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合同編號(hào)： 工程咨詢服務(wù)協(xié)議書委 托 人： 受 托 人： 簽訂日期： 年 月 日 合同范本工 程 咨 詢 服 務(wù) 協(xié) 議 書委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 為保證 （以下簡(jiǎn)稱甲方）所屬工程項(xiàng)目順利開展實(shí)施、節(jié)約建設(shè)成本、確保工程質(zhì)量，按期竣工投入使用。甲方委托 （以下簡(jiǎn)稱乙方）對(duì)相關(guān)工程提供工程項(xiàng)目管理、工程造價(jià)咨詢及工程招標(biāo)代理服務(wù)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、委托范圍工程項(xiàng)目管理服務(wù)范圍：協(xié)助完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理及招標(biāo)采購(gòu)工作，組織簽署相關(guān)合同和協(xié)議，并對(duì)其活動(dòng)進(jìn)行全面管理和協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的管理和控制；對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息等進(jìn)行管理和控制，組織項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)（決）算、工程移交等管理和服務(wù)等；工程造價(jià)咨詢服務(wù)范圍：投資估算編制；設(shè)計(jì)概算編制；工程量清單及控制價(jià)編制；工程結(jié)算審核；工程竣工決算編制；全過(guò)程工程造價(jià)管理咨詢等；工程招標(biāo)代理服務(wù)范圍：工程總投資 6000 萬(wàn)元以下的工程及服務(wù)類招標(biāo)代理工作。二、委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至 2017 年 12 月 31 日。合同范本三、甲方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利1．甲方有權(quán)決定設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃等，有權(quán)對(duì)工程施工中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策。2．甲方有權(quán)對(duì)乙方工作提出要求，詢問(wèn)乙方工作進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)督。3．甲方有權(quán)就工作中遇到的相關(guān)問(wèn)題向乙方咨詢，乙方應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)。4．對(duì)乙方不履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，有權(quán)通知乙方改正；如因乙方工作嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5．有權(quán)要求受托方更換委托方認(rèn)為不稱職人員。6．對(duì)于本合同簽署、履行過(guò)程中所產(chǎn)生的一切作品或者成果（包括但是不限于專項(xiàng)報(bào)告等）包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切合法權(quán)益歸屬委托方所有。（二）甲方的義務(wù)1．在受托方完全履行本合同各項(xiàng)約定的情況下，按本協(xié)議約定按時(shí)向受托方支付服務(wù)報(bào)酬。2．負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)、概預(yù)算文件、投資計(jì)劃，落實(shí)建設(shè)資金，并支付設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、施工等相關(guān)單位的合同款項(xiàng)。3．根據(jù)本工程進(jìn)度要求及受托方書面申請(qǐng)，及時(shí)支付政府主管部門的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。4．提供與工程項(xiàng)目有關(guān)的文件資料，并為乙方工作人員提供必要的工作條件和協(xié)助。合同范本4．審核批準(zhǔn)乙方擬定的工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃等。5．在合理時(shí)間，通常為 5 個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)受托方為進(jìn)行本合同規(guī)定的工作而提交的任何報(bào)告、合同、協(xié)議、信函和其他文件審批、簽署、認(rèn)可，或提出修改要求，或駁回上述文件；對(duì)重大問(wèn)題的決策結(jié)果及時(shí)以書面形式通知受托方。6．其他應(yīng)由委托方辦理的有關(guān)事宜。四、乙方的權(quán)利義務(wù)（一）乙方的權(quán)利1．受托方接受委托完成約定的咨詢工作后，有權(quán)依約獲得服務(wù)報(bào)酬。2．對(duì)本工程有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有建議權(quán)。3．接受委托方委托，對(duì)設(shè)計(jì)單位、施工承包單位的工作以及材料供應(yīng)等，進(jìn)行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)，有權(quán)以委托方名義（經(jīng)委托方事先書面批準(zhǔn)）行使索賠和處罰權(quán)，并將相關(guān)文件報(bào)委托方審核、備案。4．有撤換不合格的各類履約方的建議權(quán)和經(jīng)委托方書面批準(zhǔn)后的處置權(quán)。5．對(duì)本工程的成本控制（包括各項(xiàng)相關(guān)單位的費(fèi)用支付、材料采購(gòu)等）承擔(dān)監(jiān)控責(zé)任。6．在本工程建設(shè)期間，對(duì)經(jīng)手的建設(shè)工程資料和檔案有管理權(quán)。7．根據(jù)工程進(jìn)展情況從專業(yè)角度提出工作方案和工作建議等。（二）乙方的義務(wù)合同范本1．總體要求①乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定對(duì)提供的項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。乙方在工作過(guò)程中應(yīng)當(dāng)接受甲方管理，及時(shí)將工作進(jìn)展情況和相關(guān)工作內(nèi)容向甲方匯報(bào)，確保工程質(zhì)量，按期竣工投入使用。②乙方應(yīng)利用專業(yè)知識(shí)和技能協(xié)助甲方與施工單位、監(jiān)理單位等洽商，協(xié)助甲方做好與建筑業(yè)主管部門、政府治安、消防等相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)。③乙方應(yīng)當(dāng)隨時(shí)解答甲方在工作中提出的咨詢。④乙方在工作過(guò)程中應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，客觀公正、實(shí)事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工作。⑤乙方工作人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和較高的業(yè)務(wù)水平，在工作過(guò)程中不得有任何有損甲方名譽(yù)、聲譽(yù)和侵犯甲方利益的行為。⑥乙方對(duì)執(zhí)業(yè)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密必須嚴(yán)加保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何無(wú)關(guān)部門、單位或人員泄露。⑦乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和總結(jié)項(xiàng)目管理中存在的問(wèn)題，并針對(duì)問(wèn)題提出合理化建議供甲方參考。2．乙方在工程籌備階段的義務(wù)①負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算，監(jiān)督設(shè)計(jì)單位編制施工圖。②按照施工圖編制工程招標(biāo)控制價(jià)和工程量清單。③協(xié)助甲方完成工程招標(biāo)工作及開工許可的辦理。④協(xié)助甲方與參建單位洽商并簽訂合同。⑤協(xié)助甲方做好設(shè)備、材料的選型、商務(wù)談判及合同簽署工作。合同范本3．乙方在工程施工階段的義務(wù)①施工過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、材料選用、施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題、需要協(xié)調(diào)解決的事項(xiàng)等及時(shí)掌握，并向甲方作以匯報(bào)。②對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位立即加以整改，并將整改后的情況及時(shí)向甲方作以匯報(bào)。③檢查、督促施工單位嚴(yán)格按圖施工，對(duì)施工中因出現(xiàn)新情況需要變更、修改、補(bǔ)充施工圖時(shí)，根據(jù)甲方要求結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)情況提出最優(yōu)化的設(shè)計(jì)變更建議。④協(xié)助甲方審核施工單位上報(bào)的施工進(jìn)度、撥款申請(qǐng)等，做好工程建設(shè)過(guò)程中各種簽證、工作聯(lián)系單等往來(lái)函件的起草、送達(dá)工作。⑤協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系，協(xié)助甲方組織召開各類工程聯(lián)系會(huì)，并起草《會(huì)議紀(jì)要》 《補(bǔ)充協(xié)議》等，切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。⑥當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)施工單位在企業(yè)管理、內(nèi)部控制等出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，足以影響施工進(jìn)度、工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)立即向甲方做以匯報(bào)，提出建議和意見(jiàn)，并堅(jiān)決貫徹落實(shí)甲方的決定。⑦防止甲方在工程施工過(guò)程中被侵權(quán)或受損害，充分維護(hù)甲方的權(quán)利和利益。并在與侵權(quán)方無(wú)法協(xié)商一致的情況下，積極做好證據(jù)材料的搜集，及時(shí)提出索賠或做好訴訟準(zhǔn)備。4．乙方在竣工驗(yàn)收結(jié)算階段的義務(wù)①協(xié)助甲方向政府主管部門申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)，配合主管部門合同范本做好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。②協(xié)助甲方與施工單位辦理結(jié)算手續(xù)。③收集、整理與工程相關(guān)的文件、資料，做好歸檔工作。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議咨詢服務(wù)費(fèi)共包括三部分：項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)、工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)、工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。1．工程項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定計(jì)取。2．工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)依據(jù)“北京市建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)參考費(fèi)用及費(fèi)用指數(shù)（京價(jià)協(xié)【2015】011 號(hào)） ”之規(guī)定，下浮 10%計(jì)取。3．工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)依據(jù)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》 （計(jì)價(jià)格[2002]1980 號(hào)）之規(guī)定，下浮 10%計(jì)取。（二）支付方式支付方式根據(jù)具體項(xiàng)目簽訂的服務(wù)合同另行約定。六、違約責(zé)任1．甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議書所約定的義務(wù)，守約方有權(quán)向違約方要求經(jīng)濟(jì)賠償。2．受托方違反本協(xié)議的規(guī)定，并因此造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失，受托方應(yīng)據(jù)實(shí)向委托方賠償，賠償額為委托方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：合同范本⑴受托方不按合同規(guī)定派遣合適的工作人員，給委托方造成經(jīng)濟(jì)損失；⑵受托方違規(guī)操作給委托方造成經(jīng)濟(jì)損失；⑶受托方工作人員違反職業(yè)道德給委托方造成經(jīng)濟(jì)損失。3．在受托方完全履行本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定的情況下，委托方違反本協(xié)議的規(guī)定，并因此造成受托方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)據(jù)實(shí)向受托方賠償，賠償額為受托方的直接經(jīng)濟(jì)損失。包括但不限于：⑴委托方不按合同規(guī)定支付管理費(fèi)；⑵委托方因資金不到位，不能按相關(guān)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，因未能在規(guī)定時(shí)間回復(fù)受托方請(qǐng)示，給受托方工作造成阻礙；⑶委托方不按合同規(guī)定提供足夠的工程資料及相關(guān)資源。4．本協(xié)議履行過(guò)程中經(jīng)甲方?jīng)Q定的重大變更（如設(shè)計(jì)方案、工程增項(xiàng)、資金撥付、材料設(shè)備采購(gòu)）或因不可抗力、意外事件、第三方違約或未獲得政府職能部門批準(zhǔn)等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。七、保密條款1．受托方承諾在協(xié)議期內(nèi)和協(xié)議期滿后，除非工作必須并征得委托方事先書面同意，不得將有關(guān)本工程的文件、協(xié)議、圖紙和商業(yè)秘密，透露給第三方。2．受托方應(yīng)嚴(yán)格按照委托方保密要求，處理工程的日常事務(wù)。八、通知雙方按本協(xié)議中列明的下列地址發(fā)送通知：委托方：延慶區(qū)教育委員會(huì) 合同范本地 址： 聯(lián)系人： 職務(wù)： 電話：受托方：北京遠(yuǎn)東工程項(xiàng)目管理有限公司地 址：北京市西城區(qū)廣義街 5 號(hào)廣益大廈 A902 聯(lián)系人： 段鋼升 職務(wù)：常務(wù)副總經(jīng)理 電話：68025865、13301371109九、其他1．爭(zhēng)議的解決雙方因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能達(dá)成一致，應(yīng)交由委托方住所地的人民法院解決。2．法律適用本協(xié)議適應(yīng)于中華人民共和國(guó)法律。3．修改本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)雙方書面補(bǔ)充協(xié)議確定。在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)雙方簽認(rèn)的工作實(shí)施細(xì)則等書面文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。4．協(xié)議效力本協(xié)議由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋單位公章后生效；一式六份，雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。合同范本5．未盡事宜雙方協(xié)商解決。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人：__________ 委托代理人：_______________電話：_______________ 電話：_______________________地址：_______________ 地址：_________________________賬戶：_____________ 賬戶：_________________________ _______年______月______日 _______年______月______日