房地產(chǎn)營銷策略、手段 經(jīng)典實用
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1、 房地產(chǎn)營銷研究月報 蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂
2、薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃
3、莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄
4、蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋
5、螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿
6、莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃
7、蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄
8、蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅
9、荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿
10、葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀
11、芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄
12、莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅
13、蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆
14、芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀
15、莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁
16、薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞
17、芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆
18、莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇
19、薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁
20、芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂
21、蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞
22、薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇
23、芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈
24、蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁
25、薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅
26、芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆
27、蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇
28、薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁
29、莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)
30、蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁芅蚇膁膇芄蝿羃肅芃袂螆莁莂薁羂芇莁蚄螄膃莁袆羀腿莀薆袃肅荿蚈肈莄莈螀袁芀莇袂肇膆莆薂衿肂蒅蚄肅羈蒅螇袈芆蒄蒆肅節(jié)蒃蠆羆膈蒂螁膁肄蒁袃羄莃蒀薃螇艿葿蚅羂膅蕿螈螅肁薈蕆羈羇薇薀螄蒞薆螂聿芁薅襖袂膇薄薄肇肅薄蚆袀莂薃螈肆羋螞袁袈膄蟻薀肄肀芇蚃袇肆芇裊膂蒞芆薅羅芁 薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂
31、莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃
32、薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄
33、芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋
34、莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿
35、薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃
36、芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄
37、蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅
38、薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿
39、芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀
40、蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄
41、薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅
42、芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆
43、蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀
44、薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁
45、莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞
46、蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆
47、薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀
48、莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁
49、蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂
50、螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆
51、莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇
52、蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁
53、蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)
54、荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇羄膇蒁螀膀肅
55、蒀袂羃莁蕿薁螆芇薈蚄羈膃薇螆螄聿薆薆罿肅薅蚈袂莄薅螀肈芀薄袃袀膆薃薂肆肂螞蚅衿莁蟻螇肄芇蝕衿袇膃蠆蠆肂膈芆螁羅肄芅襖膁莃芄薃羄艿芃蚆腿膅芃螈羂肁莂袀螅莀莁薀羀芆莀螂螃節(jié)荿襖肈膈莈薄袁肄莇蚆肇莂莇蝿袀羋莆袁肅膄蒅薁袈肀蒄蚃肅羆蒃裊袆蒞蒂薅膂芁蒁蚇 電話:58677928-8016 聯(lián)系人:鄒開虎 郵箱:857981868@ 網(wǎng)站: 高通智庫是一家房地產(chǎn)研究綜合服務(wù)商,系列房地產(chǎn)研究報告是在分析師長期對房地產(chǎn)行業(yè)進行系統(tǒng)研究和監(jiān)測基礎(chǔ)上,形成的房地產(chǎn)策略顧問產(chǎn)品。目前高通智庫提供十一種房地產(chǎn)定期研究產(chǎn)品,成系統(tǒng)的為行業(yè)內(nèi)企業(yè)服務(wù)。 同時,客戶如果需要更為深度、詳細(xì)
56、的專項研究報告,請與研究主管聯(lián)系。 高通智庫 房地產(chǎn)營銷研究月報 Real Estate Marketing Research 高通智庫 目 錄 2012年1月5日 【房地產(chǎn)銷售相關(guān)政策】 2 12月份房地產(chǎn)相關(guān)政策匯總 2 2012年地方限購或明緊暗松 3 【房企營銷動態(tài)與重點分析】 10 12月各地樓盤促銷策略監(jiān)控 10 12月各地樓盤營銷推廣活動 14 長實香港樓盤深圳營銷開打“持久戰(zhàn)” 16 深圳地產(chǎn)商頻出花招為拉客 16 深圳樓市增值“回購”力度加碼 16 青島中南世紀(jì)城——保值協(xié)議能否保值? 17 東營一樓
57、盤“無理由退房”促銷 17 上海綠地寫字樓項目溢價回購、可借鑒 17 珠海開發(fā)商主動差價補償老業(yè)主 18 合肥開發(fā)商推出購房保值協(xié)議 18 惠州大亞灣某樓盤“購房返款“曲線融資 18 成都部分開發(fā)商推“置業(yè)保障計劃” 19 重慶華宇集團“無條件退房”促銷 19 銀川首推理財式售房模式、三年現(xiàn)金返息18% 19 海南樓盤推出“保值回購”、超低首付 20 復(fù)地電商推出億元“助購金” 20 北京綠地樓盤促銷替業(yè)主還貸20個月 20 星河灣上海兩項目降價兩成、老業(yè)主差價補償 20 星河灣上海兩項目降價促銷效果明顯 21 老業(yè)主圍堵廈門萬科售樓處要求退房 21 廣州中小房企項
58、目限時七折優(yōu)惠促銷、回籠資金 22 南京江寧一樓盤推盤價較前期下調(diào)5000元 22 萬科廣州房源降幅超20% 22 杭州德信泊林印象66折開盤 23 九折“房貸”重現(xiàn)武漢——房企為銀行貼息 23 廣州亞運城9700起價推盤、跌破萬元大關(guān) 23 14城84套房電商單日成交近2億 23 海南陵水樓盤合景汀瀾海岸3萬定金抵20萬房款 24 【典型項目營銷研究】 24 博亞龍灣2011年營銷策劃推廣 24 天津金泰·麗灣項目營銷策劃 32 【房企營銷策略研究】 44 北京萬科營銷標(biāo)準(zhǔn)化計劃書 44
59、 1 【房地產(chǎn)銷售相關(guān)政策】 12月份房地產(chǎn)相關(guān)政策匯總 政策 摘要 中央政治局:堅持房調(diào)不動搖促房價合理回歸 中央政治局會議強調(diào),準(zhǔn)確把握好調(diào)控的力度、節(jié)奏、重點,并根據(jù)形勢的變化及時作出預(yù)調(diào)、微調(diào)。要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖,促進房價合理回歸,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 住建部:優(yōu)先保證首次購房家庭貸款需求 住建部部長姜偉新表示,明年將繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,要繼續(xù)落實地方政府對房價調(diào)控的責(zé)任。將嚴(yán)格實施差別化住房信貸、稅收政策,支持
60、居民的合理購房需求,優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求。 發(fā)改委:明年將完善首套自住房貸款優(yōu)惠政策 國家發(fā)改委主任張平在全國發(fā)展和改革工作會議上指出,培育消費熱點方面,明年要完善鼓勵節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保產(chǎn)品的消費政策及首套自住普通商品住房貸款優(yōu)惠政策,促進文化、旅游、健身、家政和養(yǎng)老等服務(wù)消費,拓寬和開發(fā)消費領(lǐng)域。明年要鞏固和擴大房地產(chǎn)市場調(diào)控成果,研究商品房領(lǐng)域反暴利規(guī)定。 住建部: 明年加強房調(diào)、推進住房信息系統(tǒng)和房產(chǎn)稅等 住建部部長姜偉新在全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議發(fā)表講話時表示,2012年住建部將繼續(xù)堅定不移地加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。 住建部:將消除非戶籍購當(dāng)?shù)厣唐贩恐贫日系K 住建部住
61、房保障司副司長張學(xué)勤表示,“鼓勵老百姓在市場上購買或者租賃住房解決住房問題,政府要消除非戶籍人員購買當(dāng)?shù)厣唐贩康闹贫刃哉系K,營造比較好的市場環(huán)境。” 明年將完善結(jié)構(gòu)性減稅政策、推進房地產(chǎn)稅改革試點 財政部部長謝旭人表示,明年我國將繼續(xù)完善結(jié)構(gòu)性減稅政策,同時推進稅收制度改革。 國研中心學(xué)者:建議開征房產(chǎn)稅和房產(chǎn)利得稅 中國國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀部研究員張立群撰文稱,樓市制度模式建設(shè)的重點是弱化住房的投資屬性,最重要的是開征房產(chǎn)稅和房產(chǎn)利得稅。對過多占有住房者征稅,對買賣住房獲得的利潤征稅。以此提高過多占有住房的成本,壓縮住房買賣的獲利空間 經(jīng)濟工作會議:加快普通商品住房建設(shè) 要堅持
62、房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖,促進房價合理回歸,加快普通商品住房建設(shè),擴大有效供給,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展 北京暫不試點房產(chǎn)稅、明年繼續(xù)限購但可能適合微調(diào) 北京市住建委委員王榮武表示,“限購的政策是調(diào)控的重要內(nèi)容,明年要堅持房地產(chǎn)調(diào)控市場不動搖,其中包括限購政策的堅持。從目前我們掌握的情況,北京市還沒有開展試點的想法。北京市發(fā)改委副主任表示,不排除根據(jù)形勢變化在適當(dāng)?shù)臅r機采取微調(diào)。北京市房協(xié)秘書長陳志建議,在抑制房價過快上漲的同時,調(diào)控政策適度微調(diào)應(yīng)包括:將現(xiàn)行1.1倍的首套住房貸款政策適度調(diào)整為基準(zhǔn),將外地常住人口現(xiàn)行的五年連續(xù)社保或完稅證明調(diào)為“三年連續(xù)”或“累計五年”。 上海2012年將繼
63、續(xù)執(zhí)行住房限購政策 上海繼續(xù)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)調(diào)控政策,繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度。繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策,進一步鞏固調(diào)控成果,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展 天津?qū)和徟频晔焦? 對已辦理商品房銷售許可手續(xù),開發(fā)商須出具承諾,按確認(rèn)后的房屋用途銷售,并在《商品房買賣合同》中約定 西安:關(guān)于進一步加強商品房銷售管理工作的通知 要求銷售房源一次性全部公開對外銷售,實行““一套一標(biāo)””,積極推行“一價清”制度 合肥:合肥市關(guān)于地下室、陽臺等建筑面積計算的規(guī)定 對各類“贈面積”行為作出規(guī)定,凡是不符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的陽臺、飄窗等均要計入建筑面積,將不能隨意贈送 哈爾濱市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例
64、明確要求對開發(fā)商違規(guī)建設(shè)的商品房不予核發(fā)商品房預(yù)售許可證,并規(guī)定臨時建設(shè)用地不得擅自改變使用性質(zhì) 中山樓市“限價令”不會延期 中山市住建局局長陸德華透露,中山是“限價令”而非“限購令”,政策年底到期之后就將結(jié)束,明年是否還會實行限價,要根據(jù)中山房地產(chǎn)第一季度的情況而定 無錫落戶政策放寬 元旦起,無錫市戶口準(zhǔn)入政策調(diào)整為:在無錫市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建筑面積達(dá)70平方米以上,且在本市有穩(wěn)定工作的人員,準(zhǔn)予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。而之前無錫市的購房落戶門檻為100平方米。 來源:高通智庫(返回目錄) 2012年地方限購或明緊暗松 中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至12月
65、29日,全國正在執(zhí)行樓市限購的46座城市中,已經(jīng)明確表態(tài)繼續(xù)執(zhí)行限購的城市已達(dá)32座。而至今尚未明確表態(tài)是否繼續(xù)執(zhí)行限購的14座城市主要分布在中西部地區(qū)。 2011年46座城市中有29座執(zhí)行局部限購。各地“限外”措施松緊不一,長沙、西寧、呼和浩特等市均對相鄰城市或省內(nèi)人士不設(shè)“限購”,而且,長沙、西寧、呼和浩特等屬于尚未表態(tài)是否延續(xù)限購的城市。 截至2011年12月,執(zhí)行限購的城市商品住宅成交量均出現(xiàn)不同程度的下滑,限購越嚴(yán)格的城市,成交下挫越為明顯。以北京為例,2011年,北京新建商品住宅的成交量同比下滑20%,二手住宅實際過戶量同比下降42%。12月份,北京供應(yīng)的17個樓盤合計提供住宅
66、4616套,其中簽約套數(shù)僅為460套,簽約率不足10%。 全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生稱,“住建部正在考核各個地方政府年度調(diào)控目標(biāo)完成情況。限購是否繼續(xù),各地需要根據(jù)各自情況綜合考量,所以有的城市目前還在猶豫?!? 一手要“續(xù)限”,另一手又指望著被限的房地產(chǎn)能繼續(xù)生錢,“糾結(jié)”,是對地方政府在此時間節(jié)點上心態(tài)的最好描述。(返回目錄) 開發(fā)商低調(diào)“過冬” 調(diào)整工期 越來越多的開發(fā)商認(rèn)清形勢收縮戰(zhàn)線,低調(diào)“過冬”。調(diào)整工期已成為開發(fā)商的戰(zhàn)略選擇。更有個別開發(fā)商宣布開拓其他產(chǎn)業(yè),另謀出路。 近期,地產(chǎn)商雅居樂停工的傳聞四起。雅居樂地產(chǎn)相關(guān)人士表示,雅居樂只是部分項目工程進度放緩,主要涉及一些沒有交房壓力的項目。對目前已達(dá)到預(yù)售條件或明年才達(dá)到預(yù)售條件的在售項目或組團稍微放緩工程?!坝嘘P(guān)調(diào)整能確保貨量供應(yīng)充足,同時亦可改善現(xiàn)金流情況”。 雅居樂承認(rèn)已經(jīng)對部分項目進行降價促銷。例如在原有常規(guī)折扣的基礎(chǔ)上再提供額外的優(yōu)惠,或一次性付款可以享受一定的折扣優(yōu)惠等,這些促銷活動相當(dāng)于給予客戶10%至
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