輻射三北地區(qū)的新區(qū)域。環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心的崛起帶動了 XX 地區(qū)投資價(jià)值的凸現(xiàn)，從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看，梯度的推移發(fā)展理論支撐著 XX 的投資價(jià)值。因?yàn)橐粋€(gè)國家在相對的時(shí)間內(nèi)，會將人力、物力、財(cái)力向這個(gè)國家最具優(yōu)勢的地區(qū)集中，一定階段后，會向第二個(gè)梯度轉(zhuǎn)移。所以經(jīng)過了珠江三角洲、長江三角洲的發(fā)展過程，以 XX為中心的環(huán)渤海地區(qū)發(fā)展時(shí)機(jī)已到。2010 年后，XX 港口優(yōu)勢日漸突出，更使XX 地區(qū)具有了無限商機(jī)和投資價(jià)值。4.1.2 XX 別墅別墅市場具有良好的發(fā)展空間市場具有良好的發(fā)展空間從市場的角度來說，真正意義上的 XX 別墅建設(shè)的開發(fā)啟動，是從上世紀(jì)90 年代初期開始的，當(dāng)年以獨(dú)體別

25、墅項(xiàng)目為主的若干別墅項(xiàng)目的開發(fā)，曾經(jīng)帶動了 XX 高檔住宅的發(fā)展，但由于 XX 別墅市場尚處于發(fā)展初期，開發(fā)和銷售均沒有達(dá)到理想狀況。上世紀(jì) 90 年代末，XX 別墅市場開始呈現(xiàn)穩(wěn)步增長趨勢。這表明 XX 高檔住宅市場存在一定潛在需求，因?yàn)閯e墅目標(biāo)客戶群一般屬于高收入階層，對住房品質(zhì)要求較高，所以短時(shí)期內(nèi)需求量很大。自此，XX 的別墅市場開始日趨成熟，逐步進(jìn)入了穩(wěn)步增長的時(shí)期。中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)經(jīng)過幾年的開發(fā)建設(shè)，XX 市的別墅市場正逐步走向成熟。在區(qū)域市場方面，已經(jīng)擺脫初期主要集中在市中心城區(qū)環(huán)境良好地段和 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的格局，開始向中心城區(qū)的城鄉(xiāng)結(jié)合部及其他地

26、區(qū)（如區(qū)縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）發(fā)展。特別在XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資的韓國、日本企業(yè)比較多，如三星、摩托羅拉等，這些企業(yè)已在 XX 著陸多年，并已形成一定規(guī)模，其所帶來的韓國、日本人已經(jīng)成為當(dāng)?shù)貏e墅產(chǎn)品的重要消費(fèi)者。根據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)近年來別墅建設(shè)發(fā)展迅速，占整個(gè) XX 市的 60%左右，經(jīng)營狀況良好。目前，XX 一部分高端消費(fèi)群的消費(fèi)欲望還沒有被釋放出來，別墅在未來依舊有不小的市場需求。隨著 XX 經(jīng)濟(jì)環(huán)境的逐步改善，特別是作為 2008 年北京奧運(yùn)會的分會場，當(dāng)?shù)卣€將加大固定資產(chǎn)投資力度。隨著 2008 年的日漸臨近，XX 地區(qū)的別墅市場也日益顯示出其占盡天時(shí)、地利的優(yōu)勢，發(fā)展空間不

27、可限量。4.2 市場需求分析市場需求分析4.2.1 龐大的潛在市場規(guī)模龐大的潛在市場規(guī)模XX 及北京人口密集，個(gè)人家庭休閑度假消費(fèi)需求旺盛；政府、企業(yè)、社會團(tuán)體的會議需求量極大。4.2.2 京津一帶強(qiáng)勁的市場需求京津一帶強(qiáng)勁的市場需求現(xiàn)代都市人的工作生活節(jié)奏越來越快，每天面對城市高樓、擁擠不堪的交通，大部分人需要回到自然生態(tài)環(huán)境放松心情，享受休閑度假的樂趣，都市生態(tài)園迎合了現(xiàn)代大都會人群的需要，環(huán)湖而建為人們提供住宿的酒店式別墅更是生態(tài)園內(nèi)的經(jīng)典之作。4.2.3 目標(biāo)客戶分析目標(biāo)客戶分析綠色親水的酒店式別墅是商界人士進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談、加強(qiáng)感情交流的重要社交場所，是身份的象征，大中型企業(yè)經(jīng)常要舉辦年

28、會、新聞發(fā)布會等商業(yè)聚會，為了展示企業(yè)形象和實(shí)力，它們希望到比較高雅、安靜的地方舉行。所以本項(xiàng)目目標(biāo)客戶群主要定位于：中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng) 政府職能部門； 大中型企事業(yè)單位； 高收入的商界人士； 高收入的職業(yè)經(jīng)理人； 律師等高收入專業(yè)人士； 追求高層次娛樂且具備消費(fèi)能力的年輕人。中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第五章第五章 競爭分析競爭分析5.1 競爭影響因素分析競爭影響因素分析5.1.1 價(jià)格價(jià)格5.1.2 交通交通5.1.3 環(huán)境環(huán)境5.1.4 娛樂項(xiàng)目、配套設(shè)施設(shè)置娛樂項(xiàng)目、配套設(shè)施設(shè)置5.2 競爭優(yōu)勢分析競爭優(yōu)勢分析5.2.1 齊全的配套娛樂設(shè)施齊全的配套娛

29、樂設(shè)施5.2.2 創(chuàng)新的創(chuàng)新的“大型人工湖旅游酒店式別墅大型人工湖旅游酒店式別墅”經(jīng)營模式經(jīng)營模式5.2.3 龐大的人脈網(wǎng)絡(luò)及暢通的宣傳渠道龐大的人脈網(wǎng)絡(luò)及暢通的宣傳渠道中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第六章第六章 經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第七章第七章 市場銷售市場銷售7.1 市場計(jì)劃市場計(jì)劃7.1.1 市場進(jìn)入市場進(jìn)入7.1.2 市場開發(fā)市場開發(fā)7.2 銷售策略銷售策略7.3 公共關(guān)系公共關(guān)系7.3.1 平面媒體廣告平面媒體廣告7.3.2 電視媒體廣告電視媒體廣告7.3.3 廣播廣告廣播廣告 7.3.4 互聯(lián)網(wǎng)廣告互聯(lián)網(wǎng)廣告 7.3.5 戶外廣

30、告戶外廣告中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第八章第八章 項(xiàng)目的運(yùn)營與管理項(xiàng)目的運(yùn)營與管理中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第九章第九章 投資估算投資估算中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第十章第十章 經(jīng)濟(jì)效益分析經(jīng)濟(jì)效益分析中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第十一章第十一章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對策風(fēng)險(xiǎn)分析與對策本項(xiàng)目作為 XX 生態(tài)園項(xiàng)目中的一個(gè)子項(xiàng)目，其所可能面臨的經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)等風(fēng)險(xiǎn)等因素及其對策請參閱XX 都市生態(tài)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 。11.1 政策風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)11.2 市場風(fēng)險(xiǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)11.3 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)11.4 不可抗力風(fēng)險(xiǎn)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商

31、業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)第十二章第十二章 結(jié)論結(jié)論 下面是贈送的勵(lì)志的下面是贈送的勵(lì)志的 100 句經(jīng)典話，句經(jīng)典話，需要的朋友可以學(xué)習(xí)下，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝！需要的朋友可以學(xué)習(xí)下，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝！【勵(lì)志的話】 平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公。也許，命運(yùn)只是用另一種方式偏愛著你那是因?yàn)樯屏嫉乃胱屇惚M快長大感知人間悲喜，聆聽世間哀樂。雖然有時(shí)跌倒，有時(shí)失敗但請記住跌倒不是失敗，失敗不是否定。 平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)只是用透明的方式傾向與你那是因?yàn)?，慈愛的她想讓你盡早成熟看盡人間繁華，嘗便世間甘苦。 雖然有時(shí)哭泣，有時(shí)逃避但請記住哭

32、泣不是永久逃避不是永恒平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)只是施舍于被它偏愛的人那是因?yàn)閲?yán)厲的她不想讓你溺愛長大，感受人們歡呼，享受世界鼓舞雖然有時(shí)悲憤，有時(shí)無助。 但請記住悲憤不是瑕疵，無助只是一時(shí)平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)一直把你視為人生主角那是因?yàn)?，善辯的她認(rèn)為你有主宰人生的天賦贏得萬千贊揚(yáng)，勝的萬千贊賞雖然沒有鮮花，沒有掌聲。 但請記住鮮花無處不在，掌聲就在耳畔平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)一直用純潔無瑕疵的愛包容著你那是因?yàn)椋邌莸乃胱屇銚碛懈嘞硎荜柟忏逶?，感受雨露滋養(yǎng)雖然沒有甜言，更無蜜語。 但請記住甜言只是修飾，蜜語一無是處

33、平凡卻無私的人啊奮起你不是命運(yùn)的傀儡，她同樣愛你平凡卻無私的人啊雄起，你沒有被命運(yùn)束縛，他同樣寵你平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公嘗試去征服命運(yùn)，如果成功了全世界都會為你喝彩【勵(lì)志的話】 每個(gè)人都是自己命運(yùn)的設(shè)計(jì)師和建筑師，要想有所作為，就不能等待幸運(yùn)降臨。世界上什么事都可以發(fā)生，就是不會發(fā)生不勞而獲的事。好的計(jì)劃會左右運(yùn)氣，甚至中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)能成功地創(chuàng)造運(yùn)氣。要想讓自己好運(yùn)連連，就必須要精心策劃運(yùn)氣。設(shè)計(jì)運(yùn)氣，就是設(shè)計(jì)人生。所以，以其等待運(yùn)氣來敲門，不如主動出門去找他?！緞?lì)志的話】 人的一生全是靠奮斗，唯有奮斗才能成功。相信自己，我們就是會譜出一段美妙的音符，

34、來唱出我們心中的那首歌。我是一個(gè)經(jīng)常笑的人，可我不是經(jīng)常開心的人。所有的愛情不能成，原因是有三：開始不給機(jī)會；中間不給空間；結(jié)局不給寬容。我相信，真正在乎我的人，是不會被別人搶走的。無論是友情還是愛情?！緞?lì)志的話】 我渴望生命，渴望生命給予我的情感，我要真正的體現(xiàn)生命的真實(shí)。四川的雅安，地震曾經(jīng)奪去了許多人的生命，那廢墟中細(xì)微的呼喚，真正的讓我感受到了生命的力量，是何等的堅(jiān)強(qiáng)？活著就有希望，有希望，就有幸福的未來?！緞?lì)志的話】 少年時(shí)代，要有禮贊生命的感恩；青年時(shí)代，要有自覺信念的價(jià)值；壯年時(shí)代，要有活水源頭的精進(jìn)；老年時(shí)代，要有愉悅生活的平靜?！緞?lì)志的話】 你的努力，也許有人會譏諷；你的執(zhí)著

35、，也許不會有人讀懂。在別人眼里你也許是小丑，在自己心中你就是國王！【勵(lì)志的話】 很平凡的生活里，有一顆風(fēng)雨無阻的心，有一份執(zhí)著堅(jiān)定的果敢，年輕的生命里有道很絢爛的彩虹，也有不曾忘懷的傷。但那一切都不重要，如今，我還是在自己的路上，邊行邊歌，一路陽光?！緞?lì)志的話】 生命需要用真心演繹，需要盡全力走好每一步，需要用心呵斥，那生命的道路就是美的極致，每朵花都有其獨(dú)特的色彩，每顆星都有其光芒的璀燦，每縷清風(fēng)都會送來涼爽，每滴甘露都會滋潤原野，都會留下不朽的詩篇?！緞?lì)志的話】 突破自我對生活的固執(zhí)，每個(gè)人都需要活出新的人生感知，用一份從容的心地，笑看這風(fēng)來云去，走在這匆匆流年，沒有誰能夠躲避煩惱的暗傷，

36、在哪里寬恕，就在哪里安穩(wěn)，在哪里淡然，就在哪里放下，治愈煩惱，而不是隱藏?zé)?，因?yàn)樗械娜松适露煎娜徊煌?，所以更不要輸在自己的固?zhí)和矯情里?！緞?lì)志的話】 回首逝去的時(shí)光，拼搏過，奮斗過；有輝煌，也有坎坷。在成敗交替中，我逐漸成長起來，也終于懂得；人的一生本就是成敗同在，風(fēng)雨并存的過程?，F(xiàn)在，帶著曾經(jīng)的失敗，帶著于失敗中增長的成熟，我即將跨入人生的另一階段，即將面臨又一個(gè)挑戰(zhàn)?！緞?lì)志的話】 因?yàn)槟愕男拍钪杏胁屎绲某霈F(xiàn)，為了這一線希望你也要拼搏到底。即便走到最后你一敗涂地，也不會努力過了，該付出的都付出了，即便沒有回報(bào)，你也無怨無悔，再這個(gè)奮斗。拼搏的過程中，也就是你最大的快樂了。人生成敗只不過

37、是過眼云煙?！緞?lì)志的話】 野心是一份交給未來的倔強(qiáng)承諾，它是平淡無奇的日子里一顆不安分的心，野心也許無法改變你的生活，但它至少可以改變你自己。這不是一個(gè)最理想的時(shí)代，利益，階層，一切都在固化；但這肯定屬于理想主義者的時(shí)代，格局，偶像，一切都在煙消云散，只有野心支撐你走到終點(diǎn)！【勵(lì)志的話】 對真正的成功者來說，不論他的生存條件如何，都不會自我磨滅自身潛藏的智能，不會自貶可能達(dá)到的人生高度。他會鍥而不舍地去克服一切困難，發(fā)掘自身才能的最佳生長點(diǎn)，揚(yáng)長避短地、踏踏實(shí)實(shí)地朝著人生的最高目標(biāo)堅(jiān)定地前進(jìn)！中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)【勵(lì)志的話】 既然選擇了追求，就不要哭泣。堅(jiān)持一下，扛過今天，

38、幸福就更近一步。真正能把人累垮的，是心里的絕望?！緞?lì)志的話】 做人除了要天天向上，也要懂得天天向下。天天向下，就是要學(xué)會彎腰；就是高調(diào)做事，低調(diào)做人，放下架子；就是不露鋒芒，虛懷若谷；就是不卑不亢，不驕不躁，功成不居?！緞?lì)志的話】 平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公。也許，命運(yùn)只是用另一種方式偏愛著你那是因?yàn)樯屏嫉乃胱屇惚M快長大感知人間悲喜，聆聽世間哀樂。雖然有時(shí)跌倒，有時(shí)失敗但請記住跌倒不是失敗，失敗不是否定。 平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)只是用透明的方式傾向與你那是因?yàn)?，慈愛的她想讓你盡早成熟看盡人間繁華，嘗便世間甘苦。 雖然有時(shí)哭泣，有時(shí)逃避但請記住哭泣不是永久

39、逃避不是永恒平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)只是施舍于被它偏愛的人那是因?yàn)閲?yán)厲的她不想讓你溺愛長大，感受人們歡呼，享受世界鼓舞雖然有時(shí)悲憤，有時(shí)無助。 但請記住悲憤不是瑕疵，無助只是一時(shí)平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)一直把你視為人生主角那是因?yàn)?，善辯的她認(rèn)為你有主宰人生的天賦贏得萬千贊揚(yáng)，勝的萬千贊賞雖然沒有鮮花，沒有掌聲。 但請記住鮮花無處不在，掌聲就在耳畔平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)一直用純潔無瑕疵的愛包容著你那是因?yàn)?，吝嗇的她想讓你擁有更多享受陽光沐浴，感受雨露滋養(yǎng)雖然沒有甜言，更無蜜語。 但請記住甜言只是修飾，蜜語一無是處平凡卻無私

40、的人啊奮起你不是命運(yùn)的傀儡，她同樣愛你平凡卻無私的人啊雄起，你沒有被命運(yùn)束縛，他同樣寵你平凡卻無私的人啊千萬不要抱怨命運(yùn)的不公嘗試去征服命運(yùn)，如果成功了全世界都會為你喝彩【勵(lì)志的話】 每個(gè)人都是自己命運(yùn)的設(shè)計(jì)師和建筑師，要想有所作為，就不能等待幸運(yùn)降臨。世界上什么事都可以發(fā)生，就是不會發(fā)生不勞而獲的事。好的計(jì)劃會左右運(yùn)氣，甚至能成功地創(chuàng)造運(yùn)氣。要想讓自己好運(yùn)連連，就必須要精心策劃運(yùn)氣。設(shè)計(jì)運(yùn)氣，就是設(shè)計(jì)人生。所以，以其等待運(yùn)氣來敲門，不如主動出門去找他?！緞?lì)志的話】 人的一生全是靠奮斗，唯有奮斗才能成功。相信自己，我們就是會譜出一段美妙的音符，來唱出我們心中的那首歌。我是一個(gè)經(jīng)常笑的人，可我不

41、是經(jīng)常開心的人。所有的愛情不能成，原因是有三：開始不給機(jī)會；中間不給空間；結(jié)局不給寬容。我相信，真正在乎我的人，是不會被別人搶走的。無論是友情還是愛情?！緞?lì)志的話】 我渴望生命，渴望生命給予我的情感，我要真正的體現(xiàn)生命的真實(shí)。四川的雅安，地震曾經(jīng)奪去了許多人的生命，那廢墟中細(xì)微的呼喚，真正的讓我感受到了生命的力量，是何等的堅(jiān)強(qiáng)？活著就有希望，有希望，就有幸福的未來?！緞?lì)志的話】 少年時(shí)代，要有禮贊生命的感恩；青年時(shí)代，要有自覺信念的價(jià)值；壯年時(shí)代，要有活水源頭的精進(jìn)；老年時(shí)代，要有愉悅生活的平靜?！緞?lì)志的話】 你的努力，也許有人會譏諷；你的執(zhí)著，也許不會有人讀懂。在別人眼里你也許是小丑，在自己

42、心中你就是國王！中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)【勵(lì)志的話】 很平凡的生活里，有一顆風(fēng)雨無阻的心，有一份執(zhí)著堅(jiān)定的果敢，年輕的生命里有道很絢爛的彩虹，也有不曾忘懷的傷。但那一切都不重要，如今，我還是在自己的路上，邊行邊歌，一路陽光?！緞?lì)志的話】 生命需要用真心演繹，需要盡全力走好每一步，需要用心呵斥，那生命的道路就是美的極致，每朵花都有其獨(dú)特的色彩，每顆星都有其光芒的璀燦，每縷清風(fēng)都會送來涼爽，每滴甘露都會滋潤原野，都會留下不朽的詩篇?！緞?lì)志的話】 突破自我對生活的固執(zhí)，每個(gè)人都需要活出新的人生感知，用一份從容的心地，笑看這風(fēng)來云去，走在這匆匆流年，沒有誰能夠躲避煩惱的暗傷，在哪里寬恕

43、，就在哪里安穩(wěn)，在哪里淡然，就在哪里放下，治愈煩惱，而不是隱藏?zé)溃驗(yàn)樗械娜松适露煎娜徊煌?，所以更不要輸在自己的固?zhí)和矯情里?！緞?lì)志的話】 回首逝去的時(shí)光，拼搏過，奮斗過；有輝煌，也有坎坷。在成敗交替中，我逐漸成長起來，也終于懂得；人的一生本就是成敗同在，風(fēng)雨并存的過程?，F(xiàn)在，帶著曾經(jīng)的失敗，帶著于失敗中增長的成熟，我即將跨入人生的另一階段，即將面臨又一個(gè)挑戰(zhàn)?！緞?lì)志的話】 因?yàn)槟愕男拍钪杏胁屎绲某霈F(xiàn)，為了這一線希望你也要拼搏到底。即便走到最后你一敗涂地，也不會努力過了，該付出的都付出了，即便沒有回報(bào)，你也無怨無悔，再這個(gè)奮斗。拼搏的過程中，也就是你最大的快樂了。人生成敗只不過是過眼云煙

44、?！緞?lì)志的話】 野心是一份交給未來的倔強(qiáng)承諾，它是平淡無奇的日子里一顆不安分的心，野心也許無法改變你的生活，但它至少可以改變你自己。這不是一個(gè)最理想的時(shí)代，利益，階層，一切都在固化；但這肯定屬于理想主義者的時(shí)代，格局，偶像，一切都在煙消云散，只有野心支撐你走到終點(diǎn)！【勵(lì)志的話】 對真正的成功者來說，不論他的生存條件如何，都不會自我磨滅自身潛藏的智能，不會自貶可能達(dá)到的人生高度。他會鍥而不舍地去克服一切困難，發(fā)掘自身才能的最佳生長點(diǎn)，揚(yáng)長避短地、踏踏實(shí)實(shí)地朝著人生的最高目標(biāo)堅(jiān)定地前進(jìn)！【勵(lì)志的話】 既然選擇了追求，就不要哭泣。堅(jiān)持一下，扛過今天，幸福就更近一步。真正能把人累垮的，是心里的絕望?！?/p>

45、勵(lì)志的話】 做人除了要天天向上，也要懂得天天向下。天天向下，就是要學(xué)會彎腰；就是高調(diào)做事，低調(diào)做人，放下架子；就是不露鋒芒，虛懷若谷；就是不卑不亢，不驕不躁，功成不居?！緞?lì)志的話】 懦弱的人只會裹足不前，莽撞的人只能引為燒身，只有真正勇敢的人才能所向披靡。我們這個(gè)世界，從不會給一個(gè)傷心的落伍者頒發(fā)獎牌?！緞?lì)志的話】 讓我們揮起沉重的鐵錘吧！每一下都砸在最稚嫩的部位，當(dāng)青春逝去，那些部位將生出厚曬太陽的繭，最終成為堅(jiān)實(shí)的石，支撐起我們不再年輕但一定美麗的生命。中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)【勵(lì)志的話】 生命的獎賞遠(yuǎn)在旅途終點(diǎn)，而非起點(diǎn)附近。我不知道要走多少步才能達(dá)到目標(biāo)，踏上第一千步的

46、時(shí)候，仍然可能遭到失敗。但我不會因此放棄，我會堅(jiān)持不懈，直至成功！【勵(lì)志的話】 應(yīng)對失敗和挫折，一笑而過是一種樂觀自信，然后重振旗鼓，這是一種勇氣心。應(yīng)對誤解和仇恨，一笑而過是一種坦然寬容，然后持續(xù)本色，這是一種達(dá)觀心?！緞?lì)志的話】 在歲月中跋涉，每個(gè)人都有自己的故事，看淡心境才會秀麗，看開心情才會明媚。累時(shí)歇一歇，隨清風(fēng)漫舞，煩時(shí)靜一靜，與花草凝眸，急時(shí)緩一緩，和自己微笑?！緞?lì)志簽名】 相信自己的力量，不但可以改變?nèi)魏蔚牟豁標(biāo)欤灰獙ψ约菏冀K保持信心，不輕易低頭，盡自己最大努力去完成任何事，就算事情的最終結(jié)果表面是失敗的，但只要你轉(zhuǎn)個(gè)彎、換個(gè)角度看事情，就會知道、體悟到真正的成功，并不在于結(jié)

47、果，而是在于過程?！緞?lì)志的話】 出門問路，需要勇氣；去陌生的地方打拼，需要勇氣；第一次登臺演講，需要勇氣；對心愛的人說那三個(gè)字，需要勇氣；挑戰(zhàn)極限，實(shí)現(xiàn)自我，需要勇氣；諸多的第一次，需要勇氣；面對強(qiáng)敵，我們更需要勇氣?！緞?lì)志的話】 讓向外尋求的心回到當(dāng)下吧，真正的安全感不在別處，就在我們此刻的心行。我們能夠把握當(dāng)下，就能把握未來，把握生命走向。當(dāng)我們有能力把握這一切的時(shí)候，還有什么不安，還有什么可以恐慌的呢？【勵(lì)志的話】 一個(gè)人需要長大，需要做一個(gè)生命的致敬者，去承擔(dān)生命中的艱辛和苦難，讓它成為一種對生命意義的深刻認(rèn)識，每個(gè)人的意志需要更加堅(jiān)強(qiáng)，需要在歷練中視野、胸襟更加寬闊，沒有誰不是在堅(jiān)強(qiáng)

48、和困頓中找到生命的方向，就像每個(gè)人必然經(jīng)歷的青春一樣，去面對艱辛，給自己一點(diǎn)勇氣，讓生命更明亮?！緞?lì)志的話】 歲月的風(fēng)雨，并不是希望命運(yùn)能低頭，而是一種錘煉，一種恭維，需要命運(yùn)的一種泰然，一種氣節(jié)，或者是通向未來一道橋梁，人生有些障礙又能算得了什么，恰恰是一種命運(yùn)的方向和路標(biāo)?！緞?lì)志的話】 愿意吃虧的人，終究吃不了虧 吃虧多了，總有厚報(bào)；愛占便宜的人，定是占不了便宜，贏了微利，卻失了大貴。再好的東西，你也不可能長久擁有，不必計(jì)一時(shí)回贈，莫如常懷憐憫之情，常施援助之愛，得到人心，他物不缺。別以為成敗無因，今天的苦果，是昨天的伏筆；當(dāng)下的付出，是明日的花開?！緞?lì)志的話】 不管面對多么曲折的故事，學(xué)

49、會提醒自己，來和去都是一場過程，不必要刻意去奢求和強(qiáng)求，活出內(nèi)心的海闊天空，化解內(nèi)心的糾結(jié)，心地坦然，是最合適的活法，順其自然，更是化解麻煩的最好辦法?！緞?lì)志的話】 懂得信仰，為人生點(diǎn)亮一盞心燈，任憑沙打霧迷；懂得信心，為人生升起一張風(fēng)帆，闖過激流險(xiǎn)灘；懂得信用，為人生獲取一路門票，盡賞旅途風(fēng)景。因?yàn)槎?，更中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)中國商業(yè)計(jì)劃書案例網(wǎng)加珍惜自由的純美；如果懂得，不會墜落罪惡的深淵；只有懂得，才能悠然泛舟于生命的長河，踐行永恒的承諾?！緞?lì)志的話】 有時(shí)候，很多亊情根本無法解釋清楚。不要難過，挺起身來，去坦然面對，因?yàn)槁?，不一定是直的；不要抱怨，淡然沉靜，去真誠處置，因?yàn)槿?，不一定永遠(yuǎn)是對的；更不要掩飾，坦坦蕩蕩，因?yàn)槿伺c人之間的交流，需要的是信任，無愧于心?！緞?lì)志的話】 人一入世就帶著一個(gè)謎團(tuán)，你不能勘破，就得不停地穿越。翻過一層層的自我，從精神的霧障中尋找突破，人才能看清繁華的物有確實(shí)是一縷煙的存在。