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鄒城市鋼山街道辦事處前八里新型社區(qū)第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè)江蘇順利建設(shè)發(fā)展有限公司建筑安裝工程承包協(xié)議合同合同編號(hào)發(fā)包方： 泰鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鄒城分公司 （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： 王 東 良 、鄭 巨 平 （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》行政法規(guī)以及國(guó)家，及地方有關(guān)法律規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方協(xié)商共同達(dá)成協(xié)議簽訂本合同，以資共同遵守。第一條　工程概況１．工程名稱(chēng)： 鄒城市鋼山街道辦事處前八里新型小區(qū)（多層、小高層） 。一期工程商業(yè)4棟、社區(qū)服務(wù)、村委、 （3層）1#至6#、8#至13#樓（為多層），7#、14#、20#、21#、 （17層) （以上包含所有的配套水電工程按照施工為準(zhǔn)） ，由承包單位施工。２．工程地點(diǎn)： 位于晉陽(yáng)路以東、現(xiàn)代路以北；３．工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)： 鄒政發(fā)《2009》25號(hào)文件 ；４．工程范圍和內(nèi)容： 一期工程上下水、強(qiáng)電預(yù)埋管、弱電預(yù)埋管、電線、電纜、開(kāi)關(guān)、照明燈、水電的工程按照施工圖紙全部在內(nèi)。以上承包方式包工包料等等。5.弱電預(yù)埋管、按照實(shí)際計(jì)算工程量，按照實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。第二條工程期限 第二條　工程期１．開(kāi)工日期 暫定2011年 月 日以監(jiān)理工程師書(shū)面通知為準(zhǔn) ?？⒐と掌? 年 月 日 （具體以土建施工進(jìn)度為準(zhǔn)） 。３．工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合 格 （按照設(shè)計(jì)施工圖紙要求） ４．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或現(xiàn)場(chǎng)工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。（１）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前 15 天內(nèi)，不能交接承包方施工場(chǎng)鄒城市鋼山街道辦事處前八里新型社區(qū)第 2 頁(yè) 共 4 頁(yè)江蘇順利建設(shè)發(fā)展有限公司地、道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。 （2）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時(shí)以上者。（4）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。（5）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。（6）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。第四條　工程款結(jié)算 與付款：１．全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第（2）項(xiàng)規(guī)定辦理。 （１）以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。 （2）包工、包料工程，按照山東2003定額計(jì)算并按照濟(jì)寧信息2006計(jì)價(jià)表為準(zhǔn)，按照實(shí)際工程量結(jié)算。（3）甲、乙雙方合同簽訂后簽字蓋章 ，甲方支付乙方材料采購(gòu)預(yù)付款做定金 3 萬(wàn)元，乙方所有的材料全部到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理代表人認(rèn)可簽字，甲方支付乙方 5 萬(wàn)元；（4）乙方施工到 50 棟整體四個(gè)立面和頂部蓋完工，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理代表人認(rèn)可簽字，甲方支付乙方 8 萬(wàn)元；（5）乙方施工門(mén)和窗施工完畢竣工驗(yàn)收，經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格，乙方做好移交手續(xù)，甲方聘移交手續(xù)甲方支付乙方 5 萬(wàn)元，剩余的0.6 萬(wàn)元做為保修金，保修期限 6 個(gè)月，在六個(gè)月內(nèi)無(wú)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方在期滿(mǎn)的時(shí)間 15 天內(nèi)支付本工程的尾款。乙方接甲方維修鄒城市鋼山街道辦事處前八里新型社區(qū)第 3 頁(yè) 共 4 頁(yè)江蘇順利建設(shè)發(fā)展有限公司通知在 24 小時(shí)內(nèi)隨叫隨到維修達(dá)到甲方滿(mǎn)意，如乙方由其它原因耽誤不到現(xiàn)場(chǎng)維修，甲方另安排施工單位維修，費(fèi)用在乙方扣除。 2.　材料的要求： （１）乙方按照?qǐng)D紙施工不得整改； （２）乙方提供的材料由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格進(jìn)入施工，鍍鋅矩形方管 50*30*1.0mm；熱度鋼板面板顏色天藍(lán)彩0.019mm+75+內(nèi)部彩鋼板面板為冷板白灰色 0.019mm、窗塑鋼窗1200*1200mm、玻璃厚度 5mm；門(mén)為彩鋼板面顏色天藍(lán)板0.19mm+75+彩鋼板里面板為白灰色 0.019mm；顏色天藍(lán) U 字包邊板 ，地面 U 字槽厚度 0.04mm 其它配件要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第七條　違約責(zé)任和仲裁 １．由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工， （以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià) 3%的逾期違約金； ２．甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。 3．建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。第八條　合同份數(shù)及有效期限。 （１）本合同一式 6 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送鄒城市鋼山街道辦事處前八里新型社區(qū)第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè)江蘇順利建設(shè)發(fā)展有限公司雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份；其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。 （２）本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。甲方（發(fā)包方）： （蓋章乙方 （承包方）： （蓋章） 工程負(fù)責(zé)人： （蓋章）工程負(fù)責(zé)人： （蓋章） 單位地址： 　 　　　　單位地址： 開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿ 帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿ 本合同簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日