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2020/6/4,1,建筑工程概預(yù)算,東北林業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院工程管理教研室黃桂林,,2020/6/4,2,第三章建筑安裝工程定額,第一節(jié)定額與施工定額第二節(jié)預(yù)算定額,2020/6/4,3,第一節(jié)定額與施工定額,一、定額概述二、施工定額,2020/6/4,4,一、定額概述,1、定額的概念廣義：規(guī)定的額度、標準。即標準或尺度。定額是指在社會化施工生產(chǎn)中，在正常的施工條件下，先進合理的施工工藝和施工組織的條件下，采用科學(xué)的方法制定每完成一定計量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械設(shè)備及其價值的數(shù)量標準。,2020/6/4,5,,它除了規(guī)定各種資源和資金的消耗量外，還規(guī)定了應(yīng)完成的工作內(nèi)容，達到的質(zhì)量標準和安全要求。,2020/6/4,6,2、定額的特性,定額的科學(xué)性定額的法定性定額的先進性、群眾性定額的時間性,2020/6/4,7,1）定額的科學(xué)性,定額是在認真研究基本經(jīng)濟規(guī)律、價值規(guī)律的基礎(chǔ)上，經(jīng)長期嚴密的觀察、測定，廣泛搜集和總結(jié)生產(chǎn)實踐經(jīng)驗及有關(guān)的資料，應(yīng)用科學(xué)的方法對工時分析、作業(yè)研究、現(xiàn)場布置、機械設(shè)備改革以及施工技術(shù)與組織的合理配合等方面進行綜合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科學(xué)性。,2020/6/4,8,2）定額的法定性,定額是由國家各級主管部門按照一定的科學(xué)程序，組織編制和頒發(fā)的，它是一種具有法定性的指標。在規(guī)定范圍內(nèi)，任何單位都必須嚴格遵守執(zhí)行，不得任意改變，而且定額管理部門還應(yīng)對其使用進行監(jiān)督。,2020/6/4,9,3）定額的先進性、群眾性,定額是在廣泛的測定、大量數(shù)據(jù)的分析、統(tǒng)計、研究和總結(jié)工人生產(chǎn)經(jīng)驗的前提下，按正常施工條件，多數(shù)企業(yè)或個人經(jīng)過努力可達到或超過的平均先進水平制定的，不是按少數(shù)企業(yè)或個人的先進水平制定的。為此，它具有一定的先進性和群眾性。,2020/6/4,10,4）定額的時間性（可變性與相對穩(wěn)定性）,定額不是固定不變的。一定時期的定額，反映一定時期的構(gòu)件工廠化、施工機械化和預(yù)制裝配化程度以及工藝、材料等建筑技術(shù)發(fā)展水平。隨著建筑生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)力的發(fā)展，各種資源的消耗量下降，而勞動勞動生產(chǎn)率會由所提高，導(dǎo)致定額的水平提高。,2020/6/4,11,3、定額的分類,定額的種類繁多，根據(jù)使用對象和組織施工的不同具體目的、要求，定額的形式內(nèi)容和種類也不同。,2020/6/4,12,（1）根據(jù)生產(chǎn)因素劃分,,2020/6/4,13,（二）根據(jù)編制程序和用途劃分,,2020/6/4,14,(三)根據(jù)制定單體和執(zhí)行范圍不同劃分,,2020/6/4,15,（四）根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分,2020/6/4,16,二、施工定額,1.施工定額的概念和作用2.施工定額的編制原則3.勞動定額4.材料消耗定額5.機械臺班定額,2020/6/4,17,1.施工定額的概念,施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑安裝工程施工管理的一種定額。它是以同一性質(zhì)的施工過程或工序為測定對象，確定建筑筑安裝工人在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機械臺班等消耗的數(shù)量標準。,2020/6/4,18,施工定額的分類和組成,根據(jù)工程的性質(zhì)不同，施工定額可分為勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額三部分。它是在考慮預(yù)算定額項目劃分的方法和內(nèi)容以及勞動定額的分工種做法的基礎(chǔ)上，由工序定額綜合而成的。,2020/6/4,19,2.施工定額的編制原則,施工定額是建筑安裝施工企業(yè)內(nèi)部使用的定額，能否被廣泛地使用，關(guān)鍵取決于定額的質(zhì)量、水平以及項目劃分的程度。為了保證定額的編制質(zhì)量和水平，編制時必須遵循下列原則：施工定額的水平必須遵循平均先進的原則施工定額的內(nèi)容和形式要貫徹簡明適用的原則施工定額的編制要貫徹專群結(jié)合以專為主的原則,2020/6/4,20,1)施工定額的水平必須遵循平均先進的原則,定額水平是對定額的高低、松緊程度的描述。它是指在正常的施工條件下，完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機械臺班等的數(shù)量標準。它是對施工管理水平、生產(chǎn)技術(shù)水平、勞動生產(chǎn)水平和職工思想覺悟水平的綜合反映。,2020/6/4,21,2)施工定額的內(nèi)容和形式要貫徹簡明適用的原則,施工定額要在工人群眾中直接執(zhí)行，所以在內(nèi)容和形式上要求做到簡明適用，靈活方便，通俗易懂，便于掌握和使用。要求及時將已成熟和推廣的新材料，新結(jié)構(gòu)和新的施工技術(shù)以及缺少的定額項目，盡可能地補編到定額中；并淘汰實際中不采用、陳舊過時的項目。使所劃分的定額項目符合少而全、嚴密明確、簡明扼要、粗細適度的原則。各項指標應(yīng)具有靈活性，以滿足勞動組織、班組核算、計取勞動報酬和簡化計算工作的要求，以及滿足不同工程和地區(qū)的使用。并注意計量單位的選擇、系數(shù)的利用、說明和附注的合理設(shè)計，防止執(zhí)行中發(fā)生爭議的現(xiàn)象。,2020/6/4,22,3)施工定額的編制要貫徹專群結(jié)合以專為主的原則,定額的編制工作具有很強的技術(shù)性、政策性和經(jīng)濟性。編制施工定額應(yīng)由專門機構(gòu)和人員來負責(zé)組織、協(xié)調(diào)指揮、掌握方針政策、制定編制方案。人員以有豐富專業(yè)技術(shù)知識和管理經(jīng)驗的人為主，對日常的定額資料，做好積累、分析、整理、測定、管理、編制、頒發(fā)和執(zhí)行等工作。以有豐富實踐經(jīng)驗的工人代表為輔，發(fā)揮其民主權(quán)利，取得他們的密切配合和支持。從而克服片面性，確保定額的質(zhì)量，使定額的管理、使用和執(zhí)行工作具有良好的群眾基礎(chǔ)。,2020/6/4,23,3.勞動定額,（1）定義（2）表現(xiàn)形式（3）時間定額與產(chǎn)量定額的作用,2020/6/4,24,（1）勞動定額的定義,勞動定額也稱為人工定額。它是建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額的簡稱，是反映建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中活勞動消耗數(shù)量的標準。是指在正常的施工（生產(chǎn)）技術(shù)組織條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所預(yù)先的必要的活勞動消耗量。,2020/6/4,25,（2）表現(xiàn)形式,勞動定額按其表現(xiàn)形式的不同，可分為時間定額和產(chǎn)量定額兩種。,2020/6/4,26,1)時間定額（工時定額）,定義時間定額是指某種專業(yè)、技術(shù)等級的工人班組或個人，在合理的勞動組織、合理的使用材料和施工機械同時配合的條件下，完成單位合格產(chǎn)品(如m：、m2、m3、t、根、塊……)所必需消耗的工作時間。包括①準備與結(jié)束時間②作業(yè)時間③個人生理需要④休息放寬時間。作業(yè)時間=基本作業(yè)時間+作業(yè)寬放時間,2020/6/4,27,表示方式,計量單位：工日（八小時計算）一般可按下面兩個公式進行計算。,個人,班組,2020/6/4,28,2)產(chǎn)量定額,定義產(chǎn)量定額是指在合理的勞動組織，合理的使用材料以及施工機械同時配合的條件下，某種專業(yè)、技術(shù)等級的工人或班組，在單位時間內(nèi)所完成的質(zhì)量合格產(chǎn)品的數(shù)量。,2020/6/4,29,表示方式,計量單位：m、m2、m3、t、塊、件等。一般可按下面兩個公式進行計算。,個人,班組,2020/6/4,30,3)時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系,時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。,2020/6/4,31,例,國家1994年制定的，1995年1月1日實施的《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》規(guī)定：人工挖二類土方時間定額為每立方米耗工0.192工日。記為：時間定額0.192工日/m3產(chǎn)量定額5.2m3/工日,2020/6/4,32,（3）時間定額與產(chǎn)量定額的作用,時間定額和產(chǎn)量定額雖是同一定額的不同表現(xiàn)形式，其作用也不相同。時間定額是以單位產(chǎn)品工日數(shù)表示，便于計算完成某一分部（項）工程的工日數(shù)，核算工資，編制施工進度計劃和計算分項工期。產(chǎn)量定額：單位時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量，便于小組分配任務(wù)，考核工人的勞動效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。,2020/6/4,33,4、材料消耗定額,（1）定義材料消耗定額是指在合理使用和節(jié)約材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所必須消耗一定品種、規(guī)格的建筑材料、半成品、構(gòu)件、配件、燃料、周轉(zhuǎn)性材料的攤銷以及不可避免的損耗量等的數(shù)量標準。建筑材料在施工生產(chǎn)中的地位。,2020/6/4,34,（2）建筑材料的分類,1)非周轉(zhuǎn)性材料2)周轉(zhuǎn)核材料,2020/6/4,35,1)非周轉(zhuǎn)性材料,定義：非周轉(zhuǎn)性材料也稱為直接性材料。它是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接構(gòu)成工程實體的材料。如磚、瓦、砂、石、鋼筋、水泥等。組成非周轉(zhuǎn)性材料的消耗量由材料消耗凈用量、材料損耗量兩部分組成。,2020/6/4,36,第一部分：材料消耗凈用量。,是指在正常施工、合理與節(jié)約使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品，直接構(gòu)成工程實體所必須消耗的材料數(shù)量，亦稱材料消耗凈定額。,2020/6/4,37,第二部分：材料損耗量,是指在施工過程中，出現(xiàn)的不可避免的廢料和損耗（工藝、運輸、貯存、加工制作和施工操作等的損耗），不能直接構(gòu)成工程實體的材料消耗量，也稱材料損耗量定額。,2020/6/4,38,材料消耗量,材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量材料損耗率=材料凈耗量/材料消耗量材料消耗量=材料凈耗量/（1-材料損耗率）,2020/6/4,39,2)周轉(zhuǎn)核材料,定義周轉(zhuǎn)性材料是指在工程施工過程中，能多次使用，反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料、配件和用具等，如擋土板、模板和腳手架等。,2020/6/4,40,周轉(zhuǎn)性材料的攤銷,這類材料在施工中每次使用都有損耗，不是一次消耗完，而是在多次周轉(zhuǎn)使用中，經(jīng)過修補逐漸消耗的。周轉(zhuǎn)性材料在材料消耗定額中，往往以攤銷量表示。,2020/6/4,41,3）影響周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)次數(shù)的因素,①周轉(zhuǎn)材料的結(jié)構(gòu)及其堅固程度。②工程結(jié)構(gòu)規(guī)格變化及相同規(guī)格的工程數(shù)量。③工程進度的快慢與使用條件。④周轉(zhuǎn)材料的保管、維修程度,2020/6/4,42,5、機械臺班使用定額,（一）定義機械臺班定額是指在正常的施工（生產(chǎn)）技術(shù)組織條件及合理的勞動組合和合理的使用施工機械的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格施工機械的作業(yè)標準。內(nèi)容：①準備與結(jié)束時間②基本作業(yè)時間③輔助作業(yè)時間④工人休息時間。計量單位：臺班（每一臺班按照8小時計算）,2020/6/4,43,（二）表現(xiàn)形式,機械臺班定額按其表現(xiàn)形式的不同，可分為時間定額和產(chǎn)量定額兩種。,2020/6/4,44,1．機械時間定額,（1）定義：機械時間定額是指某種機械，在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品(如m：、m2、m、t、根、塊……)所必需消耗的臺班數(shù)量。（2）表示機械時間定額分為個人和班組兩種情況按下面公式進行計算。,個人,班組,2020/6/4,45,2．機械臺班產(chǎn)量定額,（1）定義：機械臺班產(chǎn)量定額是指某種機械在合理施工組織和正常施工條件下，單位時間內(nèi)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。（2）表示機械臺班產(chǎn)量定額分為個人和班組兩種情況按下面公式進行計算。,個人,班組,2020/6/4,46,3．機械臺班時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系,（1）機械臺班時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。,2020/6/4,47,第二節(jié)工程預(yù)算定額,一、概述二、建筑工程預(yù)算定額的編制三、建筑工程預(yù)算定額手冊,2020/6/4,48,一、概述,（一）概念（二）預(yù)算定額的作用（三）預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系,2020/6/4,49,（一）概念,預(yù)算定額是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機械臺班以及價值貨幣表現(xiàn)的消耗數(shù)量標準。預(yù)算定額是國家或各省、市、自治區(qū)主管部門或授權(quán)單位組織編制并頒發(fā)執(zhí)行的，是基本建設(shè)預(yù)算制度中的一項重要技術(shù)經(jīng)濟法規(guī)。它的法令性質(zhì)保證了在定額適用范圍內(nèi)的建筑工程有統(tǒng)一的造價與核算尺度。,2020/6/4,50,（二）預(yù)算定額的作用,它是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)，也是編制標底和確定投標報價的基礎(chǔ)。它是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)；也是評價工藝設(shè)計方案合理性的基礎(chǔ)。它是施工企業(yè)與建設(shè)單位辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是施工企業(yè)進行經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)。它是編制概算定額和概算指標的基礎(chǔ)。,2020/6/4,51,（三）預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系,現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額以施工定額為基礎(chǔ)進行編制，都是施工企業(yè)實現(xiàn)科學(xué)管理的工具。二者的區(qū)別在于：,2020/6/4,52,二、建筑工程預(yù)算定額的編制,（一）編制原則（二）編制依據(jù)（三）編制步驟,2020/6/4,53,（一）編制原則,必須全面貫徹執(zhí)行黨和國家有關(guān)基本建設(shè)產(chǎn)品價格的方針和政策。必須貫徹“技術(shù)先進、經(jīng)濟合理”的原則。必須體現(xiàn)“簡明扼要、項目齊全、使用方便、計算簡單”的原則。,2020/6/4,54,（二）編制依據(jù),國家或各省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的施工定額或勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班定額，以及現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額等有關(guān)定額資料?，F(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程等文件。通用設(shè)計標準圖集、定型設(shè)計圖紙和有代表性的設(shè)計圖紙等有關(guān)設(shè)計文件。新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝和新材料以及科學(xué)實驗、技術(shù)測定和經(jīng)濟分析等有關(guān)最新科學(xué)技術(shù)資料?，F(xiàn)行的人工工資標準、材料預(yù)算價格和施工機械臺班費用等有關(guān)價格資料。,2020/6/4,55,（三）編制步驟,一般分為3個階段1．準備階段2．編制初稿階段3．審定階段,2020/6/4,56,1．準備階段,主要工作是成立機構(gòu)，調(diào)集人員，擬訂方案，確定項目，收集資料。,2020/6/4,57,2．編制初稿階段,審查、熟悉和修改資料以及進行測算和分析；按確定的定額項目和圖紙等資料計算工程量；確定人工、材料和施工機械臺班消耗量；計算定額基價，編制定額項目表和擬定文字說明。,2020/6/4,58,3．審定階段,測算新編定額水平；審查、修改所編定額；定稿后報送上級主管部門審批；頒發(fā)執(zhí)行。,2020/6/4,59,三、建筑工程預(yù)算定額手冊,（一）預(yù)算定額手冊的內(nèi)容（二）定額編號（三）建筑工程預(yù)算定額手冊的應(yīng)用,2020/6/4,60,（一）預(yù)算定額手冊的內(nèi)容,為了便于確定各分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和機械臺班等的消耗指標及相應(yīng)的價值貨幣表現(xiàn)的指標，將預(yù)算定額按一定的順序匯編成冊。這種匯編成冊的預(yù)算定額，稱為建筑工程預(yù)算定額手冊。建筑工程預(yù)算定額手冊的內(nèi)容：由目錄、總說明、建筑面積計算規(guī)則、分部分項工程說明及其相應(yīng)的工程量計算規(guī)則、定額項目表和有關(guān)附錄等組成。,2020/6/4,61,1．文字說明部分,定額總說明建筑面積計算規(guī)則分部工程說明,2020/6/4,62,（1）定額總說明,定額總說明中，概述了建筑工程預(yù)算定額的編制目的、指導(dǎo)思想、編制原則、編制依據(jù)、定額的適用范圍和作用，以及有關(guān)問題的說明和使用方法。,2020/6/4,63,（2）建筑面積計算規(guī)則,建筑面積計算規(guī)則嚴格、系統(tǒng)的規(guī)定了計算建筑面積內(nèi)容范圍和計算規(guī)則，這是正確計算建筑面積的前提條件，從而使全國各地區(qū)的同類建筑產(chǎn)品的計劃價格有一個科學(xué)的可比性。例如，對同一類型結(jié)構(gòu)性質(zhì)的建筑物，通過計算單位建筑面積造價，進行技術(shù)經(jīng)濟效果的分析和比較。,2020/6/4,64,（3）分部工程說明,分部工程說明是建筑工程預(yù)算定額手冊的重要內(nèi)容。它介紹了分部工程定額中包括的主要分項工程以及使用定額的一些基本規(guī)定，并闡述了該分部工程中各分項工程的工程量計算規(guī)則和方法。,2020/6/4,65,2．分項工程定額項目表,,2020/6/4,66,3．定額附錄,建筑工程預(yù)算定額手冊中的附錄包括；建筑機械臺班費用定額及其說明；混凝土、砂漿配合比表；材料名稱規(guī)格及價格取定表，材料運輸；建筑工人等級標準日工資、等級系數(shù)表；定額材料、成品、半成品損耗率表。他們主要作為定額換算和編制補充預(yù)算定額的基本依據(jù)。,2020/6/4,67,（二）定額編號,1．作用提高施工圖預(yù)算編制水平，便于查閱和審查所選套的定額項目是否正確。,2020/6/4,68,2．編號方法,（1）三符號表示法△————△————△分部分項子項目序號（2）兩符號表示法△————△分部分項序號,2020/6/4,69,（三）建筑工程預(yù)算定額手冊的應(yīng)用,直接套用定額項目預(yù)算定額的換算,2020/6/4,70,1．直接套用定額項目,當施工圖紙的分部分項工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額項目內(nèi)容相一致時，應(yīng)直接套用定額項目。在查閱、選套定額項目和確定單位預(yù)算價值對，絕大多數(shù)工程項目用于這種情況。,2020/6/4,71,2．預(yù)算定額的換算,當施工圖紙設(shè)計的分部分項工程與預(yù)算定額所選套的定額項目內(nèi)容不完全一致時，如定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)在定額范圍內(nèi)進行換算，套用換算后的定額基價。當采用換算后定額基價時，應(yīng)在原定額編號右下角注明“換”字，以示區(qū)別。,2020/6/4,72,（四）安裝預(yù)算定額手冊組成,現(xiàn)行的2000年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》共分12冊。,