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合同范本/房地產(chǎn)商合同 重慶市非成套公有住房出售（購買）合同（官方范本） 　　合同編號(hào)：___________ 　　重慶市非成套公有住房出售（購買）合同 　　出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:_____________ 　　購買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:_____________ 　　根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議： 　　一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。 　　房屋座落 地區(qū)類別 　　建筑結(jié)構(gòu) 間 數(shù) 　　建筑面積 其中分?jǐn)? 　　面 積 　　配套情況 　　二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元／平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)_______元／平方米購買。 　　1、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元／平方米，并享受工齡折扣購買（其中年工齡__年）。 　　2、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元／平方米購買，不享受工齡折扣。 　　3、以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購買。 　　三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款______元（大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分）。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房?jī)r(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。 　　四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場(chǎng)交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。 　　五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 　　六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。 　　七、其他 　　八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。 　　甲方：_____________（簽章） 乙方：__________（簽字） 　　法定代表人：_______（簽章） 代理人：________（簽字） 　　_______年_______月______日 _______年______月_____日