萬(wàn)科地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).ppt
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景觀標(biāo)準(zhǔn)化,目 錄 一. 景觀定位標(biāo)準(zhǔn)化 二. 景觀軟景配置標(biāo)準(zhǔn)化 三. 景觀硬質(zhì)園建標(biāo)準(zhǔn)化 四. 景觀昆明常用喬木 五. 景觀昆明常用灌木,一、景觀定位標(biāo)準(zhǔn)化卡片,,景觀標(biāo)準(zhǔn)化 景觀定位,高檔標(biāo)準(zhǔn) A1級(jí) 1000元/m2 多用于樣板區(qū)以及少量定位尖端的樓盤 影響價(jià)格的關(guān)鍵詞: 品牌、精品、展示、面積小、識(shí)別性 價(jià)格占比柱狀表,景觀價(jià)格目標(biāo)成本參考數(shù)據(jù),大喬木 300 中喬木 100 小喬木 100 大灌木 50 小灌木 50 構(gòu)筑物 300 水景 20 草坪 20 配套設(shè)施 35 水電 25 分析基數(shù)1000,高檔標(biāo)準(zhǔn) A2級(jí) 800-950元/m2 A3級(jí) 600-750元/m2 可有效提高業(yè)內(nèi)知名度,此標(biāo)準(zhǔn)樓盤景觀的突出重點(diǎn)是其景觀綠化植物、土方的成本相對(duì)投入驚人,通過(guò)高密度、多種類的植物配置手法,甚至大量運(yùn)用盆栽植物、名貴樹(shù)種結(jié)合造坡充分迎合了市場(chǎng)對(duì)軟景的偏好,滿足高端客戶的需求,其成本造價(jià)遠(yuǎn)高于其他樓盤。 適用于地產(chǎn)公司住宅景觀和商業(yè)景觀 價(jià)格占比柱狀表,景觀價(jià)格目標(biāo)成本參考數(shù)據(jù),大喬木 200 中喬木 100 小喬木 100 大灌木 50 小灌木 50 構(gòu)筑物 200 水景 20 草坪 20 配套設(shè)施 35 水電 25 分析基數(shù)800,中檔標(biāo)準(zhǔn) B1級(jí) 500-550元/m2 景觀檔次較高、受業(yè)界認(rèn)可好評(píng),且更加重視前期設(shè)計(jì),主要表現(xiàn)在設(shè)計(jì)上的投入相對(duì)有較大幅度的提高。 B2級(jí) 400-450元/m2 在大多數(shù)地理位置不優(yōu)越,市場(chǎng)定位中等的樓盤,尤其是以開(kāi)發(fā)周期短、土地資源有限。 適用于地產(chǎn)公司住宅景觀和商業(yè)景觀 價(jià)格占比柱狀表,景觀價(jià)格目標(biāo)成本參考數(shù)據(jù),大喬木 80 中喬木 65 小喬木 65 大灌木 60 小灌木 70 構(gòu)筑物 60 水景 60 草坪 20 配套設(shè)施 10 水電 10 分析基數(shù)500,普通標(biāo)準(zhǔn) C1級(jí) 300-350元/m2 C2級(jí) 250-280元/m2 售價(jià)不高,定位普通人群的普通住宅,有基本的活動(dòng)場(chǎng)地和娛樂(lè)場(chǎng)地,有適當(dāng)?shù)木G化。通常見(jiàn)于政府修建的經(jīng)濟(jì)適用房與農(nóng)民集資房,其景觀綠化水平檔次極低。 適用于回遷房、政府小區(qū)景觀、市政游園。 價(jià)格占比柱狀表,景觀價(jià)格目標(biāo)成本參考數(shù)據(jù),大喬木 20 中喬木 35 小喬木 80 大灌木 30 小灌木 70 構(gòu)筑物 30 水景 5 草坪 20 配套設(shè)施 5 水電 5 分析基數(shù)300,二、景觀軟景配置標(biāo)準(zhǔn)化卡片,軟景配置標(biāo)準(zhǔn)化,Part 1 ……………………層次搭配標(biāo)準(zhǔn)化 Part 2 ……………………分類型配置標(biāo)準(zhǔn)化 Part 3 ……………………植物種植標(biāo)準(zhǔn)化 Part 4…………………… 細(xì)節(jié)處理標(biāo)準(zhǔn)化 Part 5 ……………………養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)化,Part 1 · 層次搭配標(biāo)準(zhǔn)化,園林中的軟景配置即植物配置是否引人注目,關(guān)鍵之一在于園林植物的層次感,植物層次感主要體現(xiàn)在植物的高低錯(cuò)落和色彩組合幾個(gè)方面。植物高矮對(duì)比鮮明、種植疏密有致、色彩關(guān)系和諧,就能呈現(xiàn)出豐富的空間層次感。,植物配置標(biāo)準(zhǔn):“先高后低,先內(nèi)后外” 植物配置順序: “點(diǎn)景大喬木、貴樹(shù)——中等大喬木——其它小喬木——大灌木、球形植物——小灌木及地被灌木——時(shí)令花卉——草坪”,(一)標(biāo)準(zhǔn)層次 五層植物分層配置,彩色搭配是拼花藝術(shù)的重要方式,不同葉色、花色,不同高度的植物搭配,使色彩和層次豐富。 第一層:高7-8米、胸徑20公分以上的 大喬木 第二層:3-6米高的中喬木 第三層:1-3米高的小喬木、大灌木 、 球形植物 (最易形成滿足視線范圍內(nèi)綠量) 第四層:1米以下地被、小灌木(可成為最有特色、層次最豐富的部分 ) 第五層:0.2米以下草坪、小地被,白龍?zhí)犊@植物層次,金色俊園植物層次,喬木構(gòu)成比重,不同分類植物在不同住宅類型構(gòu)成比重標(biāo)準(zhǔn):,灌木地被成本構(gòu)成比重,,大灌,地被成本構(gòu)成比重,住宅類型,,,,,,,,,一般灌木,地被,回遷房,一般商品住宅,別墅,售樓部,商業(yè),草坪,大灌木,一般灌木,地被,草坪,大灌木,一般灌木,地被,草坪,大灌木,一般灌木,地被,大灌木,一般灌木,地被,草,草,不同層次主要植物種類:,,(二)不同花期植物配置 春季白玉蘭、迎春花、櫻花;夏季紫薇、合歡、廣玉蘭;秋季月季、一串紅及變?nèi)~木;冬季常綠針葉林,各季植物配置得當(dāng),可顯出四季花開(kāi)不絕。若杜鵑、合歡、紫薇、金絲桃、紅葉李、雞爪槭配置在一起,觀賞期可延長(zhǎng)半年。石榴、紫薇、夾竹桃配置,觀賞期長(zhǎng)達(dá)5個(gè)月。梅花花期短,盛花期僅兩周,若配植一串紅、菊花,就可改變景觀。,西亮塘花境,西亮塘花境,從目前花卉地被的應(yīng)用看,開(kāi)花品種較多,特別是開(kāi)花地被植物,但用量不大,僅局限于局部使用,還需加大花卉比重,突出特色。,花卉地被可以應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)化部位:,植物花期,一月開(kāi)花的植物: 石蒜—————石 蒜 科——(1-3月), 炮仗花———紫葳科——(1-6月), 紅千層層———桃金娘科——(1-2月), 二月開(kāi)花的植物: 木棉————木棉科——(2-3月), 深山含笑——木蘭科——(2-3月), 梅花————薔薇科——(2-3月), 迎春————木犀科——(2-4月), 三月開(kāi)花的植物: 白玉蘭/紫玉蘭/二喬玉蘭——木蘭科——(3-4月), 蚊母————金縷梅科——(3-4月), 紫荊————豆科————(3-4月), 結(jié)香————瑞香科———(3-4月), 貼梗海棠——薔薇科木瓜屬(3-4月), 桃—————薔薇科———(3-4月), 紫葉李———薔薇科———(3-4月), 火棘————薔薇科———(春), 四月開(kāi)花的植物: 鵝掌楸———木蘭科———(4-6月), 含笑————木蘭科———(4-5月), 緬桂———木蘭科含笑屬——(4-9月), 梨—————薔薇科———(4-5月), 櫻桃————薔薇科———(4-5月), 日本晚櫻——薔薇科———(4-5月), 垂絲海棠——薔薇科———(4-5月), 西府海棠——薔薇科———(4-5月),,蘋果————薔薇科———(4-5月), 繡球繡線菊—薔薇科———(4-6月), 云南黃馨——木犀科, 連翹————木犀科———(4-5月), 紅花檵木——金縷梅科——(4-5月), 錦帶花———忍冬科———(4-6月), 紅花酢漿草—酢漿草科——(4-11月), 美女櫻———馬鞭草科——(4-10月), 鳶尾————鳶尾科———(4-5月), 蔓長(zhǎng)春花(花葉)—夾竹桃科(4-7月), 紫藤————豆科紫藤屬——(4-5月), 五月開(kāi)花的植物: 四季桂———木犀科———(5-9月), 木蓮————木蘭科———(5-9月), 石榴————石榴科———(5-6月), 金焰繡線菊—薔薇科———(5-10月), 山楂————薔薇科———(5-6月), 月季————薔薇科———(5-10月), 玫瑰————薔薇科———(5-6月), 木本繡球——忍冬科———(5-6月), 假連翹———馬鞭草科——(5-10月), 夏鵑————杜鵑花科——(5-6月), 四照花———山茱萸科——(5-6月), 六月雪———茜草科———(5-6月), 黃菖蒲———鳶尾科———(5-6月), 半支蓮———唇形科———(5-10月), 蜘蛛抱蛋——百合科———(5-6月), 萱草————百合科———(5-8月), 韭蘭————石蒜科———(5-9月),,植物花期,六月開(kāi)花的植物: 欒樹(shù)————無(wú)患子科——(6-9月), 合歡————豆科————(6-7月), 廣玉蘭———木蘭科———(6-7月), 夾竹桃———夾竹桃科——(夏), 米仔蘭———楝科————(夏、秋), 蜀葵————錦葵科———(6-8月), 木槿————錦葵科———(6-9月), 扶桑————錦葵科———(夏、秋), 紫薇————千屈菜科——(6-9月), 千屈菜———千屈菜科——(6-10月), 大花六道木—忍冬科———(6-11月), 再力花———竹芋科———(夏、秋), 矮牽?!芽啤?-9月), 萬(wàn)壽菊———菊科————(6-10月), 孔雀草———菊科————(6-10月), 玉簪————百合科———(6-7月), 醉魚(yú)草———馬錢科———(6-8月), 月見(jiàn)草———柳葉菜科——(6-9月), 美人蕉———美人蕉科——(夏、秋), 睡蓮————睡蓮科———(6-8月), 荷花————睡蓮科———(6-9月), 七月開(kāi)花的植物: 木香————菊科————(7-8月), 宿根天人菊—菊科————(7-8月), 闊葉山麥冬—百合科———(7-8月), 石蒜————石蒜科———(7-9月), 凌霄————紫葳科———(7-9月), 一串紅———唇形科———(7-10月),,八月開(kāi)花的植物: 蔥蘭————石蒜科———(8-11月), 姜花————姜科————(8-11月), 九月開(kāi)花的植物: 桂花————木犀科———(9-10月), 木芙蓉———錦葵科———(9-10月), 野菊————菊科————(9-11月), 血草————禾本科———(夏末), 吉祥草———百合科———(9-11月), 鳳尾蘭———百合科———(9-11月), 常春藤———五加科———(9-12月), 十月開(kāi)花的植物: 羊蹄甲———蘇木科————(10-11月), 亞菊————菊科————(10-11月), 油茶————山茶科———(10-12月), 十一月開(kāi)花的植物: 茶梅————山茶科———(11-次年4月), 十二月開(kāi)花的植物: 山茶————山茶科———(冬-次年春), 滇山茶———山茶科———(12-次年4月), 蠟梅————蠟梅科———(12-3月), 全年開(kāi)花: 黃槐——豆科決明屬———(金邊黃槐), 葉子花———紫茉莉科——(冬-春),,可應(yīng)用開(kāi)花地被植物名錄:(詳細(xì)特征見(jiàn)灌木標(biāo)準(zhǔn)化),(三)彩葉植物搭配 觀賞花木中有一類葉色漂亮多變的植物,如葉色紫紅的紅葉李,紅葉楓,秋季變紅的紅葉槭,黃葉銀杏,紅葉柿子均很漂亮,和觀花植物組合可延長(zhǎng)觀賞期。綠葉樹(shù)種也有不同程度的觀賞效果,如深綠色柳樹(shù)、草坪、淺綠色法桐、深綠色梨樟、淡綠色云杉等。選擇色度對(duì)比大的種類進(jìn)行搭配效果更好。,呈貢新區(qū)公共綠地,城建澄江項(xiàng)目,彩葉樹(shù)種,紅色彩葉植物: 楓香—————秋季變紅 烏桕—————常年紅色 雞爪槭————秋季紅色 重陽(yáng)木————秋季紅色 池杉—————秋季紅色 四照花————秋季紅色 紫葉李————常年紅色 水杉—————秋季紅色 三角楓————秋季暗紅色 五角楓————秋季紅色或黃色 黃連木————秋季紅色 柿子樹(shù)————秋季紅色 扶芳藤————秋季紅色 五葉地錦———秋季紅色 紅瑞木————秋季紅色 南天竹————常年紅色 紅葉石楠———春秋紅色 紅花繼木———常年紅色 紫葉酢漿草——常年紫紅色 羽衣甘藍(lán)———冬季紫紅色 吸毒草————常年紫紅色 紫背桂————常年葉背紅色,黃色彩葉植物: 鵝掌楸————秋季黃色 銀杏—————秋季黃色 無(wú)患子————秋季黃色 石榴—————秋季黃色 假連翹————常年黃色 金葉女貞———常年黃色 金森女貞———常年黃色 金葉黃楊———常年黃色 金葉菖蒲———常年金黃色 黃金榕————新葉黃色 吊蘭—————常年淺黃色或白色 朱蕉—————常年淺黃色或紅色 灑金珊瑚———常年黃色斑點(diǎn),Part 2 · 分類型配置標(biāo)準(zhǔn)化,植物配置要點(diǎn) 要點(diǎn)一:組團(tuán) 由于綠地尺度大整體配置容 易雜亂、堆砌感強(qiáng),所以分 解為小尺度的組團(tuán)配置更容 易把握尺度。一般在中間區(qū) 域成片、成線種植,形態(tài)較 簡(jiǎn)潔,一般邊緣處相對(duì)錯(cuò)落 復(fù)雜。 要點(diǎn)二:主次 組團(tuán)的種植為達(dá)到景觀突出、 辨識(shí)性強(qiáng),需要突出組團(tuán)的 主次,形成主次形態(tài)對(duì)比, 形成整體形態(tài)上的繁簡(jiǎn)對(duì)比。,(一)典型大面積綠地栽植組團(tuán) ——特點(diǎn)是層次搭配豐富,但是綠地尺度 較大,同種基調(diào)喬木、灌木數(shù)量大。,植物配置要點(diǎn) 要點(diǎn)一:圍合 注重硬地景觀與綠地的 形式、布局的結(jié)合,用 植物圍合景觀,藉以營(yíng) 造豐富的、多彩的、流 動(dòng)的景觀空間 要點(diǎn)二:滲透 利用栽植與景觀的進(jìn)退 關(guān)系,使自然的活物與 硬質(zhì)景觀相生相長(zhǎng),共 同營(yíng)造出屬于組團(tuán)內(nèi)部 的、令人感到親切的空 間,(二)公共景觀區(qū)域植物配置,北京星河灣,(三)商業(yè)景觀區(qū)域植物配置 此區(qū)域綠地面積小,硬地鋪貼面大,其人流聚散功能性較強(qiáng),植物配置時(shí)要同時(shí)兼顧實(shí)用功能及美觀效果。 配置要點(diǎn):高大喬木、灌木層次清晰、適當(dāng)配置花卉,上海商業(yè)街,萬(wàn)象城商業(yè)街,(四)售樓部景觀種植,配置要點(diǎn): 要點(diǎn)一:大喬木和樹(shù)樁 用20-30cm胸徑的大喬木作 為景觀骨架,適當(dāng)點(diǎn)綴點(diǎn) 景樹(shù)樁,提高售樓部品質(zhì) 要點(diǎn)二:層次豐富 用豐富的灌木層次營(yíng)造有 開(kāi)有合的廣場(chǎng)空間和洽談 空間。 要點(diǎn)三:配置花卉 用大量的開(kāi)花植物提高售 樓部親和力和熱烈氣氛,惠州金域華庭售樓部,(五)構(gòu)筑物小品旁植物配置,構(gòu)筑物小品旁植物配置必須依照構(gòu)筑物形態(tài)進(jìn)行,可規(guī)則、可自然,但都需層次豐富,讓構(gòu)筑物能融入整個(gè)綠化之中。 要點(diǎn)一:有樹(shù)可依 想要構(gòu)筑物融入綠化就必須用高大蓬形舒展的喬木作為依靠,將其包融在綠化中。 要點(diǎn)二:開(kāi)花灌木 一般構(gòu)筑物人流??繒r(shí)間長(zhǎng),需要有可供觀賞的植物景觀,而開(kāi)花灌木最容易營(yíng)造熱鬧、親和力強(qiáng)的綠化景觀供人欣賞。,寧波都市森林,龍湖項(xiàng)目,(六)道路轉(zhuǎn)角處植物配置,道路轉(zhuǎn)角處植物配置是重點(diǎn),作 為視覺(jué)集中點(diǎn),通常兩面、三面 可客觀,景觀提高了2倍的利用 率,配置要點(diǎn)是層次和大樹(shù) 要點(diǎn)一:大樹(shù)或造型樹(shù) 作為點(diǎn)景植物,支撐節(jié)點(diǎn)景觀。 要點(diǎn)二:層次 厚實(shí)的背景和樹(shù)下層次是豐富景觀的關(guān)鍵,如圖,球形植物組成的豐厚植物層讓節(jié)點(diǎn)綠意盎然。,重慶龍湖藍(lán)湖郡,,(七)景墻小品邊緣植物配置,景墻小品周邊植物配置必須配合 形式進(jìn)行相關(guān)搭配,不可一概而 論,但通常有背景和前景兩部分 要點(diǎn)一:背景 植物高出景墻小品,通常是景墻高度的3/2,有部分自然緊貼景墻,既可讓背景厚實(shí),又可軟化景墻硬線條 選用植物:芭蕉、竹類、桂花等 要點(diǎn)二:前景 作為景墻小品的點(diǎn)睛之筆,既可讓其更加融入綠化,又可提升品質(zhì) 選用植物:造型樹(shù)、矮灌木、開(kāi) 花植物,云南印象,(八)采光井、通風(fēng)井周圍植物配置,配置要點(diǎn):采光井、通風(fēng)井一般在 綠化中的出現(xiàn)都比較突兀,通常做 法是用幾個(gè)層次植物將其掩映遮擋 圖一: 用1m左右高的紅葉石楠遮擋 圖二: 1、地形高的地方用梔子花作為背景 2、前部用十大功勞和南天竺做出灌木層次,并凸現(xiàn)色彩搭配,杭州綠城翡翠灣,Part 3 · 植物種植標(biāo)準(zhǔn)化,(一)種植材料標(biāo)準(zhǔn): 1、種植材料應(yīng)根系發(fā)達(dá),生長(zhǎng)茁壯,無(wú)病蟲(chóng)害,規(guī)格及形態(tài)應(yīng)符合設(shè)汁要求。 2、一、二年生花卉,株高應(yīng)為10~40cm,冠徑應(yīng)為15~35cm。分枝不應(yīng)少于3~4個(gè),葉簇健壯,色澤明亮。 3、宿根花卉,根系必須完整,無(wú)腐爛變質(zhì)。 4、球根花卉,根莖應(yīng)茁壯、無(wú)損傷,幼芽飽滿。 5、觀葉植物,葉色應(yīng)鮮艷,葉簇豐滿。 6、水生植物,根、莖發(fā)育應(yīng)良好,植株健壯,無(wú)病蟲(chóng)害。 7、鋪栽草坪用的草塊及草卷應(yīng)規(guī)格一致,邊緣平直,雜草不得超過(guò)5%。草塊土層厚度宜為3~5cm,草卷土層厚度宜為1~3cm。 8、播種用的草坪、草花、地被植物種子均應(yīng)注明品種、品系、產(chǎn)地、生產(chǎn)單位、采收年份、純凈度及發(fā)芽率,不得有病蟲(chóng)害。自外地引進(jìn)種子應(yīng)有檢疫合格證。發(fā)芽率達(dá)90%以上方可使用。,(二)種植土標(biāo)準(zhǔn): 種植或播種前應(yīng)對(duì)該地區(qū)的土壤理化性質(zhì)進(jìn)行分析,采取相應(yīng)的消毒、施肥和客土等措施。 園林植種植必需的最低土層厚度,(三)植物種植標(biāo)準(zhǔn): 1、應(yīng)根據(jù)樹(shù)木的習(xí)性和當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件,選擇最適宜的種植時(shí)期進(jìn)行種植。 2、喬木全冠種植,喬木的成活率達(dá)到100%,灌木的成活率達(dá)到95%以上。珍貴樹(shù)種和孤植植物應(yīng)保證全樹(shù)冠成活。苗木干徑超過(guò)30CM以上的?;钇谑?年。 3、用作行道樹(shù)的喬木,主干高度應(yīng)大于3M,蓬形應(yīng)大于2M,并應(yīng)蓬形飽滿。 4、花卉種植區(qū)域無(wú)雜草、無(wú)明顯枯黃,各種花卉生長(zhǎng)茂盛,種植成活率達(dá)到98%。 5、草坪長(zhǎng)勢(shì)良好無(wú)雜草、無(wú)枯黃,修剪后高度不超過(guò)6-7CM,種植成活率達(dá)到98%以上。臨近路沿的草坪,應(yīng)設(shè)盲溝,車庫(kù)頂上的草坪應(yīng)有一定自然坡度,下設(shè)盲溝及碎石濾水層,保證排水通暢、不積水。 6、種植綠籬底株行距應(yīng)均勻。樹(shù)形豐滿的一面應(yīng)向外,按苗木高度、樹(shù)干大小搭配均勻。在苗圃修剪成型的綠籬,種植時(shí)應(yīng)按造型拼截,深淺一致。,7、規(guī)則式種植應(yīng)保持對(duì)稱平衡,行道樹(shù)或行列種植樹(shù)木應(yīng)在一條線上保持直立,不得傾斜,應(yīng)注意觀賞面的合理朝向。 8、地被植物覆蓋土壤度應(yīng)達(dá)到85%以上,且疏密相當(dāng),層次變化分明。 9、對(duì)排水不良的種植穴,可在穴底鋪l0~15cm砂礫或鋪設(shè)滲水管、盲溝,以利排水 10、種植胸徑12cm以上的喬木,應(yīng)設(shè)支柱固定。支柱應(yīng)牢固,綁扎樹(shù)木處應(yīng)夾墊物,綁扎后的樹(shù)干應(yīng)保持直立。 11、水生花卉應(yīng)根據(jù)不同種類、品種習(xí)性進(jìn)行種植。為適合水深的要求,可砌筑栽植槽或用缸盆架設(shè)水中,種植時(shí)應(yīng)牢固埋入泥中,防止浮起。,水生植物最適水深表:,(四)屋頂綠化標(biāo)準(zhǔn): 屋頂綠化種植,必須在建筑物整體荷載允許范圍內(nèi)進(jìn)行,并符合下列規(guī)定: 1.應(yīng)具有良好的排灌、防水系統(tǒng),不得導(dǎo)致建筑物漏水或滲水。 2.應(yīng)采用輕質(zhì)栽培基質(zhì),冬季應(yīng)有防凍措施。 3.綠化種植材料應(yīng)選擇適應(yīng)性強(qiáng)、耐旱、耐貧瘠、喜光、抗風(fēng)、不易倒伏的園林植物。,植物種植荷載,Part 4 · 細(xì)節(jié)處理標(biāo)準(zhǔn)化,形成細(xì)節(jié)配置工作標(biāo)準(zhǔn)化: 1、用多層植物將入戶大門掩映在綠化中,弱化大門 2、采光井、通風(fēng)井用灌木包圍 3、用灌木包裹棟號(hào)標(biāo)識(shí)牌(灌木高度1/4采光井高度),地被包圍警示牌(灌木高度不能遮擋警告文字) 4、綠地里的陰井蓋必須做到下沉并覆蓋植物 5、邊沿土表低于路沿石或擋土墻3~5CM,并用10-20cm麥冬(草皮、馬蹄金、紅花酢漿草等)對(duì)園路進(jìn)行收邊處理 6、用樹(shù)皮、花卉、鵝卵石、陶粒、或其他形式掩飾樹(shù)盤,做到不露紅土 7、對(duì)墻角管道、線網(wǎng)較多處用高灌木遮擋 8、樓梯側(cè)面、墻角用灌木或球形植物包裹、遮擋,形成細(xì)節(jié)配置工作標(biāo)準(zhǔn)化: 9、假山或巖縫間需進(jìn)行植物種植,并在種植土中摻入苔蘚、泥炭等保濕透氣材料。 10、攀緣植物種植后,應(yīng)根據(jù)植物生長(zhǎng)需要,進(jìn)行綁扎或牽引。 11、配置景石時(shí),需要將景石買入地1/4左右,通常奇數(shù)(3個(gè))為一組,并在周圍配置灌木、地被更自然生動(dòng)。 12、在別墅入戶大門處、部分廊道邊配置花箱或花缽,讓景觀延續(xù)到戶內(nèi)。 13、對(duì)路邊高灌木若底部枝干暴露太多需用矮灌木過(guò)渡或遮擋。 14、對(duì)擋土墻需進(jìn)行垂直綠化。 15、住戶窗口處最好不要配置大喬木,若必須配置也需是落葉喬木,并靠窗口一側(cè)配置。,用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):,低矮的花壇周邊用植物包圍,用灌木和球形植物包裹住建筑的硬角,用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):,用多層植物將入戶大門掩映在綠化中,用灌木包圍的采光井 (灌木高度1/3采光井高度),用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):,用灌木包裹的棟號(hào)標(biāo)識(shí)牌 (灌木高度1/4采光井高度),綠化中生出的警示牌 (灌木高度不能遮擋警告文字),用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):,垃圾桶用花卉點(diǎn)綴融入綠化,用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):,用開(kāi)花植物、灌木、花箱美化道閘,綠地里的陰井蓋必須做到下沉并覆蓋植物,用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):,用10-20cm麥冬(草皮、馬蹄金、紅花酢漿草等)對(duì)園路進(jìn)行收邊處理,邊沿土表低于路沿石或擋土墻3~5CM,對(duì)轉(zhuǎn)角處用球形植物、灌木組合收邊,用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):,用樹(shù)皮、花卉、鵝卵石、陶粒、或其他形式掩飾樹(shù)盤,做到不露紅土,用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):,用盛滿鮮花的花缽點(diǎn)綴景觀,花缽美化信報(bào)箱,花缽與小水景的結(jié)合,Part 5 · 養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)化,園林施工做的是一時(shí)的景觀,后期維護(hù)做的是一輩子的景觀。 可以修正前期施工中景觀的不足 長(zhǎng)期高品質(zhì)的景觀能提升持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力,前期的投入讓業(yè)主看到了“春花、夏蔭、秋實(shí)、冬青”的四季景觀,但這樣豐富而雅致的園林需要更多的后期維護(hù)才能得以讓住區(qū)的景觀恒久“長(zhǎng)青”,而物管養(yǎng)護(hù)的專業(yè)性和修剪的審美能力是“長(zhǎng)青”的決定性要素。 公司物管在園林工程竣工驗(yàn)收施工單位進(jìn)入一年保質(zhì)期開(kāi)始就應(yīng)該隨時(shí)保持和施工單位管養(yǎng)人員的溝通,學(xué)習(xí)必要的專業(yè)管養(yǎng)技術(shù)和培養(yǎng)修建審美能力,并定期展開(kāi)培訓(xùn)工作。,形成管養(yǎng)維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)化: 喬木:每年施有機(jī)肥料一次,每株施餅肥0.25千克,追肥一次,每棵施復(fù)合肥、混尿素0.1千克,采用穴施、及噴灑、水肥等,然后用土覆蓋,淋水透徹,水滲透深度10厘米以上,及時(shí)防治病蟲(chóng)害,保持樹(shù)木自然生長(zhǎng)狀態(tài),及時(shí)剪除黃枝、病蟲(chóng)枝、蔭蔽徒長(zhǎng)枝及阻礙車輛通行的下垂枝,及時(shí)清理干凈修剪物,確保無(wú)大片枯枝枯葉。每周清除樹(shù)根周圍雜草一次,確保無(wú)雜草。,喬木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),形成管養(yǎng)維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)化: 灌木、綠籬、花境:每季度施肥一次,采用撒施及水肥等,施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘米以上,及時(shí)防治病蟲(chóng)害,需修剪的灌木,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美觀,及時(shí)清除修剪物,及時(shí)剪除枯枝、病蟲(chóng)枝,及時(shí)補(bǔ)種老、病死植株,每周清除雜草一次。,灌木、綠籬養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),花境養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),形成管養(yǎng)維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)化: 草本類:每季度施肥一次,采用撒施及水肥等,施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘米以上,及時(shí)防治病蟲(chóng)害,每周剪除殘花一次、清除雜草一次,及時(shí)剪除枯枝、黃枝。及時(shí)修剪草坪成坪高度控制在5-7cm。,草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),形成管養(yǎng)維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)化: 室內(nèi)盆栽植物:每天澆水一次,每3天抹葉片塵埃一次,保持植物生長(zhǎng)旺盛,葉色墨綠光亮,盆身潔凈。,盆栽植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),星雅俊園工程完工后景觀和維護(hù)9個(gè)月后景觀對(duì)比:,2009年11月12日拍攝,2010年08月20日拍攝,鼠尾草和蓍草在生長(zhǎng)和修建后形成了意想不到的層次,星雅俊園工程完工后景觀和維護(hù)9個(gè)月后景觀對(duì)比:,2009年11月12日拍攝,2010年08月20日拍攝,調(diào)整了以前長(zhǎng)勢(shì)不好的地被,增加了球形植物層次更豐富,金色俊園工程完工后景觀和維護(hù)半年后景觀對(duì)比:,2009年12月1日拍攝,2010年05月27日拍攝,灌木在生長(zhǎng)和修建后形成豐富的層次,金色俊園工程完工后景觀和維護(hù)半年后景觀對(duì)比:,2009年12月1日拍攝,2010年05月27日拍攝,灌木在生長(zhǎng)和修建后形成豐富的層次,三、景觀硬質(zhì)園建標(biāo)準(zhǔn)化,,硬質(zhì)園建標(biāo)準(zhǔn)化,Part 1 ……………………概述 Part 2 ……………………道路標(biāo)準(zhǔn)化 (結(jié)構(gòu),面層,側(cè)石,細(xì)節(jié)) Part 3 ……………………景觀小品 (附屬建筑、照明設(shè)施、配套設(shè)施),,Part 1. 概 述,,硬質(zhì)景觀(Hard Landscape)是英國(guó)人M.蓋奇(Michael Gage)和M.凡登堡(Maritz Vandenberg)在其著作《城市硬質(zhì)景觀設(shè)計(jì)》中創(chuàng)造并首次提出的,意指相對(duì)于植物的軟質(zhì)景觀而言。 即以道路環(huán)境、活動(dòng)場(chǎng)所、景觀設(shè)施等為主的景觀。其內(nèi)容包括步行環(huán)境(含地面鋪裝、踏步、坡道、擋土墻、圍欄、欄桿、墻及屏障)、景觀設(shè)施(含照明、座椅、垃圾箱、雕塑小品、電話亭、信息標(biāo)志、護(hù)柱、種植容器、自行車停車場(chǎng))、活動(dòng)場(chǎng)所(游樂(lè)場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng))、車輛環(huán)境四大部分。,硬質(zhì)景觀(Hard Landscape),,流線設(shè)計(jì)平面構(gòu)圖,把地形、水體、植物、建筑物、鋪裝場(chǎng)地及其他設(shè)施完美結(jié)合,創(chuàng)造連續(xù)展示園林景觀的空間或欣賞前方景物的透視線。 中心景觀綠化的硬地比例控制在20%以下,重要景觀節(jié)點(diǎn)及商業(yè)景觀根據(jù)具體設(shè)計(jì)增加比例; 硬質(zhì)鋪裝與周圍景觀和諧融合,道路兩側(cè)景觀精心布置,營(yíng)造獨(dú)有的溫馨感受。,流線型設(shè)計(jì),變化豐富的景觀道路,注重景觀小品的可識(shí)別性和趣味性,每一個(gè)小品都經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì),豐富小區(qū)景觀感染力。 利用情景化的小品布置營(yíng)造出自然的情景化生活,增強(qiáng)小區(qū)歸屬感。,場(chǎng)景化布置,增加景觀感染力,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募?xì)節(jié),從細(xì)微處體現(xiàn)“完美”,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木坝^細(xì)部處理,從細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì),人性化設(shè)計(jì),精細(xì)化處理。,隱蔽式的井蓋設(shè)計(jì),道路無(wú)路沿収邊,隱藏于立面墻體中的射燈,不同材質(zhì)交接分隔縫平直整齊,Part 2. 道路標(biāo)準(zhǔn)化 (結(jié)構(gòu),面層,側(cè)石,細(xì)節(jié)),1、30厚黑色瀝青混凝土面層(細(xì)粒) 2、50厚粗粒黑色瀝青 3、150厚C20素混凝土 4、150厚級(jí)配砂石墊層 5、素土夯實(shí) 建議使用部位 小區(qū)外圍車行主干道,瀝青道路(自然土),呈貢白龍?zhí)缎^(qū),,1、50厚C20素砼面層,掃毛或透水混凝土 2、100厚C20素砼,鋸分割線,隔離線中距5400MM 3、A6@200單層雙向螺紋鋼 4、150厚級(jí)配砂石墊層 5、素土夯實(shí) 建議使用部位 小區(qū)外圍車行主干道;,混凝土道路(自然土)道路結(jié)構(gòu),湖畔之夢(mèng)小區(qū),面層鋪貼道路(車行),道路結(jié)構(gòu)(自然土) 1、面層 2、20厚1:2水泥砂漿找平層 3、150厚C20素砼墊層 4、150厚級(jí)配砂石墊層 5、素土夯實(shí),密實(shí)度96%,棕櫚泉,道路結(jié)構(gòu)(頂板) 1、面層 2、20厚1:2水泥砂漿找平層 3、150厚C20素砼墊層 4、150厚級(jí)配砂石墊層 5、100厚煤渣 6、土夾石回填夯實(shí) 7、雙層遮陰網(wǎng) 8、120厚碎石濾水層 9、原有車庫(kù)頂板,面層鋪貼道路(車行),星雅俊園,面層鋪貼道路廣場(chǎng)(人行),道路結(jié)構(gòu)(自然土) 1、面層 2、20厚1:2水泥砂漿找平層 3、100厚C20素砼墊層 4、100厚碎石墊層 5、素土夯實(shí),密實(shí)度96%,云南印象,道路結(jié)構(gòu)(頂板) 1、面層 2、20厚1:2水泥砂漿找平層 3、100厚C20素砼墊層 4、100厚碎石墊層 5、100厚煤渣 6、土夾石回填夯實(shí)(厚度據(jù)豎向設(shè)計(jì)確定,一般600-1000mm) 7、雙層遮陰網(wǎng) 8、120厚碎石濾水層 9、原有車庫(kù)頂板,面層鋪貼道路廣場(chǎng)(人行),,1、80厚植草磚或栽植小地被 2、150厚C20素砼墊層打孔 3、150厚級(jí)配砂石墊層 4、素土夯實(shí),密實(shí)度96% 建議使用部位 小區(qū)內(nèi)部消防車道,生態(tài)停車場(chǎng),隱形消防道,,1、防腐木,螺栓固定,覆銅帽 2、8#槽鋼龍骨 3、100厚C20素砼墊層 3、100厚碎石墊層 4、素土夯實(shí),木棧道、木平臺(tái),面層選擇,常用園林鋪裝材料 一、石材 常用規(guī)格20-30厚(人行)40-60厚(車行) 面層處理:毛面、光面、火燒面、荔枝面、斬假面、鑿面、剁斧面 1、花崗巖 紅系列有:中國(guó)紅、岑溪紅、珍珠橙紅、印度紅、安溪紅等。 黑系列有:中國(guó)黑、童子黑、黑金砂、雪花青等。 灰系列有:珍珠白、芝麻白、芝麻灰、銹石等。 2、板巖 青石板、瑩青板,黃銹板 3、砂巖 紅砂巖,黃砂巖 二、廣場(chǎng)磚 常用規(guī)格100×100,200×200 巖面 星石 卵石 顏色 白、紅、黃、藍(lán)、綠,花崗巖,青石板,廣場(chǎng)磚,面層選擇,三、燒結(jié)磚磚 常用規(guī)格 230×115×50 生態(tài)透水磚、陶土磚、粘土磚、青磚 四、卵石 1、鵝卵石 60-150 2、卵石 15-60 3、豆石 3-15 五、木材 美國(guó)南方松 歐洲赤松 (芬蘭木) 樟子松(俄羅斯) 樟子松(國(guó)產(chǎn)) 六、涂料 目前市場(chǎng)上常用的外墻涂料有丙烯酸系列涂料、硅丙復(fù)合乳液涂料、彈性涂料、氟碳涂料。 涂料的施工工藝有刷涂、噴涂、滾涂、彈涂、拉毛等,透水磚,1、150×300×500青石側(cè)平石 (也可為預(yù)制混凝土) 2、200厚C10素混凝土 3、素土夯實(shí) 優(yōu)缺點(diǎn) 平立型,側(cè)、平石分開(kāi)根據(jù)道路面層,選擇不用材質(zhì) 需注意道路排水處理,雨水收集效果差,道路側(cè)石——平立型,1、300×450×600預(yù)制混凝土側(cè)石 (可選擇花崗巖) 2、150厚C10素混凝土 3、150厚碎石墊層 4、素土夯實(shí) 優(yōu)缺點(diǎn) 平立石為整體制作,能較好的進(jìn)行道路雨水收集 整體制作對(duì)工期有要求,如為花崗巖等成本較高,不易于其他面層統(tǒng)一,道路側(cè)石——弧型,,道路細(xì)節(jié)——裝飾井蓋,當(dāng)園路廣場(chǎng)當(dāng)中有檢查井時(shí),可造當(dāng)調(diào)整園路及廣場(chǎng)線型避免。如無(wú)法避免,檢查井應(yīng)在同一種材質(zhì)上,禁止一半在硬質(zhì)、一半在綠化上。檢查井蓋需做隱蔽井蓋。 鋪裝面層上的各類井蓋在處理時(shí)應(yīng)提前與鋪裝排版模式進(jìn)行核對(duì),確保不破壞整體鋪裝效果,與鋪裝結(jié)合的裝飾井蓋 (與鋪裝排版模式相一致),印有公司名稱或樓盤LOGO (體現(xiàn)公司文化),注意:裝飾井蓋使用鋼結(jié)構(gòu)均應(yīng)使用鍍鋅構(gòu)件。,,道路細(xì)節(jié)——裝飾井蓋,,道路兩側(cè)雨水蓋板的位置及材質(zhì)與側(cè)平石模式一致,且蓋板的擺放不能影響道路面層的整體性。 雨水蓋板下設(shè)置鋼絲濾網(wǎng),以防止排水溝堵塞。,道路細(xì)節(jié)——雨水篦子,,勾縫前對(duì)于縫內(nèi)的垃圾必須進(jìn)行清理,鋪裝留縫寬度與勾縫的深度必須嚴(yán)格控制一致,并要保證勾縫飽滿。 鋪裝進(jìn)行之前需對(duì)鋪裝模式和尺寸規(guī)格進(jìn)行提前排版,保證鋪裝收邊的最佳效果。 平面鋪裝涉及到曲線段時(shí)為了保證拼縫方向與行走方向一致,鋪裝石材使用弧形板過(guò)渡。,道路細(xì)節(jié)——鋪裝,,冰裂紋鋪貼 面層加工大小為200~300mm,多為不等邊5邊形或六邊形,四邊形居少。四邊形占5~8%,5邊形占35~45%,6邊形占55~60%。多邊形每條邊長(zhǎng)控制在150~250之間。長(zhǎng)與寬之比小于1.5。面積比小于2.5。每塊最長(zhǎng)邊與最短邊之差不應(yīng)大于是100mm。 施工時(shí)大小搭配,切勿一般大小。每塊石材之間要留10mm縫,縫內(nèi)嵌普通水泥砂漿,比相應(yīng)石材面低2mm~3mm。 鵝卵石鋪貼 卵石面比相應(yīng)完成面高出5~8mm(豎鋪),如平鋪高出3mm左右,以保證鋪裝面效果。,道路細(xì)節(jié)——鋪裝,,道路側(cè)石與平石是錯(cuò)縫排列的,則拼縫必需始終保持居中錯(cuò)縫。 道路側(cè)石結(jié)束點(diǎn)是與平面道路交接時(shí),道路側(cè)立石需進(jìn)行到角處理。,道路細(xì)節(jié)——路沿,,人行道與綠化間設(shè)置收邊材料,保證面層的邊界位置的整體性。無(wú)收邊的鋪裝邊線必須嚴(yán)格控制線條挺直,并且保證綠化種植土低于鋪裝面層2—3cm,防止泥水對(duì)鋪裝面層的污染。,道路細(xì)節(jié)——路沿,位為道路廣場(chǎng)中的栽植池,不應(yīng)影響道路及廣場(chǎng)的使用 對(duì)活動(dòng)空間要求小,需要休息設(shè)施的,可設(shè)置座椅樹(shù)池; 對(duì)活動(dòng)空間要求高,應(yīng)做成平地樹(shù)池 平地樹(shù)池應(yīng)與周圍道路廣場(chǎng)鋪磚相結(jié)合考慮,道路細(xì)節(jié)——樹(shù)池,,Part 3 景觀小品 (附屬建筑、照明設(shè)施、配套設(shè)施),附屬建筑,人防出入口、采光井 作為地下車庫(kù)建筑必不可少的功能設(shè)施,位于中心景觀區(qū)域,并占有較大位置,設(shè)計(jì)應(yīng)力求簡(jiǎn)潔,并與建筑相協(xié)調(diào)。 考慮景觀效果,要求盡可能隱蔽,并于周圍環(huán)境融為一體。 可結(jié)合周圍景觀設(shè)計(jì)成為一獨(dú)特景觀設(shè)施,完美裝飾, 本身就是一個(gè)景觀小品,隱藏于景觀綠地之中, 用綠色植物進(jìn)行遮擋,附屬建筑——采光井,完美裝飾,本身就是一個(gè)景觀,隱藏于景觀綠地之中,附屬建筑——人防出入口,照明設(shè)施,景觀照明設(shè)施作為景觀的一個(gè)組成部分,兼顧功能性與觀賞性,利用不同的造型、相異的光色及亮度來(lái)造景。 燈具選擇:根據(jù)小區(qū)整體定位,造型與樓盤整體風(fēng)格相協(xié)調(diào);重要節(jié)點(diǎn)處根據(jù)景觀需要自行設(shè)計(jì)定制; 光源選擇:飛利浦,歐司朗,金色俊園草坪燈,金色俊園景觀燈,照明設(shè)施——庭院燈,照明設(shè)施——草坪燈,景觀設(shè)施——垃圾桶,不銹鋼垃圾桶 室外使用不會(huì)被雨腐蝕。 (主要用于商業(yè)) 木質(zhì)垃圾桶 質(zhì)感好與環(huán)境容易協(xié)調(diào)。 (主要用于住宅) 特殊部位根據(jù)設(shè)計(jì)需要單獨(dú)設(shè)計(jì)定制,景觀設(shè)施——座椅,景觀設(shè)施——兒童游樂(lè)設(shè)施,淘氣堡材料說(shuō)明: 1、塑料件:進(jìn)口工程塑料,采用4mm厚聚乙烯合成材料并滲入抗紫外線,防靜電及防脫色原素,增加了塑料件承受壓力耐磨,耐候性、防紫外線強(qiáng)不褪色。 2、軟包:150mm合資夾板,高密度海棉,PVC軟皮。 3、立柱:ф48mm國(guó)標(biāo)鍍鋅鋼管,EPE發(fā)泡管,CHS-350mmPP扎帶。 4、安全護(hù)網(wǎng):50*50mm采用三膠復(fù)合丙綸材料魚(yú)網(wǎng); 5、地面:320*320*10mm泡沫地墊,景觀設(shè)施——兒童游樂(lè)設(shè)施,健身器材材料說(shuō)明: 主管采用Ф114mm管,壁厚2.75mm,附件鋼管采用Ф60mm管,最小附件鋼管采用Ф32mm管;所有鋼件均經(jīng)過(guò)噴砂除銹處理,表面進(jìn)行靜電噴塑粉,噴涂后的鋼件經(jīng)200℃高溫固化,不掉色,防靜電,耐高低溫,坐推器,漫步機(jī),肩關(guān)節(jié)康復(fù)器,腰背按摩器,墻面貼面材料在轉(zhuǎn)角時(shí)必須精細(xì)施工,需對(duì)邊角進(jìn)行45度磨角進(jìn)行拼接。 壓頂在拼接時(shí)必須要求所有單塊壓頂石材尺寸一致,并且在拼接時(shí)要保證脊線的挺直和邊界線的順直,同時(shí)要保證每塊壓頂石材標(biāo)高的一致。 為保證石材貼面不返堿,建議最好采用留縫打膠的方式進(jìn)行石材拼接,并且要保證打膠的飽滿度,確保雨水不會(huì)進(jìn)入基層。,景觀小品細(xì)節(jié)處理——擋墻,景觀小品混凝土基座安裝時(shí),應(yīng)注意,基座尺寸應(yīng)比小品基座大些,以保證小品安裝的牢固 混凝土基座應(yīng)低于完成面30cm,保證面層鋪貼或植物栽植,景觀小品細(xì)節(jié)處理——小品安裝,,防腐木作為環(huán)保的天然材料廣泛用于室外鋪裝,但因要遭受溫度、濕度等非常嚴(yán)峻的環(huán)境條件影響,使用時(shí)必須注意木材特有的開(kāi)裂、反翹、彎曲現(xiàn)象。 目前防腐劑主要有CCA、ACQ、CAB,CCA主要成分為銅硌砷。 在我國(guó)防腐地板的主要木材是樟子松。常用的有美國(guó)南方松、歐洲赤松、樟子松 純天然的加拿大紅雪松(紅崖柏),未經(jīng)過(guò)任何處理,主要是靠?jī)?nèi)部含一種酶,散發(fā)特殊的香味來(lái)達(dá)到防腐的目的。,防腐木,,涂料是一種常用的裝飾材料。具有施工簡(jiǎn)便,色彩豐富、柔和,線條流暢,清晰,可創(chuàng)造多重質(zhì)感效果,便于維修更新等特點(diǎn)。 涂料選擇主要決定于選材及管理,涂料廠家的選擇應(yīng)重點(diǎn)對(duì)應(yīng)涂料供應(yīng)商的品牌、質(zhì)量,涂料,,,,,- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來(lái)的問(wèn)題本站不予受理。
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- 地產(chǎn) 景觀設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)
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