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2021年餐飲租賃合同范本

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1、 2021年餐飲租賃合同范本 【篇一】2021年餐飲租賃合同范本 出租方(以下簡稱甲方)_________________________ 承租方(以下簡稱乙方)_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議: 第一條甲方將位市房一間,租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務。租賃期限自年月日起至年月日止。該房屋租金為人民幣元整,乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。 第二條在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水費、電費、電話費、

2、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。 第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第四條租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。 第五條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償: 1、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的; 2、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他

3、人; 3、擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 4、利用承租房屋進行違法活動的; 5、故意損壞承租房屋的。 第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 甲方(簽字)____________________乙方(簽字)____________________ 簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日 【篇二】2021年餐飲租賃合同范本 出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,為明確雙方的權(quán)利、義務及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)

4、議,以資共同信守。 一、租賃房屋狀況 1、地址: 2、計租建筑面積: 二、租賃期限 租賃期限為年,自年月日起至年月日止。租賃期滿,甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。 三、租金交付 1、場地租金:年租金為元. 2、租金的交付:租金自乙方計租之日起每半年支付一次。 四、甲方義務和責任 1、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務,并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,并承擔相關(guān)費用。 2、甲方向乙方交付場地后,有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。 3、租賃期內(nèi),甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議

5、系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,并交乙方復印件留存。 五、乙方方義務和責任 1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,不得人為損壞,如有損壞,由乙方更換或賠償。 2、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、維修、保養(yǎng),并承擔相關(guān)費用。 3、乙方在使用場地過程中,如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變,必須先征得甲方的書面同意,費用由乙方自理。 4、租賃合同終止履行時,乙方應將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除裝飾物,甲方對未拆除的裝飾物不予補償,但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、

6、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。 六、特別約定: 1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日,甲方有權(quán)采取停止供應水電等措施,直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失,概由乙方自行承擔。 2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。 3、因不可抗力因素造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。 七、違約責任 1、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,如甲方解除合同除不退還租金,乙方還應承擔2萬元違約金。 八、本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字(蓋章)后生效。 甲方: 乙方:年月日 5

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