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B13 　夷陵動(dòng)遷小區(qū)5區(qū)工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （外墻保溫系統(tǒng)工程） 內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：　　　　　　　　 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：　　　　　 　　 　 　 日 期： 2010-08-02 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 目 錄 1. 專業(yè)工程概況與特點(diǎn) 2. 工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)和規(guī)定 3. 監(jiān)理工作的流程 4. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 5. 監(jiān)理工作的方法和措施 6. 監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求 1． 工程概況與特點(diǎn) 本工程參建單位如下： 建設(shè)單位：唯亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：蘇州蘇園建筑設(shè)計(jì)院有限公司 監(jiān)理單位：江蘇眾信工程投資項(xiàng)目管理咨詢有限公司 施工單位：南京凱勝建筑集團(tuán)公司 分包單位：蘇州新鑫宇建材科技有限公司 工程概況 本單位工程由B-1、B-2、B-3、B-4和地下車庫組成，建筑面積、層數(shù)、高度見表1： 面積、層數(shù)、高度、室內(nèi)標(biāo)高統(tǒng)計(jì)表 表1 單位 工程 地下 建筑 面積M2 地上建筑 面積M2 總建筑 面積M2 建筑 層數(shù) 室內(nèi)標(biāo)高±0.00相當(dāng)于黃海標(biāo)高M(jìn) B-1號(hào)樓 928.00 9729.50 10657.5 16 4.400 B-2號(hào)樓 896.00 7607.60 8503.60 16 4.400 B-3號(hào)樓 450.00 4426.00 4876.00 18 4.400 B-4號(hào)樓 486.00 4725.60 5211.60 18 4.400 地下車庫 4867.50 本工程外墻外保溫工程施工方法如下： 墻體找平層施工——粘結(jié)劑涂抹——保溫板張貼——錨固件施工——網(wǎng)格布張掛——薄抹灰施工——涂料層施工。 2． 工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)和規(guī)定 2.1工程施工質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)： 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量規(guī)范》——（GB50210-2001） 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》——（JGJ144-2004，DB32/19-2007） 《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》——（JGJ/T29-2003） 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007 2.2工程檢驗(yàn)批劃分： 根據(jù)本工程特點(diǎn)，外保溫分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批以每六層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足六層的也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；每個(gè)檢驗(yàn)批每100㎡至少應(yīng)抽查1處，每處不得少于10㎡。 3． 監(jiān)理工作流程 3.1外保溫工程施工資質(zhì)、人員資格與施工組織設(shè)計(jì)方案。 3.2對(duì)進(jìn)場的工程材料進(jìn)行審查，檢查其生產(chǎn)合格證、質(zhì)量保 證書及材料復(fù)試報(bào)告。 3.3對(duì)樣板間進(jìn)行檢查，待檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。 3.4施工過程中工序控制。 3.5隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收。 3.6進(jìn)行字分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。 3.7分部工程質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)估。 4. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 4.1 承包單位資質(zhì)的審查 承擔(dān)外保溫工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)方案并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。 承擔(dān)外保溫工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。 4.2 工程材料的控制 A. 外保溫材料進(jìn)場使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共同確認(rèn)后封樣于監(jiān)理處，作為材料進(jìn)場的依據(jù)。 B. 外保溫工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 C. 外保溫工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。 D. 外保溫材料進(jìn)場時(shí)，施工單位應(yīng)將材料品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。 E. 進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。 F. 當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見證檢測時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見證檢測。承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。 4.3 施工過程的控制要點(diǎn)： A. 建筑物高度在20米以上時(shí)，在受風(fēng)壓作用較大的部位宜使用錨栓輔助固定。 B. 施工環(huán)境及現(xiàn)場要求： 氣候條件：施工地點(diǎn)環(huán)境溫度不低于50C，風(fēng)力不大于5級(jí)，雨天不可施工。夏天施工，避免陽光直射；必要時(shí)搭設(shè)防曬布遮擋。突降雨水，應(yīng)采取有效措施防護(hù)墻面。 基層墻體： 夷陵動(dòng)遷小區(qū)5區(qū)保溫工程基層墻體是鋼筋混凝土，屬于新建建筑且屬高層建筑，外裝飾面要求滾刷涂料，基于此要求在基層做找平層，可更好地控制質(zhì)量，減少不必要的浪費(fèi)；找平層材料采用1：2水泥砂漿為20mm厚：強(qiáng)度可達(dá)到較好要求，符合規(guī)范，這樣可確保聚合物改性粘結(jié)劑對(duì)其具很好的粘結(jié)強(qiáng)度和附著力；根據(jù)本保溫系統(tǒng)對(duì)基層面的要求，列出如下規(guī)定：檢查與驗(yàn)收墻體找平層基面強(qiáng)度、外觀狀態(tài)、允許尺寸偏差大小。具體下表 實(shí)施保溫系統(tǒng)對(duì)墻體基層面的要求 工程做法 項(xiàng) 目 要 求 備 注 鋼筋混凝結(jié)構(gòu)工程 基層面強(qiáng)度 符合要求，且鉆機(jī)鉆孔觀察強(qiáng)度狀況和是否起砂現(xiàn)象（要求無起砂現(xiàn)象） 不合格，實(shí)施界面增強(qiáng)處理 基層面外觀狀態(tài) 無油污、脫膜劑、浮塵等影響粘結(jié)效果的異常現(xiàn)場 不合格，實(shí)施界面處理 墻面垂直度 每 層 ≤3mm偏差（2米托線板檢查） 不合格，實(shí)施找平 層高 ≤10m ≤10mm 經(jīng)緯儀或吊線檢查 不合格，實(shí)施找平 >10m ≤20mm 不合格，實(shí)施找平 全 高 H/1000且≤20 不合格，實(shí)施找平 表面平整度 2m長度 ≤3mm偏差（2米靠尺檢查） 不合格，實(shí)施找平 C. XPS板寬度不宜大于1200mm,高度不宜大于600mm。 D. 必要時(shí)設(shè)置抗裂分隔縫。 E. XPS板薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等防礙粘結(jié)的聚合物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。 F. 粘結(jié)XPS板時(shí)，應(yīng)將膠粘劑涂在XPS板背面，涂膠粘劑面積不得小于XPS板面積的40%。 G. XPS板應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫。XPS板應(yīng)粘貼牢固，不得有松動(dòng)和空鼓。 H. 轉(zhuǎn)角XPS板應(yīng)交錯(cuò)互鎖，門窗洞口四角出XPS板不得拼接，應(yīng)采用整塊XPS板切割成行，XPS板接縫應(yīng)離開角部至少200mm。 I. 應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工，變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。 J. 施工工藝： 根據(jù)工程進(jìn)度及現(xiàn)場實(shí)際情況，可分單組、雙組或多組同時(shí)雙向“流水”作業(yè)，即單組安裝保溫板由下到上施工，抹灰由上到下施工；雙組粘釘保溫板均同向施工，常溫下施工時(shí)，流水間隔12小時(shí)以上。 操作流程圖見下頁 基層處理 XPS板檢查、截割 特殊部位預(yù)粘翻包網(wǎng)格布條 保溫板粘結(jié)膠漿 粘貼XPS板 鉆孔、錨定膨脹螺栓 XPS打磨找平（微調(diào)） 配制聚合物改性抹面砂漿 涂抹護(hù)面層聚合砂漿（頭道） 埋入網(wǎng)格布 涂抹護(hù)面層聚合物砂漿（二道） 補(bǔ)洞及修整 填密封材料 外飾面材料準(zhǔn)備 外飾面施工 4.4質(zhì)量控制的目標(biāo)值 項(xiàng)次 檢查項(xiàng)目 允許偏差 （mm） 檢查方法 1 表面平整度 3 用2m靠尺和楔形塞尺檢查 2 立面垂直度 每層 3 用2m拖線板檢查 全高 H/1000且 不大于20 用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查 3 陰陽角垂直度 3 用2m拖線板檢查 4 陰陽角方正度 3 用200mm方尺和楔形塞尺檢查 5 伸縮縫（裝飾線）平直 3 用直尺拉5m線尺檢查 5.監(jiān)理工作的方法和措施 施工階段質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量優(yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實(shí)際上是監(jiān)理組織參加施工的各施工單位按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理的一項(xiàng)重要職責(zé)。根據(jù)施工階段工程實(shí)體質(zhì)量形成過程的時(shí)間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個(gè)階段。 5. 1事前控制 A. 審查分包單位資質(zhì)及施工人員素質(zhì) 審查承擔(dān)外保溫分包單位及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后進(jìn)場施工。 B. 審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 要求分包單位在外保溫施工項(xiàng)目開工前報(bào)送詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案。監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查：主要技術(shù)組織措施是否具有針對(duì)性、是否安全有效； C. 對(duì)工程所需原材料、半成品質(zhì)量控制 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在采購主要施工材料前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進(jìn)行審核，在確認(rèn)符合質(zhì)量控制要求后書面通報(bào)業(yè)主，在征得業(yè)主同意后方可由總監(jiān)理工程師簽署《工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)審表》。材料到貨后應(yīng)及時(shí)復(fù)核出廠合格證的技術(shù)參數(shù)資料，并對(duì)材料進(jìn)行見證取樣復(fù)試。 5.2事中控制 A. 監(jiān)理應(yīng)按質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)要求，督促分包單位加強(qiáng)施工工藝管理，認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對(duì)隱蔽工程實(shí)行驗(yàn)收簽證制，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。檢查分包單位是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工而影響工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向分包單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書面整改通知，要求分包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 B. 施工要點(diǎn): .聚合物改性粘結(jié)劑的配制 本工程采用QH-101聚苯板粘結(jié)劑，在干凈的塑料桶里倒入一定量的潔凈水，采用手持式電動(dòng)攪拌器邊攪拌邊加粉劑粘結(jié)劑，二者重量比為5：1；充分?jǐn)嚢?-7分鐘，直到攪拌均勻，稠度適中（約110），放置5分鐘熟化；使用時(shí)，再攪拌一下即可使用。 切記：攪拌充分，粘度確保剛粘貼上的XPS板不下垂，加水盡可能量少，不可加水過多；注意聚合物改性粘結(jié)劑需加凈水，不可加入其它添加料如：水泥、砂、防凍劑及其他異物；注意調(diào)好的粘結(jié)劑宜在1.5小時(shí)內(nèi)用完；工作完畢，務(wù)必及時(shí)清洗干凈工具。 保溫板上布膠 XPS保溫板標(biāo)準(zhǔn)尺寸為1200*600mm，對(duì)角線誤差小于2mm。本工程外保溫系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)板采用20kg/m3板材。所有板材厚均為30mm，非標(biāo)準(zhǔn)板按照實(shí)際需要尺寸加工，保溫板切割采用切割器或工具刀切割，尺寸允許偏差±1.5mm，大小面垂直。 網(wǎng)格布翻包：在外墻的細(xì)部處理部位，如膨脹縫兩側(cè)、門窗孔洞邊的擠塑板上需預(yù)粘貼窄幅網(wǎng)格布，其寬度約200mm，翻包部分寬度≥65mm。條式布膠：用抹灰刀將粘膠均勻地抹到保溫板表面上，然后用1.5cm的方齒邊抹灰刀拖刮一次，齒抹刀與板面角度應(yīng)在450-600具體圖示見下面圖示。 保溫板粘貼 布好膠的保溫板立即粘貼到墻面上，動(dòng)作迅速，以防膠料結(jié)皮而影響粘結(jié)效果.保溫板粘貼在墻上后，立即使用2米靠尺寸輕輕敲打、擠壓板面，以保證板面平整度符合要求且粘結(jié)牢固。達(dá)到：板與板間擠緊，不得有縫，在碰頭縫處不可涂抹粘結(jié)劑。每粘貼完一塊板，應(yīng)及時(shí)清除干凈板側(cè)擠出的粘結(jié)料，板間不留間隙。若保溫板面不方正或切割不直形成的縫隙，應(yīng)用聚氨酯發(fā)泡材料填補(bǔ)。（此類情況應(yīng)盡量避免）保溫板應(yīng)水平粘貼，保證連續(xù)結(jié)合，且上下兩排保溫板應(yīng)豎向錯(cuò)縫板長不低于300mm。 一般先從墻拐角（陽角）處粘貼，應(yīng)先排好尺寸，切割保溫板，使其粘貼時(shí)垂直交錯(cuò)連接，確保拐角處順直。在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時(shí)，應(yīng)先彈好基準(zhǔn)線，作為控制陽角上下垂直的依據(jù)。 安裝機(jī)械固定件，輔助固定。待保溫板粘結(jié)牢固，XPS外保溫系統(tǒng)一般在粘結(jié)層自然養(yǎng)護(hù)24小時(shí)后則可進(jìn)行安裝固定件，按照設(shè)計(jì)要求的位置使用沖擊鉆鉆孔，錨固深度為基層內(nèi)不低于25mm，鉆孔深度根據(jù)使用的保溫板厚度采用相應(yīng)長度的鉆頭。固定件具體布局和數(shù)量：見圖示。 在鉆孔邊緣采取先壓陷與工程膨脹釘帽近似尺寸的區(qū)域，然后將工程膨脹釘敲入，以達(dá)到與保溫板面平齊后略擰入一些；再將自攻螺絲輕輕敲入，確保膨脹釘尾部膨脹回?cái)Q使之與基層充分錨固并保持板面齊平。 打磨：在保溫板接縫處觀察到不平整區(qū)域，應(yīng)用具平整處理的粗砂紙打磨，打磨以動(dòng)作輕柔的圓周運(yùn)動(dòng)進(jìn)行，不可沿與保溫板接縫平行方向打磨。打磨后應(yīng)用毛刷將打磨操作產(chǎn)生的碎屑及其他浮塵清理干凈。 劃分格凹線條：根據(jù)已彈好的水平線和分格尺寸用墨斗彈出分格線的位置。豎向分格線用線錘或經(jīng)緯儀校正垂直。 按照已經(jīng)彈好的線，在保溫板的適當(dāng)位置安好定位靠尺，使用開槽機(jī)將保溫板切成凹口。凹口處的保溫板的厚度不能小于15mm。 對(duì)不順直的凹口需要進(jìn)行處理。（此類誤差盡量避免） 聚合物抗裂面層砂漿：批刮護(hù)面層 聚合物改性抹面砂漿制備 以QH-102防護(hù)面層與水以1：4的重量比配置砂漿，攪拌均勻至不結(jié)塊，靜置5分鐘，再攪拌1分鐘，拌合后的砂漿應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)用完，溫度較高時(shí)可在拌合好的砂漿中加入不超過總量5%的水。 切記：攪拌充分，粘度確保剛粘貼上的砂漿不掉落，加水盡可能量少，不可加水過多；注意調(diào)好的砂漿宜在3小時(shí)內(nèi)用完；工作完畢，務(wù)必及時(shí)清洗干凈工具。 第一道聚合物砂漿抹面并內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)格布 將制備好的聚合物砂漿均勻地涂抹在保溫板上，厚度約2mm，注意：確保砂漿與保溫板粘結(jié)良好，或者采用鏝刀在上面來回拉涂，分配物料并保證粘結(jié)良好，防止空鼓。 埋填網(wǎng)格布：緊接著將裁剪好的網(wǎng)格布鋪展在砂漿上，用抹刀邊緣線壓周定，然后將聚合物改性砂漿在網(wǎng)格布上抹均勻，并保證整體面的平整度符合要求。 對(duì)于門、窗洞口內(nèi)側(cè)周邊與大墻面形成450陽角部分處理：在此處的陽角部分各加一層300mm*200mm網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)，大面積網(wǎng)格布搭結(jié)在門窗洞口周邊的網(wǎng)格布上。 對(duì)于門口、窗口及其他洞口四周的保溫板端頭應(yīng)用網(wǎng)格布和粘結(jié)砂漿將其翻包住，也僅在此處，才允許保溫板邊涂抹粘結(jié)砂漿。 大面積網(wǎng)格布埋填：沿水平方向繃直繃平，并將彎曲的一面朝里，用抹刀邊緣線壓鋪展固定，然后由中間向上下、左右方向?qū)⒕酆衔锷皾{抹平整，確保砂漿緊貼網(wǎng)布粘結(jié)。網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于65mm，上下搭接寬度不小于65mm，局部搭接處可用聚合物改性砂漿補(bǔ)充原砂漿不足處，不得使網(wǎng)格布皺褶、空鼓、翹邊。 對(duì)裝飾凹縫，也應(yīng)沿凹槽將網(wǎng)格布埋入聚合物改性砂漿內(nèi)。 對(duì)于腳手架與墻體連接處處理：在洞口周應(yīng)留出100mm不抹粘結(jié)砂漿，保溫板面層也應(yīng)留出100mm不抹面層砂漿，待以后對(duì)局部進(jìn)行修整。 第二道聚合改性砂漿抹面 待第一道砂漿固化良好時(shí)，一般約需12小時(shí)。將制備好的聚合物改性砂漿均勻涂抹，抹面層厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，約1.0-1.2mm，使保護(hù)層總厚度達(dá)到2.8-3.0mm。 補(bǔ)洞和修理 對(duì)于墻面由于使用腳手架所預(yù)留的孔洞及損壞處應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)方法如下： 當(dāng)腳手架拆離墻體后，應(yīng)立即對(duì)連接處的孔洞進(jìn)行填補(bǔ)，修補(bǔ)方法如下： 1）、預(yù)切一塊與孔洞尺寸相同的保溫板，并打磨其邊緣部分，使之能緊密填入孔洞中。 2）、待水泥砂漿養(yǎng)護(hù)一段時(shí)間，強(qiáng)度上去后，表面已干燥，將此板背面涂抹厚10mm的粘結(jié)劑，注意不要在其四周邊緣涂抹粘結(jié)劑。 3）、將保溫板塞入，壓平，粘在基層面上。 4）、用膠帶將周邊已作好的保護(hù)層蓋住，以防施工中對(duì)其污染。切割一塊網(wǎng)格布，其大小能覆蓋整個(gè)修補(bǔ)區(qū)域，與原有網(wǎng)格布至少重疊65mm。 5）、用聚合物改性砂漿粘結(jié)并內(nèi)置網(wǎng)布，抹平。干燥24小時(shí)，再上二道以達(dá)到與原有面層平齊。 6)、干燥約8小時(shí)后，使用小號(hào)濕毛刷，將表面不規(guī)則處修平，將邊緣處刷平。 7）對(duì)于周圍的縫隙用聚氨酯發(fā)泡材料填補(bǔ) 8)、對(duì)墻面遭受其他因素?fù)p壞的區(qū)域，修補(bǔ)處理方法同上。 9）、對(duì)于與梁、陽臺(tái)欄桿搭接處，其處理方法： 按照梁、陽臺(tái)欄桿尺寸切割出一孔洞，將切割好的XPS板粘帖好，再用聚氨酯發(fā)泡材料填補(bǔ)周圍的縫隙。 10）、變形縫處理嚴(yán)格符合規(guī)范；需要測試有關(guān)強(qiáng)度則需自然養(yǎng)護(hù)28天（根據(jù)有關(guān)國家行業(yè)外墻外保溫系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)）。 B. 監(jiān)理在接到隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單后應(yīng)及時(shí)派監(jiān)理工程師做好驗(yàn)收工作（但應(yīng)事先確保分包單位在提交隱蔽工程驗(yàn)收單前已認(rèn)真做好自檢工作）。在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)以整改通知書的形式通知施工單位，待其整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收隱蔽工程，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽工程申請(qǐng)表。未經(jīng)驗(yàn)收合格，分包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序施工。 C. 組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)單位間對(duì)施工質(zhì)量有交叉影響界面問題，明確各自的職責(zé)，使項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量達(dá)到規(guī)范、設(shè)計(jì)和合同要求的質(zhì)量要求。 D. 做好有關(guān)監(jiān)理資料的原始記錄整理工作，并對(duì)監(jiān)理工作音像資料加強(qiáng)收集和管理，保證音像資料的正確性、完整性和說明性。本工程音像資料以照片為主，所反映的具體部位有：（1）設(shè)置監(jiān)理旁站點(diǎn)的部位；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的試驗(yàn)、首件樣板以及重要施工過程；（4）施工過程中出現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理過程. 5. 3事后控制 A． 規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)完成的分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。 B．驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格； 完整的質(zhì)量控制資料； 觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格； C．成品保護(hù)措施 施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。 對(duì)保溫墻體作好保護(hù)層后，不得隨意在墻體上開鑿孔洞；如確實(shí)需要，應(yīng)在聚合物改性砂漿保護(hù)層達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可進(jìn)行，安裝物件后其周圍應(yīng)恢復(fù)原狀。 應(yīng)嚴(yán)禁防止重物或尖物操作破壞。 D．注意事項(xiàng) 保溫板的儲(chǔ)存和運(yùn)輸 a) 保溫板儲(chǔ)存或運(yùn)輸?shù)膮^(qū)域；運(yùn)離火源；運(yùn)離石油烴類溶劑。 b) 儲(chǔ)存和放置方式；水平平放，嚴(yán)防傾斜或彎曲放置，防止板材卷曲受力變形。 c) 切割廢料，集中放置并收集。 d) 保溫板嚴(yán)防重物擠壓或撞擊，致其變形；嚴(yán)防尖物穿刺，造成損傷。附近不得有電氣焊作業(yè)。 聚合物改性粘結(jié)劑和面層砂漿儲(chǔ)存運(yùn)輸 a) 包裝嚴(yán)密，內(nèi)需襯聚乙烯薄膜防潮氣或水浸入；包裝袋上標(biāo)簽明確。 b) 儲(chǔ)存區(qū)域；陽涼、干燥、通風(fēng)；分類并掛牌標(biāo)明材料名稱。 c) 未使用完物料的包裝袋口需扎緊；嚴(yán)防露口放置。 耐堿玻纖網(wǎng)格布儲(chǔ)存與應(yīng)用 a) 網(wǎng)格布儲(chǔ)存在干凈、干燥區(qū)域，遠(yuǎn)離火源，防止尖物或刀具損傷。 b) 網(wǎng)格布裁剪時(shí)，應(yīng)盡量順經(jīng)緯線進(jìn)行。 3． 監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求 6.1旁站工序 對(duì)外墻門窗洞口、陰陽角 、滴水線、基層處理等等關(guān)鍵部位工序，要求當(dāng)班監(jiān)理人員必須實(shí)施巡視旁站監(jiān)理。 6.2 工作要求 A. 檢查分包單位管理人員的到位情況； B. 檢查施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； C. 嚴(yán)格按照本細(xì)則監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值中相應(yīng)工序 的質(zhì)量要求進(jìn)行過程檢驗(yàn)； D. 認(rèn)真、準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。 E. 發(fā)現(xiàn)異常問題應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理師或總監(jiān)反映，并經(jīng)妥善處理后方可轉(zhuǎn)入下道工序施工。 江蘇眾信工程投資項(xiàng)目管理咨詢有限公司 2010年8月3日 16