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合同范本/租賃合同 浙江商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同 　　合同編號：____________ 　　出租人（市場舉辦者）：________________　　　　　　　　　　 　　承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）：________________ 　　訂立時間：____________________________ 　　訂立地點(diǎn)：____________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守?！　? 　　第一條　市場基本情況　　 　　本合同所指商位所屬市場名稱為：_________，位于_________，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數(shù)為_________個，市場開業(yè)時間為_________，設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”?！　? 　　第二條　商位基本情況　　 　　本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號，形式為（□攤位□商鋪□商務(wù)房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。 　　第三條　租賃期限 　　雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。 　　第四條　租金及交付時間、方式 　　租金為每（□月□年）（大寫）_________元，交付時間及方式為： 　　1．一次性交付：_______________________。 　　2．分期交付：_______________________。 　　3．其他方式：_______________________。 　　第五條　商位的轉(zhuǎn)租 　　承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。 　　第六條　商位的裝修、維修及陳列規(guī)范 　　1．承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。 　　2．租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。承租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________。 　　3．商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________。 　　第七條　商位的調(diào)整 　　經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。 　　第八條　廣告宣傳 　　出租人應(yīng)對市場進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。