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“金保工程”災備中心托管機房 項目計劃書 牡丹江 市 聯(lián)通 公司 二零一零年三月 牡丹江市聯(lián)通公司 第 1 頁 共 15 頁 目 錄 一、 項目 簡介 ...........................................、 項目 需求情況 .......................................一 ) 機房總體設計需求 ................................二 ) 機房選址具體需求 ................................三 ) 機房 環(huán)境具體需求 ................................、 項目分析情況 .......................................一 ) 牡丹江 房基本情況 ..........................二 ) 項目機房情況分析 ................................、 項目組織機構 .......................................、 項目投資計劃 .......................................一 ) 機房土 建投資計劃 ................................二 ) 機房設備投資計劃 ...............................、 項目收益計劃 ......................................、 項目投資與收益分析 ................................件 ...............................件 ............................... 牡丹江市聯(lián)通公司 第 2 頁 共 15 頁 一、 項目簡介 按照國家相關要求，省勞動廳要在目前已有的“金保工程”中心機房的基礎上，再建設一個災備中心機房。從而對我公司提出了 務需求。 二、 項目 需求情況 (一 ) 機房總體設計需求 “金保工程”災備中心托管機房總體規(guī)劃實際使用面積 100 平方米以上，場地為由運營商或具相同資質合作單位提供的托管專區(qū)，并由運營商提供機房基礎設備建設、維護、設備運行環(huán)境保障、機房安保等服務。專區(qū)要求與外界其他非工程專用設備相隔離，并具備獨立的門禁和安防監(jiān)控系統(tǒng)。所有進出專區(qū)人員的監(jiān)控影像、進出登記等資料由 運營商統(tǒng)一保管，以供黑龍江省勞動保障信息中心及相關部門進行查驗。機房設計采用上走線式綜合布線系統(tǒng)，下鋪設機房專用抗靜電地板；配有不間斷可支持性電源和輔助供電線路；加濕、制冷采用彌散式機房專用空調輔以直吹式機房專用空調，恒溫恒濕，空調氣流組織設計方案為下送風上回風。機房部署主要設備情況如下： 牡 丹 江 市 聯(lián) 通 公 司 第 3 頁 共 15 頁 “金保工程”災備中心機房主要部署設備資料表 序號 設備名稱 數(shù)量 單臺規(guī)格（高×寬×深） 合計功率（ W） 電源類型 應用類型 單機重量（ 重量 (備注 1 595 2 2025856815420 80V 服務器 1310 2620 - 2 2000002000000 20V 50務器 834 1668 - 3 170000000000 20V 50務器 260 520 - 4 200000000600 20V 50儲 120 120 - 5 200000000000 20V 50儲 100 100 - 6 18044409880 20V 50儲 132 132 包含兩個 810 擴展柜 7 4803600 20V 50換機 47 94 - 8 華為 2200000020 20V 50由器 50 50 - 9 華為 2200000000 20V 50由器 50 50 - 10 柜 1 201544098750 20V 50柜 120 120 2**1*計 14 74070 牡丹江市聯(lián)通公司 第 4 頁 共 15 頁 (二 ) 機房選址具體需求 機房選址應為 電力、水源充足、自然環(huán)境清潔、通訊、交通運輸方便的地方。遠離害氣體源以及存放腐蝕、易燃、易爆炸物、強振動源和強噪聲源。應盡量避開強電磁 場的干擾，還要避免設在建筑物的高層或地下室，以及用水設備的下層。 (三 ) 機房環(huán)境的具體需求 1、 溫度、濕度 機房內溫度要保持恒溫，開機時夏季維持在２３±２ ℃ ；冬季２０±２ ℃ 。停機時５～３５ ℃。溫度變化率 ＜５ ℃ ／ｈ并不得結露。濕度需保持恒濕，開機時相對濕度 ４ 5％～ 65％；停機時相對濕度４０％～７０％。 2、 含塵濃度 機房內要保持環(huán)境整潔、干凈，空氣含塵濃度在表態(tài)條件下測試，每升空氣中大于或等于０．５μｍ的塵粒數(shù)必須少于 10000 粒。 3、 噪聲、電磁干擾、震動及靜電 機房內的噪聲，在計算機系統(tǒng)停機條件下，在主操作員位置測量應 小于６８ｄＢ（Ａ）；無線電干擾場強，在頻率為０．１５～１，０００ＭＨ z 時，不應大于１２６ｄＢ；磁場干擾環(huán)境場強不應大于８００Ａ／ｍ。計算機系統(tǒng)停機條件下，主機房地板表面垂直及水平向的振加速度值，不應大于５００ｍｍ／ｓ ；機房地面及工作臺面的靜電泄漏電阻，應符合現(xiàn)行國家標準《計算機機房用活動地板技術條件》的規(guī)定。機房內絕緣體的靜電電位不應大于１ 牡丹江市聯(lián)通公司 第 5 頁 共 15 頁 ｋＶ。 4、 空調系統(tǒng)要求 機房空調系統(tǒng)設計采用下送風彌散式機房專用空調輔以直吹式機房專用空調?？照{新風量為機房內總送風量的５％。氣流組織模式采用地板下送風，出風口處諷速小于 等于３ｍ／ｓ，送風溫差４～６℃。機房內需維持正壓，主機房與外部環(huán)境間壓差不得小于４．９Ｐａ，與室外靜壓差不應小于９．８Ｐａ?？照{風管不得穿過防火墻和變形縫。 5、 供電、接地和照明 機房內供電電源 要求 為頻率：５０Ｈ z；電壓：３８０Ｖ／２２０Ｖ；相數(shù)：三相五線制或三相四線制／單相三線制； 每臺機架采用雙路 源直接供電 。 接地分為交流工作地和安全保護地。接地電阻均不得大于４Ω。照明系統(tǒng)分為普通工作照明和事故照明。普通工作照明要求離地面０．８ｍ處，照度不低于２００ｌｘ，且無眩光；事故照明要求距地面０．８ｍ處不低于５ｌ ｘ。 6、 建筑結構要求 機房樓板荷重需滿足 1200ｋｇ／平方米。 7、 消防與安全 機房要求設置二氧化碳或鹵代烷自動固定滅火系統(tǒng)，在機房吊頂?shù)纳?、下及活動地板下，均應設置感煙、感溫探測器和噴嘴。如采用鹵代烷滅火裝置作為機房消防系統(tǒng)，還需配置專用的空氣呼吸器或氧氣呼吸器。 牡丹江市聯(lián)通公司 第 6 頁 共 15 頁 8、 門禁系統(tǒng) 專區(qū) 設置電子門禁系統(tǒng)， 采用 非接觸式 電子門禁系統(tǒng) 或指紋示別系統(tǒng)，采用先進的數(shù)據(jù)庫管理， 內保存有持卡人編號、進出 的時間限制等資料，只有經(jīng)過特殊授權的人員才能進入專區(qū)并 實行出入雙向刷卡 ?？芍С诌h程管理。 門禁記錄保存時間≥ 1年。 9、 視頻監(jiān) 控 專區(qū) 內部 需要 7*24 小時視頻監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控錄像保存時間≥2 周；監(jiān)控范圍可達機架及設備，支持遠程 登陸監(jiān)控 ，以便信息中心維護人員能遠程實時監(jiān)控機房內部及機架設備情況。 10、 網(wǎng)絡線路 1 條 100M 互聯(lián)網(wǎng)線路， 3 條至數(shù)據(jù)中心的裸光纖線路。 以上為金保工程災備中心托管機房建設需求的具體說明，文中未盡事宜還需符合《電子計算機機房設計規(guī)范》（ ;《計算站場地技術要求》（ 《計算機機房用活動地板技術條件》（ 《建筑防雷設計規(guī)范》（ 83）；《火災自動報 警系統(tǒng)設計規(guī)范》（ 《計算站場地安全要求》（ 88）相關之相關具體要求。 三、 項目分析情況 (一 ) 牡丹江 房基本情況 牡丹江聯(lián)通擁有獨立的 三星級 房，機房建設于 2006 年 5月，地址為牡丹江聯(lián)通公司數(shù)據(jù)大樓 2 樓。機房總面積 193 平方米， 牡丹江市聯(lián)通公司 第 7 頁 共 15 頁 可拓展空間有 100 平方米以上。目前機房擁有機柜數(shù)量 61 個，已經(jīng)使用 44 個 （公司自用 15 個） ，空閑 17 個。機房網(wǎng)絡與 3 樓互聯(lián)網(wǎng)機房 干設備直連，目前 房有光纖 128G，現(xiàn)使用 64G。 房 的 電源設備 可支撐現(xiàn)有機房內的所有 設備用電 ，機房內有 專業(yè)空調 2 臺 ，引風設備一臺 ，網(wǎng)絡安全設備 1 臺 (為綠盟 (二 ) 項目 機房 情況 分析 按照項目需求情況，目前 的 需要解決的 問題有： 1. 機房空間 不足 目前的 房 沒有空閑的空間，提 項目 100 平方米的獨立機房使用 ， 需要擴建來解決 。 2. 電源、空調等設備需要擴容 四、 項目組織機構 為 確保項目的實施，公司領導高度重視，組織相關人員召開項目預算分析會議，并成立了項目工作小組。 組長： 徐專 副組長：苑永軍 成員： 孫作福、 王玉欣、趙明新、曹奎、于聰善 、郭敬東 項目前期工作的職責分工如下： 牽頭部門：產(chǎn)品支撐中心 負責該項目的協(xié)調工作，并負責制定項目報價及計劃書。 集團客戶部，負責該項目與省公司的協(xié)調工作。 牡丹江市聯(lián)通公司 第 8 頁 共 15 頁 網(wǎng)絡分公司網(wǎng)絡建設部 ，負責項目機房建設規(guī)劃及投資預算統(tǒng)計工作。 計劃與物資管理部，負責項目的論證及機房建設規(guī)劃的配合工作。 網(wǎng)絡分公司運行維護部，負責項目的論證及機房建設規(guī)劃的 配合 工作。 網(wǎng)絡分公司 設備維護中心， 負責機房 建設規(guī)劃的配合工作。 五、 項目投資計劃 按照項目工程計劃要求進行 房建設，共需投資 其中土建投資 元 ，設備投資 元 。 (一 ) 機房擴建土建投資 按 照工程計劃要 求， 房 擴建工程土建投資共計 99238 元，詳細如下： 牡丹江市聯(lián)通公司 第 9 頁 共 15 頁 序號 項 目 單位 數(shù) 量 單價（元） 金 額 備 注 1 原墻體拆除 4, 2 原防靜電地板拆除 2, 3 暖氣片拆除 m 1, 4 整樘門拆除 樘 5 扒門口 套 6 窗臺臺面拆除 m 7 暖氣罩拆除 8 拆除垃圾外運 2, 9 監(jiān)控室及休息室原地 面找平 3,水泥沙漿 10 監(jiān)控室及休息室防靜 電地板 21, 11 吊石膏板造型 3,木龍骨、石膏板、刮大白 12 石膏板造型縫粘貼 嵌縫帶、乳白膠、刷子 13 大白找平修復 2,石膏粉嵌縫帶處理、刮大白兩遍、打砂紙 14 乳膠漆面 3,面上兩邊乳膠漆、（乳膠漆品牌：嘉寶莉） 15 1215,1260*60白鋼、 15*15壓條、硅膠密封、 磨砂磨膠線 16 地面涂刷防靜電油漆 3,滾刷、稀釋劑 17 運輸費 5,材料運輸費 18 格柵燈 套 2,電源線、下線管、開關、雙管格柵燈 19 窗口遮擋 2,防水石膏板、木房 20 防盜門 套 1,2, 21 打卡對開鋼化玻璃門 套 2,2, 22 門禁系統(tǒng) 套 1 23 合計 85, 24 稅金 總造價 6% 5, 25 公司管理費 管理費提取總造價10% 9,26 總計 99, 牡丹江市聯(lián)通公司 第 10 頁 共 15 頁 (二 ) 機房擴建設備投資 按照項目要求，機房 位置暫定于牡丹江聯(lián)通 數(shù)據(jù)大樓 二樓 20 米，寬 ，面積 108 平方 米；本 項目要求 牡丹江聯(lián)通提供機房及所有電源及環(huán)境配套設施，包括單獨的機房 ，機房防靜電地板，機房的監(jiān)控、門禁，機房內走線架， 電及專業(yè)空調等設置。 根據(jù)項目提供的設備情況 來看， 目前設備約占用 13 個機架位置，額定功率為 際運行功率約為額定功率 1/3，次暫定機房面積 108 平方 米，可安裝機架約 36 架，完全滿足 此項目 工程中遠期擴容需求。根據(jù) 項目使用 機房面積及目前房中遠期電源需求，建議新增兩臺 120輸出功率為 電 設備。 裝在二局一樓電力機房，電池安裝在負一樓電池室。在 房及項目使用 機房分別設 置 一、二 級 2 臺電 柜 。 空調的選用需考慮機房面積及設備發(fā)熱量，經(jīng)計算本次工程在項目 機房內需新增顯冷量為： 50房專用空調 2 臺。 本次工程配套設備及主材詳見下表： 牡丹江市聯(lián)通公司 第 11 頁 共 15 頁 序號 設備（材料）名稱 數(shù)量 單位 單價 合計 1 120 臺 2 電池組（后備 1小時） 2 組 3 2 臺 4 顯冷量 50房專用空調 2 臺 5 金屬走線架（ 400 113 米 6 電池架水泥加固底座 2 個 7 電池室絕緣膠板 160 米 8 2502 個 9 保護地排 1 個 10 機柜加固底座 14 個 11 電纜 000 1*120 平方 240 米 12 電纜 000 3*95 平方 160 米 13 電纜 000 1*95 平方 40 米 14 電纜 000 1*50 平方 40 米 15 電纜 000 4*35+1*25 平方 40 米 小計 其它費（設計、監(jiān)理、施工費用） 小計 *5% 總計 小計 +其它費 六、 項目收益計劃 根據(jù)項目需求情況，結合目前公司相關產(chǎn)品的標準價格，計劃項目 中機房 年收入為 元 （不包括中繼線路使用費） ，中繼鏈路租用費年收入為 元 ，合計項目年收入 元 ，詳細如下 表 ： 牡 丹 江 市 聯(lián) 通 公 司 第 12 頁 共 15 頁 “金保工程”災備中心機房建設項目收費價格表 價格單位：元 序號 項目 說明 單位 數(shù)量 單價 合計 1 獨立機房使用費 獨立 100平方米空間占用費，機房空調、電源及門禁設 備使用費等 元 /平方米 /年 100 2000 200000 2 機柜托管費 機柜設備托管費用，機柜標準為 2000*600*800算 元 /個 /年 13 80000 1040000 3 機房監(jiān)控服務 機房監(jiān)控系統(tǒng)， 1年的存儲，前后各設置一個監(jiān)控點 元 /點 /年 2 31750 63500 4 電源附加費 超出額定機柜電源功率收費，以每個機柜 16A， 3520價以市電價格 *） 740703=28310 元 /千瓦 /年 1563 327349 5 帶寬租用費 100M 獨享 互聯(lián)網(wǎng)帶寬，用于設備互聯(lián)網(wǎng)鏈接，光纖接入 元 /年 1 28000 28000 小計 1658849 6 中繼帶寬租用費 用于與哈中心機房的中繼鏈接， 155價 661610元 /月，七折優(yōu)惠 元 /年 1 5557524 5557524 合計 7216373 牡丹江市聯(lián)通公司 第 13 頁 共 15 頁 七、 項目投資與收益分析 此項目共需投資 元 ， 每 年 設備用電、 維護及折舊 等費用預計為 55 萬元 。 如以機房年收入 160 萬元 （不包括中繼線路使用費）計算， 兩年內即可收回投資成本。 另外，本次 房電源設備增 容后，會大大提高 房的承載能力，增加 務的收入。 牡丹江市聯(lián)通公司 2010 牡 丹 江 市 聯(lián) 通 公 司 第 14 頁 共 15 頁 機房改造前平面圖 牡 丹 江 市 聯(lián) 通 公 司 第 15 頁 共 15 頁 機房改造后平面圖