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1、?集團組織設(shè)計方案目 錄n目前組織設(shè)計中的問題n對新組織設(shè)計方案的建議n權(quán)限類別n管理大綱n職位等級架構(gòu)n部門職責(zé)描述目 錄n目前組織設(shè)計中的問題n對新組織設(shè)計方案的建議n權(quán)限類別n管理大綱n職位等級架構(gòu)n部門職責(zé)描述中昌集團目前的組織架構(gòu)副總經(jīng)理分管人事/行政副總經(jīng)理分管發(fā)展副總經(jīng)理分管財務(wù)副總經(jīng)理分管經(jīng)營副總經(jīng)理分管舟山副總經(jīng)理分管上海辦公室人事部計劃財務(wù)部經(jīng)營管理部企劃銷售部規(guī)劃發(fā)展部物管總部房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司寧波(籌)物業(yè)公司物業(yè)公司)物業(yè)公司總經(jīng)理總經(jīng)理辦公室一級機構(gòu)一級機構(gòu)二級機構(gòu)二級機構(gòu)三級機構(gòu)三級機構(gòu)企業(yè)組織企業(yè)組織組織關(guān)系與職位關(guān)系并列平行部門較多(共2

2、1個)，可能導(dǎo)致總經(jīng)理的精力被分散可能不易體現(xiàn)企業(yè)的增值流程及核心部門的重要性需要較多的相互監(jiān)督制約的體制信息傳遞渠道不明確，支持決策的信息較為復(fù)雜需要較高的協(xié)調(diào)成本職位職位 ?未來的組織關(guān)系n資產(chǎn)關(guān)系n領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系n集權(quán)與分權(quán)關(guān)系n財務(wù)分級管理與會計分級的控制關(guān)系資產(chǎn)關(guān)系n集團公司為獨立法人涉及，其業(yè)務(wù)范圍房地產(chǎn)、海運、廣告、科技等行業(yè)。n對下屬企業(yè)的財務(wù)衡量標(biāo)準(zhǔn)以其目標(biāo)資金利潤率為考核的主要指標(biāo)。領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系n集團的分權(quán)經(jīng)營分級管理模式的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。n副總經(jīng)理分管各自職責(zé)范圍事務(wù)，并向總經(jīng)理負(fù)責(zé)，通過總經(jīng)理進行橫向協(xié)調(diào)。集權(quán)與分權(quán)關(guān)系n投資集權(quán)投資集權(quán)：各所屬實體所有投資計劃需報集團批

3、準(zhǔn)，各實體無權(quán)自行和他人合作投資。n人事集權(quán)人事集權(quán)：集團所有員工及下屬機構(gòu)主要領(lǐng)導(dǎo)人由中昌集團委派，并遵守集團的人力資源規(guī)劃及統(tǒng)一的勞動人事制度。下屬機構(gòu)有特殊情況的可向集團提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后獨立執(zhí)行。n財務(wù)集權(quán)財務(wù)集權(quán)：集團及下屬實體之間的資金往來、資金籌措、成本核算、預(yù)算考核均由集團統(tǒng)一管理、統(tǒng)一對外，遵守集團統(tǒng)一的財務(wù)制度。財務(wù)分級管理與會計分級控制的關(guān)系n責(zé)任中心的劃分責(zé)任中心的劃分n行政成本中心n生產(chǎn)成本中心n利潤中心n投資中心n各種中心之間的關(guān)系各種中心之間的關(guān)系n利潤中心與成本中心的關(guān)系n利潤中心之間的關(guān)系n各責(zé)任中心的考核與激勵辦法各責(zé)任中心的考核與激勵辦法n成本中心的考核與

4、激勵辦法n利潤中心的考核激勵辦法新組織設(shè)計方案的建議中昌的使命n?的增值流程是什么？輔助流程是什么？無效流程是什么？n?的核心競爭力是什么？加強哪個環(huán)節(jié)才能夠提高核心競爭力？?的組織結(jié)構(gòu)建議網(wǎng)絡(luò)型組織結(jié)構(gòu)(項目管理制)優(yōu)點：n快速、靈活n盡可能地利用社會性的、專業(yè)化的公司為其經(jīng)營活動服務(wù)n缺點：n協(xié)調(diào)成本較高n需要嚴(yán)密的監(jiān)控體系項目經(jīng)理小組項目經(jīng)理小組廣告中介咨詢策劃廣告中介咨詢策劃銷售代理銷售代理開發(fā)項目設(shè)計開發(fā)項目設(shè)計招標(biāo)承包開發(fā)招標(biāo)承包開發(fā)建議的組織模式董事會辦公室三級部門三級部門二級部門二級部門一級部門一級部門職能部門職能部門三級部門三級部門二級部門二級部門一級部門一級部門職能部門職能

5、部門三級部門三級部門二級部門二級部門一級部門一級部門職能部門職能部門三級部門三級部門二級部門二級部門一級部門一級部門職能部門職能部門決策委員會集團三級部門二級部門分支機構(gòu)房地產(chǎn)事業(yè)部三級部門二級部門分支機構(gòu)設(shè)設(shè)計計院院三級部門二級部門分支機構(gòu)海海運運事事業(yè)業(yè)部部三級部門二級部門分支機構(gòu)多多種種經(jīng)經(jīng)營營事事業(yè)業(yè)部部( (托托管管) )一級機構(gòu)一級機構(gòu)二級機構(gòu)二級機構(gòu)三級機構(gòu)三級機構(gòu)決策機構(gòu)決策機構(gòu)企業(yè)組織企業(yè)組織董事會辦公室規(guī)劃發(fā)展部總師辦)經(jīng)營管理部戰(zhàn)略管理中心戰(zhàn)略管理中心財務(wù)部稽核部資產(chǎn)管理中心資產(chǎn)管理中心企業(yè)文化室培訓(xùn)室人力資源部行政部人事行政中心人事行政中心資本運營部審計監(jiān)察部投資管理中

6、心投資管理中心決策委員會集團項目管理部市場營銷部物業(yè)管理部財務(wù)部辦公室事業(yè)部本部職能部門上海杭州房地產(chǎn)分支機構(gòu)上海杭州物業(yè)分支機構(gòu)房地產(chǎn)事業(yè)部房地產(chǎn)事業(yè)部業(yè)務(wù)部財務(wù)部辦公室設(shè)計事業(yè)部設(shè)計事業(yè)部業(yè)務(wù)部財務(wù)部辦公室海運事業(yè)部海運事業(yè)部中多種經(jīng)營事業(yè)部多種經(jīng)營事業(yè)部( (托管托管) )決策機構(gòu)及事業(yè)部的領(lǐng)導(dǎo)人由總經(jīng)理兼任或副總經(jīng)理擔(dān)任。不同級別機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)的職級不同。一個機構(gòu)只設(shè)一位正式負(fù)責(zé)人?？値熮k匯集了各個領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)權(quán)威人士。分公司的總經(jīng)理相當(dāng)于集團副總經(jīng)理的職級。決策級的分支機構(gòu)負(fù)責(zé)人相當(dāng)于集團副總經(jīng)理職務(wù)，并可兼任事業(yè)部本部一級業(yè)務(wù)部門的負(fù)責(zé)人。業(yè)務(wù)監(jiān)控模式總經(jīng)理辦公室戰(zhàn)略管理中心戰(zhàn)略管理中

7、心資產(chǎn)管理中心資產(chǎn)管理中心人事行政中心人事行政中心投資管理中心投資管理中心業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)/技術(shù)技術(shù)財務(wù)財務(wù)人事人事決策委員會集團戰(zhàn)略管理中心戰(zhàn)略管理中心：行業(yè)資訊，市場研究，加強組織的敏感性業(yè)務(wù)/項目的拓展及審批業(yè)務(wù)/項目的前期啟動及資源支持業(yè)務(wù)/項目運行的指導(dǎo)監(jiān)督、執(zhí)行控制業(yè)務(wù)/項目的發(fā)展方向?qū)I(yè)性技術(shù)支持，權(quán)威性的技術(shù)指導(dǎo)投資管理中心投資管理中心：業(yè)務(wù)/項目的投資管理、資本支持業(yè)務(wù)/項目的投資回報分析財務(wù)監(jiān)控模式總經(jīng)理辦公室戰(zhàn)略管理中心戰(zhàn)略管理中心資產(chǎn)管理中心資產(chǎn)管理中心人事行政中心人事行政中心投資管理中心投資管理中心業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)/技術(shù)技術(shù)財務(wù)財務(wù)人事人事決策委員會集團資產(chǎn)管理中心資產(chǎn)管理中心：資產(chǎn)

8、管理財務(wù)/帳務(wù)管理財務(wù)人員管理財務(wù)規(guī)范性監(jiān)控投資管理中心投資管理中心：投資回報管理審計監(jiān)察資本運作無形資產(chǎn)管理人事監(jiān)控模式總經(jīng)理辦公室戰(zhàn)略管理中心戰(zhàn)略管理中心資產(chǎn)管理中心資產(chǎn)管理中心人事行政中心人事行政中心投資管理中心投資管理中心業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)/技術(shù)技術(shù)財務(wù)財務(wù)人事人事決策委員會集團人事行政中心人事行政中心：統(tǒng)一人力資源規(guī)劃統(tǒng)一人事政策制度統(tǒng)一招募甄選的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的薪酬管理制度統(tǒng)一的綜合人事調(diào)配統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)考核評價重要崗位集中人事任免，授權(quán)其他崗位的人事任免基于企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃組織人力資源開發(fā)培訓(xùn)設(shè)計理念高度集權(quán)+多角度的制約體系+嚴(yán)密的監(jiān)督機制加強集團總部的核心職能，提出“大管理” 的概念，加快反應(yīng)速度專業(yè)

9、問題由權(quán)威機構(gòu)的專業(yè)管理者解決在事業(yè)部的領(lǐng)導(dǎo)中培養(yǎng)“專家人才”與“管理人才”相結(jié)合的領(lǐng)軍人物網(wǎng)絡(luò)式的房地產(chǎn)管理模式加強技術(shù)、研發(fā)力量，提高產(chǎn)品競爭力通過各個系統(tǒng)相互監(jiān)督制約通過總經(jīng)理辦公室建立信息傳遞渠道，加強決策支持依據(jù)統(tǒng)一系統(tǒng)，無需較高的協(xié)調(diào)成本各大中心內(nèi)部靈活調(diào)配，減少審批程序，避免不必要的流程適合今后的擴張與復(fù)制通過新的組織架構(gòu)設(shè)計注重的結(jié)果人力資源管理方案n基于職能有效性的工作描述n基于崗位價值對比的薪酬分配方案n基于團隊整體的業(yè)績衡量手段n結(jié)合戰(zhàn)略規(guī)劃的人力資源開發(fā)目 錄n目前組織設(shè)計中的問題n對新組織設(shè)計方案的建議n權(quán)限類別n管理大綱n職位等級架構(gòu)n部門職責(zé)描述權(quán)限分類工作權(quán)限經(jīng)

10、濟權(quán)限人事權(quán)限權(quán)限針對工作任務(wù)方面針對經(jīng)濟費用方面針對人事方面權(quán)限金字塔五級辦理權(quán)/執(zhí)行權(quán)/操作權(quán)/建議權(quán)四級擬定權(quán)/監(jiān)督權(quán)/檢查權(quán)一級否決權(quán)/更改權(quán)二級審批權(quán)/決定權(quán)/修正權(quán)三級設(shè)計權(quán)/處理權(quán)/改進權(quán)/報審權(quán)中中心心系系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)內(nèi)決決策策委委員員會會常規(guī)工作的執(zhí)行辦理權(quán)。經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)分配后的工作的具體操辦權(quán)。對工作方式、事務(wù)處理方法改變的建議權(quán)。對非保密工作的咨詢、了解、關(guān)注權(quán)。權(quán)限金字塔五級辦理權(quán)/執(zhí)行權(quán)/操作權(quán)四級擬定權(quán)/監(jiān)督權(quán)/檢查權(quán)一級否決權(quán)/更改權(quán)二級審批權(quán)/決定權(quán)/修正權(quán)三級設(shè)計權(quán)/處理權(quán)/改進權(quán)/報審權(quán)中中心心系系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)內(nèi)決決策策委委員員會會常規(guī)工作的擬定工作計劃、擬定工作方式權(quán)。

11、對管轄范圍內(nèi)的工作或下屬工作的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)。權(quán)限金字塔五級辦理權(quán)/執(zhí)行權(quán)/操作權(quán)四級擬定權(quán)/監(jiān)督權(quán)/檢查權(quán)一級否決權(quán)/更改權(quán)二級審批權(quán)/決定權(quán)/修正權(quán)三級設(shè)計權(quán)/處理權(quán)/改進權(quán)/報審權(quán)中中心心系系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)內(nèi)決決策策委委員員會會主辦工作，在規(guī)章制度范圍之內(nèi)選擇工作方法權(quán)。對管轄范圍內(nèi)的工作或下屬工作的設(shè)計、改進權(quán)。對管理范圍內(nèi)的事項的處理權(quán)。審核工作，并向上級報送審批。權(quán)限金字塔五級辦理權(quán)/執(zhí)行權(quán)/操作權(quán)四級擬定權(quán)/監(jiān)督權(quán)/檢查權(quán)一級否決權(quán)/更改權(quán)二級審批權(quán)/決定權(quán)/修正權(quán)三級設(shè)計權(quán)/處理權(quán)/改進權(quán)/報審權(quán)中中心心系系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)內(nèi)決決策策委委員員會會對工作或事項處理做出最終的決定性意見。對既定的制定

12、、工作或事項的指導(dǎo)、修改、指正權(quán)。對管轄范圍內(nèi)的工作進行監(jiān)督、審核、批準(zhǔn)或處理。參與對管轄范圍外的工作或事項的處理。權(quán)限金字塔五級辦理權(quán)/執(zhí)行權(quán)/操作權(quán)四級擬定權(quán)/監(jiān)督權(quán)/檢查權(quán)一級否決權(quán)/更改權(quán)二級審批權(quán)/決定權(quán)/修正權(quán)三級設(shè)計權(quán)/處理權(quán)/改進權(quán)/報審權(quán)中中心心系系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)內(nèi)決決策策委委員員會會隨時抽查、檢查工作。推翻或更改既定制度、工作或事項。進行體制改革，建立新的重大機制。權(quán)限級別表權(quán)限權(quán)限類型類型權(quán)限權(quán)限級別級別工作權(quán)限工作權(quán)限(有章可循的工作)經(jīng)濟權(quán)限經(jīng)濟權(quán)限(能夠以貨幣計量)人事權(quán)限人事權(quán)限(人事制度范圍之內(nèi))一級一級否決權(quán)/更改權(quán)n20000元以上n任免權(quán)二級二級審批權(quán)/決定權(quán)/修

13、正權(quán)n5001-20000元n調(diào)動權(quán)n分配權(quán)三級三級設(shè)計權(quán)/處理權(quán)/改進權(quán)/報審權(quán)n1001-5000元n評估權(quán)n獎懲權(quán)四級四級擬定權(quán)/監(jiān)督權(quán)/檢查權(quán)n500-1000元n建議權(quán)n提名權(quán)五級五級辦理權(quán)/執(zhí)行權(quán)/操作權(quán)/建議權(quán)n500元以下n工作指揮權(quán)新的組織設(shè)計方案的權(quán)限權(quán)限權(quán)限機構(gòu)機構(gòu)一級一級二級二級三級三級四級四級五級五級一級一級機構(gòu)機構(gòu)二級二級機構(gòu)機構(gòu)三級三級機構(gòu)機構(gòu)：處理未能在本系統(tǒng)內(nèi)正常解決的問題處理突發(fā)事項協(xié)調(diào)橫向、縱向、內(nèi)外部的關(guān)系建立溝通反饋渠道一一個個系系統(tǒng)統(tǒng)目 錄n目前組織設(shè)計中的問題n對新組織設(shè)計方案的建議n權(quán)限類別n管理大綱n職位等級架構(gòu)n部門職責(zé)描述管理大綱具體管理規(guī)

14、定(地方法規(guī))招聘管理規(guī)定具體管理規(guī)定(地方法規(guī))薪酬管理規(guī)定具體管理規(guī)定(地方法規(guī))績效管理規(guī)定基本管理制度(分支法)人事管理制度基本管理制度(分支法)財務(wù)管理制度基本管理制度(分支法)生產(chǎn)管理制度基本管理制度(分支法)銷售管理制度.管理大綱(基本法)企業(yè)文化理念制度匯編隨時添加更新電子文檔發(fā)布現(xiàn)有制度的執(zhí)行授權(quán)執(zhí)行決策權(quán)限新制度審批權(quán)限目 錄n目前組織設(shè)計中的問題n對新組織設(shè)計方案的建議n權(quán)限類別n管理大綱n職位等級架構(gòu)n部門職責(zé)描述職位體系總經(jīng)理副總經(jīng)理高級管理層(2個層級)部長/部門經(jīng)理副部長/部門副經(jīng)理/代職經(jīng)理助理中級管理層(3個層級)管理層主管主辦班長/組長/隊長辦事員工人實習(xí)生普通員工(6個層級)總工程師副總工程師主任工程師副主任工程師主管工程師副主管工程師工程師助理工程師技術(shù)員實習(xí)生技術(shù)員工(10個層級)員工層職位體系n職位等級設(shè)定n職位級別權(quán)限