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1、1 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成內(nèi) 容 提 要n 2.1 概 述n 2.2 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 構(gòu) 成n 2.3設(shè) 備 及 工 器 具 費(fèi) 構(gòu) 成n 2.4 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 用 構(gòu) 成n 2.5 預(yù) 備 費(fèi)n 2.6 建 設(shè) 期 貸 款 利 息n 2.7 固 定 資 產(chǎn) 投 資 方 向 調(diào) 節(jié) 稅第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 2第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 價(jià) 格 是 以 貨 幣 形 式 表 現(xiàn) 的 商 品 價(jià) 值 。 價(jià)值 是 價(jià) 格 形 成 的 基 礎(chǔ) 。 商 品 的 價(jià) 值 是 由 社會(huì) 必 要 勞 動(dòng) 時(shí) 間 來 計(jì) 量 的 。 工 程 造 價(jià)

2、 由 三 部 分 （ C+V+M） 組 成 ：1.建 設(shè) 物 質(zhì) 消 耗 支 出 （ C） 轉(zhuǎn) 移 價(jià) 值 的 貨 幣表 現(xiàn) 。 如 建 筑 材 料 、 構(gòu) 件 的 價(jià) 格 、 施 工 機(jī)械 臺(tái) 班 價(jià) 格 ， 設(shè) 備 工 器 具 價(jià) 格 等 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 2.1 概 述一 、 工 程 造 價(jià) 的 理 論 構(gòu) 成 3 2.建 設(shè) 勞 動(dòng) 工 資 報(bào) 酬 支 出 （ V） 勞 動(dòng) 者 為 自 己 的 勞動(dòng) 所 創(chuàng) 造 價(jià) 值 的 貨 幣 表 現(xiàn) 。 如 建 設(shè) 單 位 、 設(shè) 計(jì) 單位 或 施 工 單 位 等 職 工 的 工 資 、 獎(jiǎng) 金 和 費(fèi) 用 等 。3.盈 利

3、 （ M） 勞 動(dòng) 者 為 社 會(huì) 勞 動(dòng) 所 創(chuàng) 造 價(jià) 值 的 貨 幣表 現(xiàn) 。 如 設(shè) 計(jì) 、 施 工 等 單 位 的 利 潤 和 稅 金 等 。 其 中 C+V構(gòu) 成 產(chǎn) 品 的 計(jì) 劃 成 本 ， 是 商 品 價(jià) 值 主要 部 分 的 貨 幣 表 現(xiàn) ； M則 表 現(xiàn) 為 價(jià) 格 中 所 含 的 利潤 和 稅 金 。 和 一 般 工 業(yè) 品 價(jià) 格 構(gòu) 成 不 同 ， 工 程 造 價(jià) 的 構(gòu) 成有 某 些 特 殊 性 ， 這 是 由 工 程 建 設(shè) 的 特 點(diǎn) 和 工 程 建設(shè) 生 產(chǎn) 關(guān) 系 的 特 殊 性 決 定 的 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 4 第 一 、 工 業(yè)

4、產(chǎn) 品 一 般 要 通 過 流 通 過 程 才 能 進(jìn) 入消 費(fèi) 領(lǐng) 域 ， 因 而 價(jià) 格 中 一 般 包 含 商 品 在 流 通 過 程中 支 出 的 各 種 費(fèi) 用 ； 而 建 筑 產(chǎn) 品 完 成 后 不 在 空 間上 發(fā) 生 物 理 運(yùn) 動(dòng) ， 直 接 進(jìn) 入 生 產(chǎn) 或 生 活 消 費(fèi) ， 因而 價(jià) 格 中 不 包 含 商 品 流 通 費(fèi) 用 。 第 二 、 建 筑 產(chǎn) 品 要 固 定 在 土 地 上 ， 因 此 價(jià) 格 中一 般 要 含 相 連 的 土 地 價(jià) 格 。 第 三 、 工 程 造 價(jià) 中 的 勞 動(dòng) 報(bào) 酬 和 盈 利 是 指 包 括建 設(shè) 單 位 在 內(nèi) 的 總 體

5、勞 動(dòng) 者 的 勞 動(dòng) 報(bào) 酬 和 盈 利 ，而 不 是 單 純 的 施 工 單 位 （ 生 產(chǎn) 商 ） 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 5二 、 我 國 現(xiàn) 行 投 資 和 工 程 造 價(jià) 的 構(gòu) 成n 生 產(chǎn) 性 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 由 固 定 資 產(chǎn) 投 資和 流 動(dòng) 資 產(chǎn) 投 資 所 組 成 。 非 生 產(chǎn) 性 建 設(shè) 項(xiàng)目 的 固 定 資 產(chǎn) 投 資 與 工 程 造 價(jià) 在 數(shù) 量 上 是一 致 的 。 具 體 構(gòu) 成 如 表 2-1所 示 。n 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 組 成 (表 2-1).doc 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 6 三 、 世 界 銀 行

6、 工 程 造 價(jià) 的 構(gòu) 成 1978年 ， 世 界 銀 行 、 國 際 咨 詢 工 程 師 聯(lián) 合 會(huì) 對(duì)項(xiàng) 目 的 總 建 設(shè) 成 本 （ 相 當(dāng) 于 我 國 的 工 程 造 價(jià) ） 作了 統(tǒng) 一 規(guī) 定 ， 內(nèi) 容 如 下 ：1.項(xiàng) 目 直 接 建 設(shè) 成 本 1） 土 地 征 購 費(fèi) ； 2） 場(chǎng) 外 設(shè) 施 費(fèi) 用 ； 3） 場(chǎng) 地費(fèi) 用 ； 4） 工 藝 設(shè) 備 費(fèi) ； 5） 設(shè) 備 安 裝 費(fèi) ； 6） 管 道系 統(tǒng) 費(fèi) ； 7） 電 氣 設(shè) 備 費(fèi) ； 8） 電 氣 安 裝 費(fèi) ； 9） 儀器 儀 表 費(fèi) ； 10） 機(jī) 械 的 絕 緣 和 油 漆 費(fèi) ； 11） 工 藝建 筑

7、 費(fèi) ； 12） 服 務(wù) 性 建 筑 費(fèi) 用 ； 13） 工 廠 普 通 公共 設(shè) 施 費(fèi) ； 14） 車 輛 費(fèi) ； 15） 其 他 當(dāng) 地 費(fèi) 用 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 72.項(xiàng) 目 間 接 建 設(shè) 成 本 1） 項(xiàng) 目 管 理 費(fèi) ； 2） 開 工 試 車 費(fèi) ； 3） 業(yè) 主 的 行政 性 費(fèi) 用 ； 4） 生 產(chǎn) 前 費(fèi) 用 ； 5） 運(yùn) 費(fèi) 和 保 險(xiǎn) 費(fèi) ； 6）地 方 稅 。3.應(yīng) 急 費(fèi) 1） 未 明 確 項(xiàng) 目 的 準(zhǔn) 備 金 ； 2） 不 可 預(yù) 見 準(zhǔn) 備 金 。4.建 設(shè) 成 本 上 升 費(fèi) 補(bǔ) 償 自 工 程 造 價(jià) 估 算 日 起 至 工 程 結(jié)

8、束 時(shí) 的 未 知價(jià) 格 增 長 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 8 2.2 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 的 構(gòu) 成 建 筑 安 裝 工 程 是 建 造 建 筑 安 裝 工 程 產(chǎn) 品 的 價(jià) 值的 生 產(chǎn) 活 動(dòng) 。 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 是 工 程 造 價(jià) 中 最 活躍 的 部 分 ， 約 占 項(xiàng) 目 總 投 資 的 50-60 ， 是 建 筑 安裝 工 程 價(jià) 值 的 貨 幣 表 現(xiàn) 。 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 是 指 建 設(shè) 單 位 支 付 給 從 事 建筑 安 裝 工 程 的 施 工 單 位 的 全 部 生 產(chǎn) 費(fèi) 用 。 它 是 以貨 幣 形 式 表 現(xiàn)

9、的 建 筑 安 裝 工 程 的 價(jià) 值 ， 具 體 包 括建 筑 工 程 費(fèi) 用 和 安 裝 工 程 費(fèi) 用 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成一 、 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 概 述 9 1.建 筑 工 程 費(fèi) 用 內(nèi) 容（ 1） 各 類 房 屋 建 筑 工 程 和 列 入 房 屋 建 筑 工 程 預(yù) 算 的供 水 、 供 暖 、 衛(wèi) 生 、 通 風(fēng) 、 煤 氣 等 設(shè) 備 費(fèi) 用 及 裝設(shè) 、 油 飾 工 程 的 費(fèi) 用 ， 列 入 建 筑 工 程 預(yù) 算 的 各 種管 道 、 電 力 、 電 信 和 電 纜 導(dǎo) 線 敷 設(shè) 工 程 費(fèi) 用 。（ 2） 設(shè) 備 基 礎(chǔ) 、 支 柱

10、、 工 作 臺(tái) 、 煙 囪 、 水 塔 、 水 池 、灰 塔 等 建 筑 工 程 以 及 各 種 爐 窯 的 砌 筑 工 程 和 金 屬結(jié) 構(gòu) 工 程 的 費(fèi) 用 。（ 3） 為 施 工 而 進(jìn) 行 的 場(chǎng) 地 平 整 ， 工 程 和 水 文 地 質(zhì) 勘察 ， 原 有 建 筑 物 和 障 礙 物 的 拆 除 以 及 施 工 臨 時(shí) 用水 、 電 、 氣 、 路 和 完 工 后 的 場(chǎng) 地 清 理 ， 環(huán) 境 綠 化 、美 化 等 工 作 的 費(fèi) 用 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 10 （ 4） 礦 井 開 鑿 、 井 巷 延 伸 、 露 天 礦 剝 離 ， 石 油 、 天然 氣 鉆 井

11、 ， 修 建 鐵 路 、 公 路 、 橋 梁 、 水 庫 、 堤 壩 、灌 渠 及 防 洪 等 工 程 的 費(fèi) 用 。2.安 裝 工 程 費(fèi) 用 內(nèi) 容（ 1） 生 產(chǎn) 、 動(dòng) 力 、 起 重 、 運(yùn) 輸 、 傳 動(dòng) 和 醫(yī) 療 、 實(shí) 驗(yàn)等 各 種 需 要 安 裝 的 機(jī) 械 設(shè) 備 的 裝 配 費(fèi) 用 ， 與 設(shè) 備相 連 的 工 作 臺(tái) 、 梯 子 、 欄 桿 等 設(shè) 施 的 工 程 費(fèi) ， 附屬 于 被 安 裝 設(shè) 備 的 管 線 敷 設(shè) 工 程 費(fèi) 用 及 絕 緣 、 防腐 、 保 溫 、 油 漆 等 工 作 的 材 料 費(fèi) 和 安 裝 費(fèi) 。（ 2） 為 測(cè) 定 安 裝 工 程 質(zhì)

12、 量 ， 對(duì) 單 臺(tái) 設(shè) 備 進(jìn) 行 單 機(jī) 試運(yùn) 轉(zhuǎn) 、 對(duì) 系 統(tǒng) 設(shè) 備 進(jìn) 行 系 統(tǒng) 聯(lián) 動(dòng) 無 負(fù) 荷 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 工作 的 調(diào) 試 費(fèi) 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 11二 、 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 構(gòu) 成n 1.建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 由 直 接 費(fèi) 、 間 接 費(fèi) 、 利 潤 和 稅金 組 成 。 具 體 如 表 2-2所 示 。 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 組 成 表 （ 表 2-2） .docn 2.建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 中 的 名 詞 解 釋 及 費(fèi) 用 計(jì) 算 方 法參 見 文 本 2-1。 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 參

13、考 計(jì) 算 方 法 （ 文 本 2-1） .docn 3.建 筑 安 裝 工 程 計(jì) 價(jià) 程 序 參 見 文 本 2-2。 建 筑 安 裝 工 程 計(jì) 價(jià) 程 序 （ 文 本 2-2） .doc 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 12 國 外 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 構(gòu) 成 .doc 13 費(fèi) 用 計(jì) 算 例 題n 例 2-1 某 土 建 工 程 預(yù) 算 人 工 費(fèi) 4530元 、 材 料 費(fèi)24160元 、 機(jī) 械 使 用 費(fèi) 1510元 ， 措 施 費(fèi) 5700元 ， 間接 費(fèi) 費(fèi) 率 為 5%， 利 潤 率 為 7%， 稅 率 為 3.41%， 則該 土 建 工 程 預(yù) 算 費(fèi)

14、 用 為 多 少 ？解 ： 該 土 建 工 程 預(yù) 算 費(fèi) 用 計(jì) 算 具 體 如 下 ： （ 1） 直 接 費(fèi) =人 工 費(fèi) +材 料 費(fèi) +機(jī) 械 費(fèi) +措 施 費(fèi) =4530+24160+1510+5700=35900 （ 2） 間 接 費(fèi) =直 接 費(fèi) 間 接 費(fèi) 費(fèi) 率 =1795 （ 3） 利 潤 =（ 直 接 費(fèi) +間 接 費(fèi) ） 利 潤 率 =2639 （ 4） 含 稅 造 價(jià) =（ 35900+1795+2639） （ 1+3.41%） =41709第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 14 2.3 設(shè) 備 及 工 器 具 費(fèi) 的 構(gòu) 成 設(shè) 備 及 工 器 具 購 置 費(fèi) 是

15、 指 按 照 項(xiàng) 目 設(shè) 計(jì)文 件 的 要 求 ， 建 設(shè) 單 位 （ 或 其 委 托 單 位 ）購 置 或 自 制 的 達(dá) 到 固 定 資 產(chǎn) 標(biāo) 準(zhǔn) 的 設(shè) 備 和新 建 、 擴(kuò) 建 項(xiàng) 目 配 置 的 首 套 工 器 具 及 生 產(chǎn)家 具 所 需 的 費(fèi) 用 。 其 由 設(shè) 備 購 置 費(fèi) 和 工 具 、器 具 及 生 產(chǎn) 家 具 購 置 費(fèi) 組 成 。 在 生 產(chǎn) 性 工 程 建 設(shè) 項(xiàng) 目 中 ， 設(shè) 備 及 工 器具 購 置 費(fèi) 占 固 定 資 產(chǎn) 投 資 比 重 越 大 ， 意 味著 生 產(chǎn) 技 術(shù) 的 進(jìn) 步 和 資 本 有 機(jī) 構(gòu) 成 的 提 高 。第 二 章 工 程 造 價(jià)

16、 構(gòu) 成 15一 、 設(shè) 備 購 置 費(fèi) 的 構(gòu) 成 及 計(jì) 算 設(shè) 備 購 置 費(fèi) 是 指 為 建 設(shè) 項(xiàng) 目 購 置 或 自 制 的 達(dá) 到固 定 資 產(chǎn) 標(biāo) 準(zhǔn) 的 各 種 國 產(chǎn) 或 進(jìn) 口 設(shè) 備 、 工 具 、 器具 的 購 置 費(fèi) 用 。 它 由 設(shè) 備 原 價(jià) 和 設(shè) 備 運(yùn) 雜 費(fèi) 構(gòu) 成 。 設(shè) 備 購 置 費(fèi) =設(shè) 備 原 價(jià) +設(shè) 備 運(yùn) 雜 費(fèi) 式 中 ， 設(shè) 備 原 價(jià) 指 國 產(chǎn) 設(shè) 備 或 進(jìn) 口 設(shè) 備 的 原 價(jià) ；設(shè) 備 運(yùn) 雜 費(fèi) 指 除 設(shè) 備 原 價(jià) 之 外 的 關(guān) 于 設(shè) 備 采 購 、運(yùn) 輸 、 途 中 包 裝 及 倉 庫 保 管 等 方 面 費(fèi)

17、 用 的 總 和 。1.國 產(chǎn) 設(shè) 備 原 價(jià) 的 構(gòu) 成 及 計(jì) 算 一 般 指 設(shè) 備 制 造 廠 的 交 貨 價(jià) 或 訂 貨 合 同 價(jià) ， 或采 用 一 定 的 方 法 計(jì) 算 確 定 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 16 國 產(chǎn) 設(shè) 備 原 價(jià) 分 為 國 產(chǎn) 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 原 價(jià) 和 國 產(chǎn) 非標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 原 價(jià) 。 （ 1） 國 產(chǎn) 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 原 價(jià) 國 產(chǎn) 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 是 指 按 照 主 管 部 門 頒 布 的 標(biāo) 準(zhǔn) 圖紙 和 技 術(shù) 要 求 ， 由 我 國 設(shè) 備 生 產(chǎn) 廠 批 量 生 產(chǎn) 的 ，符 合 國 家 質(zhì) 量 檢 測(cè) 標(biāo) 準(zhǔn) 的 設(shè) 備

18、。 國 產(chǎn) 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 原價(jià) 有 兩 種 ， 即 帶 有 備 件 的 原 價(jià) 和 不 帶 有 備 件 的 原價(jià) 。 在 計(jì) 算 時(shí) ， 一 般 采 用 帶 有 備 件 的 原 價(jià) 。（ 2） 國 產(chǎn) 非 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 原 價(jià) 國 產(chǎn) 非 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 指 國 家 尚 無 定 型 標(biāo) 準(zhǔn) ， 各 設(shè) 備生 產(chǎn) 廠 不 可 能 在 工 藝 過 程 中 采 用 批 量 生 產(chǎn) ， 只 能按 一 次 訂 貨 ， 并 根 據(jù) 具 體 設(shè) 計(jì) 圖 紙 制 造 的 設(shè) 備 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 17 非 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 原 價(jià) 有 多 種 不 同 的 計(jì) 算 方 法 ， 如成 本

19、計(jì) 算 估 價(jià) 法 、 系 列 設(shè) 備 插 入 估 價(jià) 法 、 分 部 組合 估 價(jià) 法 、 定 額 估 價(jià) 法 等 。 但 無 論 采 用 哪 種 方 法都 應(yīng) 使 非 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 計(jì) 價(jià) 接 近 實(shí) 際 出 廠 價(jià) ， 并 且 計(jì)算 方 法 要 簡 便 。 按 成 本 計(jì) 算 估 價(jià) 法 ， 非 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備的 原 價(jià) 由 以 下 各 項(xiàng) 組 成 ： 單 臺(tái) 非 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 原 價(jià) =制 造 成 本 +利 潤 +增 值 稅 +設(shè) 計(jì) 費(fèi)（ 1） 制 造 成 本 =材 料 費(fèi) +加 工 費(fèi) +輔 助 材 料 費(fèi) +專 用 工具 費(fèi) +廢 品 損 失 費(fèi) +外 購 配 套 件 費(fèi) +

20、包 裝 費(fèi) 材 料 費(fèi) =材 料 凈 重 （ 1+加 工 損 耗 系 數(shù) ） 每 噸材 料 綜 合 價(jià)第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 18 加 工 費(fèi) 。 包 括 生 產(chǎn) 工 人 工 資 和 工 資 附 加 費(fèi) 、 燃 料動(dòng) 力 費(fèi) 、 設(shè) 備 折 舊 費(fèi) 、 車 間 經(jīng) 費(fèi) 等 。 加 工 費(fèi) =設(shè) 備 總 重 量 （ 噸 ） 設(shè) 備 每 噸 加 工 費(fèi) 輔 助 材 料 費(fèi) （ 簡 稱 輔 材 費(fèi) ） 。 包 括 焊 條 、 焊 絲 、氧 氣 、 油 漆 、 電 石 等 費(fèi) 用 。 輔 助 材 料 費(fèi) =設(shè) 備 總 重 量 輔 助 材 料 費(fèi) 指 標(biāo) 專 用 工 具 費(fèi) 。 按 - 項(xiàng)

21、之 和 乘 以 一 定 費(fèi) 率 計(jì) 算 。 廢 品 損 失 費(fèi) 。 按 - 項(xiàng) 之 和 乘 以 一 定 百 分 比 計(jì) 算 。 外 購 配 套 件 費(fèi) 。 按 設(shè) 備 設(shè) 計(jì) 圖 紙 所 列 的 外 購 配 套件 的 名 稱 、 型 號(hào) 、 規(guī) 格 、 數(shù) 量 、 重 量 。 根 據(jù) 相 應(yīng)的 價(jià) 格 加 運(yùn) 雜 費(fèi) 計(jì) 算 。 包 裝 費(fèi) 。 按 以 上 - 項(xiàng) 之 和 乘 以 一 定 百 分 比 計(jì) 算 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 19 （ 2） 利 潤 。 按 - 項(xiàng) 加 第 項(xiàng) 之 和 乘 以 一 定 利 潤率 計(jì) 算 。（ 3） 增 值 稅 。 增 值 稅 =當(dāng) 期 銷 項(xiàng)

22、 稅 額 -進(jìn) 項(xiàng) 稅 額 ， 當(dāng)期 銷 項(xiàng) 稅 額 =銷 售 額 增 值 稅 率 ， 銷 售 額 為 制 造成 本 與 利 潤 之 和 。（ 4） 非 標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè) 備 設(shè) 計(jì) 費(fèi) 。 按 國 家 規(guī) 定 的 設(shè) 計(jì) 費(fèi) 收 費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn) 計(jì) 算 。2.進(jìn) 口 設(shè) 備 原 價(jià) 的 構(gòu) 成 及 計(jì) 算 進(jìn) 口 設(shè) 備 的 原 價(jià) 是 指 進(jìn) 口 設(shè) 備 的 抵 岸 價(jià) ， 即 抵達(dá) 買 方 邊 境 港 口 或 邊 境 車 站 ， 且 交 完 關(guān) 稅 等 稅 費(fèi)后 形 成 的 價(jià) 格 。 進(jìn) 口 設(shè) 備 抵 岸 價(jià) 的 構(gòu) 成 與 進(jìn) 口 設(shè)備 的 交 貨 類 別 有 關(guān) 。第 二 章 工 程 造 價(jià)

23、 構(gòu) 成 20 （ 1） 進(jìn) 口 設(shè) 備 的 交 貨 類 別 進(jìn) 口 設(shè) 備 的 交 貨 類 別 可 分 為 內(nèi) 陸 交 貨 類 、 目 的 地交 貨 類 、 裝 運(yùn) 港 交 貨 類 。 內(nèi) 陸 交 貨 類 。 即 賣 方 在 出 口 國 內(nèi) 陸 的 某 個(gè) 地 點(diǎn)交 貨 。 在 交 貨 地 點(diǎn) ， 賣 方 及 時(shí) 提 交 合 同 規(guī) 定 的 貨物 和 有 關(guān) 憑 證 ； 買 方 按 時(shí) 接 貨 付 款 ， ， 并 自 行 辦理 出 口 手 續(xù) 和 裝 運(yùn) 出 口 。 這 種 交 貨 方 式 買 方 的 風(fēng)險(xiǎn) 較 大 ， 因 此 國 際 貿(mào) 易 中 很 少 采 用 。 目 的 地 交 貨 類

24、。 即 賣 方 在 進(jìn) 口 國 的 港 口 或 內(nèi) 地交 貨 ， 有 目 的 港 船 上 交 貨 價(jià) 、 目 的 港 船 邊 交 貨 價(jià)和 目 的 港 碼 頭 交 貨 價(jià) （ 關(guān) 稅 已 付 ） 及 完 稅 后 交 貨價(jià) （ 進(jìn) 口 國 的 指 定 地 點(diǎn) ） 等 幾 種 交 貨 價(jià) 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 21 這 種 交 貨 類 別 賣 方 承 擔(dān) 的 風(fēng) 險(xiǎn) 較 大 ， 在 國 際 貿(mào)易 中 也 很 少 采 用 。 裝 運(yùn) 港 交 貨 類 。 即 賣 方 在 出 口 國 裝 運(yùn) 港 交 貨 ，主 要 有 裝 運(yùn) 港 船 上 交 貨 價(jià) （ FOB） ， 習(xí) 慣 稱 離 岸價(jià)

25、 ； 運(yùn) 費(fèi) 在 內(nèi) 價(jià) （ C&F） 和 運(yùn) 費(fèi) 、 保 險(xiǎn) 費(fèi) 在 內(nèi) 價(jià)（ CIF） ， 習(xí) 慣 稱 到 岸 價(jià) 。 它 們 特 點(diǎn) 是 ： 賣 方 按照 約 定 的 時(shí) 間 在 裝 運(yùn) 港 交 貨 ， 只 要 賣 方 把 合 同 規(guī)定 的 貨 物 裝 船 后 提 供 貨 運(yùn) 單 據(jù) 便 完 成 交 貨 任 務(wù) ，可 憑 單 據(jù) 收 回 貨 款 。 裝 運(yùn) 港 船 上 交 貨 價(jià) （ FOB）是 我 國 進(jìn) 口 設(shè) 備 采 用 最 多 的 一 種 貨 價(jià) 。n （ 2） 進(jìn) 口 設(shè) 備 抵 岸 價(jià) （ 原 價(jià) ） 的 構(gòu) 成 及 計(jì) 算 當(dāng) 采 用 裝 運(yùn) 港 船 上 交 貨 方 式 時(shí)

26、 ， 進(jìn) 口 設(shè) 備 抵岸 價(jià) （ 原 價(jià) ） 的 構(gòu) 成 為 ：第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 22 n 進(jìn) 口 設(shè) 備 抵 岸 價(jià) =貨 價(jià) +國 際 運(yùn) 費(fèi) +運(yùn) 輸 保 險(xiǎn) 費(fèi) +銀行 財(cái) 務(wù) 費(fèi) +外 貿(mào) 手 續(xù) 費(fèi) +關(guān) 稅 +消 費(fèi) 稅 +增 值 稅 +海關(guān) 監(jiān) 管 手 續(xù) 費(fèi) +車 輛 購 置 附 加 費(fèi)n 1） 貨 價(jià) 一 般 指 裝 運(yùn) 港 船 上 交 貨 價(jià) （ FOB） 。 設(shè) 備 貨 價(jià)分 原 幣 貨 價(jià) 和 人 民 幣 貨 價(jià) ， 原 幣 貨 價(jià) 一 律 折 算 為美 元 表 示 ， 人 民 幣 貨 價(jià) 按 原 幣 貨 價(jià) 乘 以 外 匯 市 場(chǎng)美 元 兌 換

27、人 民 幣 中 間 價(jià) 確 定 。 進(jìn) 口 設(shè) 備 貨 價(jià) 按 有關(guān) 生 產(chǎn) 商 詢 價(jià) 、 報(bào) 價(jià) 、 訂 貨 合 同 價(jià) 計(jì) 算 。n 2） 國 際 運(yùn) 費(fèi) 即 從 裝 運(yùn) 港 到 達(dá) 我 國 抵 達(dá) 港 的 運(yùn) 費(fèi) 。 我 國 進(jìn) 口設(shè) 備 大 部 分 采 用 海 洋 運(yùn) 輸 ， 小 部 分 采 用 鐵 路 運(yùn) 輸 ，個(gè) 別 采 用 航 空 運(yùn) 輸 。 進(jìn) 口 設(shè) 備 國 際 運(yùn) 費(fèi) 計(jì) 算 公 式為 ：第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 23 國 際 運(yùn) 費(fèi) =貨 價(jià) 運(yùn) 費(fèi) 費(fèi) 率 =設(shè) 備 總 重 單 位 重量 運(yùn) 價(jià) 。 其 中 運(yùn) 費(fèi) 費(fèi) 率 或 單 位 重 量 運(yùn) 價(jià) 參 照

28、 有 關(guān)部 門 或 進(jìn) 出 口 公 司 的 規(guī) 定 執(zhí) 行 。n 3） 運(yùn) 輸 保 險(xiǎn) 費(fèi) 對(duì) 外 貿(mào) 易 貨 物 運(yùn) 輸 保 險(xiǎn) 是 由 保 險(xiǎn) 人 與 被 保 險(xiǎn) 人訂 立 保 險(xiǎn) 契 約 ， 在 被 保 險(xiǎn) 人 交 付 議 定 的 保 險(xiǎn) 費(fèi) 后 ，保 險(xiǎn) 人 根 據(jù) 保 險(xiǎn) 契 約 規(guī) 定 對(duì) 承 保 責(zé) 任 范 圍 內(nèi) 的 損失 給 予 經(jīng) 濟(jì) 上 的 補(bǔ) 償 。 這 是 一 種 財(cái) 產(chǎn) 保 險(xiǎn) 。 計(jì) 算公 式 為 ： 國 際 運(yùn) 輸 保 險(xiǎn) 費(fèi) =（ 貨 價(jià) +國 際 運(yùn) 費(fèi) ） 運(yùn) 輸保 險(xiǎn) 費(fèi) 率 （ 1-運(yùn) 輸 保 險(xiǎn) 費(fèi) 率 ） 其 中 保 險(xiǎn) 費(fèi) 率 按 保 險(xiǎn) 公 司

29、 規(guī) 定 的 進(jìn) 口 貨 物 保 險(xiǎn)費(fèi) 率 計(jì) 算 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 24 n 4） 銀 行 財(cái) 務(wù) 費(fèi) 一 般 是 指 中 國 銀 行 手 續(xù) 費(fèi) 。 可 按 下 式 計(jì) 算 ： 銀 行 財(cái) 務(wù) 費(fèi) =貨 價(jià) （ 離 岸 價(jià) ） 銀 行 財(cái) 務(wù) 費(fèi) 率 。n 5） 外 貿(mào) 手 續(xù) 費(fèi) 指 對(duì) 外 經(jīng) 濟(jì) 貿(mào) 易 部 門 為 辦 理 進(jìn) 口 商 品 業(yè) 務(wù) 而 計(jì)取 的 手 續(xù) 費(fèi) ， 外 貿(mào) 手 續(xù) 費(fèi) 率 一 般 1.5 。 公 式 為 ： 外 貿(mào) 手 續(xù) 費(fèi) =（ 貨 價(jià) +國 際 運(yùn) 費(fèi) +運(yùn) 輸 保 險(xiǎn) 費(fèi) ） 手 續(xù) 費(fèi) 率 =到 岸 價(jià) 手 續(xù) 費(fèi) 率n 6）

30、 關(guān) 稅 由 海 關(guān) 對(duì) 進(jìn) 出 國 境 的 貨 物 和 物 品 征 收 的 一 種 稅 。公 式 ： 關(guān) 稅 =到 岸 價(jià) （ CIF） 關(guān) 稅 稅 率 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 25 n 7） 消 費(fèi) 稅 對(duì) 部 分 進(jìn) 口 設(shè) 備 （ 如 轎 車 、 摩 托 車 等 ） 征 收 。計(jì) 算 公 式 為 ： 消 費(fèi) 稅 =（ 到 岸 價(jià) +關(guān) 稅 ） （ 1-消 費(fèi) 稅 稅 率 ） 消 費(fèi) 稅 稅 率 ； 消 費(fèi) 稅 稅 率 按 規(guī) 定 稅 率 計(jì) 算 。n 8） 增 值 稅 是 對(duì) 從 事 進(jìn) 口 貿(mào) 易 的 單 位 和 個(gè) 人 ， 在 進(jìn) 口 商 品報(bào) 關(guān) 進(jìn) 口 后 征 收

31、 的 稅 種 。 我 國 增 值 稅 條 例 規(guī) 定 ，進(jìn) 口 應(yīng) 稅 產(chǎn) 品 均 按 組 成 計(jì) 稅 價(jià) 格 和 增 值 稅 稅 率 直接 計(jì) 算 應(yīng) 納 稅 額 。 即 ： 進(jìn) 口 產(chǎn) 品 增 值 稅 額 =組 成 計(jì) 稅 價(jià) 格 增 值 稅 稅 率 ； 組 成 計(jì) 稅 價(jià) 格 =到 岸 價(jià) （ CIF） +關(guān) 稅 +消 費(fèi) 稅第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 26n 9） 海 關(guān) 監(jiān) 管 手 續(xù) 費(fèi) 指 海 關(guān) 對(duì) 進(jìn) 口 減 稅 、 免 稅 、 保 稅 貨 物 實(shí) 施 監(jiān) 督 、管 理 、 提 供 服 務(wù) 的 手 續(xù) 費(fèi) 。 對(duì) 于 全 額 征 收 進(jìn) 口 關(guān)稅 的 貨 物 不 計(jì)

32、本 項(xiàng) 費(fèi) 用 。 其 公 式 如 下 ： 海 關(guān) 監(jiān) 管 手 續(xù) 費(fèi) =到 岸 價(jià) 海 關(guān) 監(jiān) 管 手 續(xù) 費(fèi) 率（ 一 般 為 0.3 ）n 10） 車 輛 購 置 附 加 費(fèi) 進(jìn) 口 車 輛 需 繳 進(jìn) 口 車 輛 購 置 附 加 費(fèi) 。 公 式 為 ： 進(jìn) 口 車 輛 購 置 附 加 費(fèi) =（ 到 岸 價(jià) +關(guān) 稅 +消 費(fèi) 稅 +增值 稅 ） 進(jìn) 口 車 輛 購 置 附 加 費(fèi) 率3.設(shè) 備 運(yùn) 雜 費(fèi) 的 構(gòu) 成 及 計(jì) 算 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 27n 1） 設(shè) 備 運(yùn) 雜 費(fèi) 的 構(gòu) 成 A： 運(yùn) 費(fèi) 和 裝 卸 費(fèi) 。 國 產(chǎn) 設(shè) 備 指 由 交 貨 地 點(diǎn) 起

33、 至工 地 倉 庫 （ 或 指 定 地 點(diǎn) ） 止 所 發(fā) 生 的 運(yùn) 費(fèi) 和 裝 卸費(fèi) ； 進(jìn) 口 設(shè) 備 指 由 我 國 港 口 或 邊 境 車 站 起 至 工 地倉 庫 （ 或 指 定 地 點(diǎn) ） 止 所 發(fā) 生 的 運(yùn) 費(fèi) 和 裝 卸 費(fèi) 。 B： 包 裝 費(fèi) 。 在 設(shè) 備 原 價(jià) 中 沒 有 包 含 的 ， 為 運(yùn) 輸進(jìn) 行 包 裝 而 支 出 的 各 種 費(fèi) 用 。 C： 設(shè) 備 供 銷 部 門 的 手 續(xù) 費(fèi) 。 指 設(shè) 備 供 銷 部 門 為組 織 設(shè) 備 供 應(yīng) 工 作 而 支 出 的 各 項(xiàng) 費(fèi) 用 。 按 有 關(guān) 部門 規(guī) 定 的 費(fèi) 率 計(jì) 算 。 D： 采 購 與

34、倉 庫 保 管 費(fèi) 。 指 采 購 、 驗(yàn) 收 、 保 管 和收 發(fā) 設(shè) 備 所 發(fā) 生 的 各 種 費(fèi) 用 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 28 n 2） 設(shè) 備 運(yùn) 雜 費(fèi) 的 計(jì) 算 設(shè) 備 運(yùn) 雜 費(fèi) 按 設(shè) 備 原 價(jià) 乘 以 設(shè) 備 運(yùn) 雜 費(fèi) 率 計(jì) 算 ，其 公 式 為 ： 設(shè) 備 運(yùn) 雜 費(fèi) =設(shè) 備 原 價(jià) 設(shè) 備 運(yùn) 雜 費(fèi) 率 。 其 中 設(shè)備 運(yùn) 雜 費(fèi) 率 按 各 部 門 及 省 市 等 規(guī) 定 計(jì) 取 。 設(shè) 備 購 置 費(fèi) 用 計(jì) 算 案 例 （ 文 本 2-3） .doc第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 29二 、 工 器 具 及 生 產(chǎn) 家 具 購

35、 置 費(fèi) 的 計(jì) 算n 工 具 、 器 具 及 生 產(chǎn) 家 具 購 置 費(fèi) ， 是 指 新 建 或 擴(kuò) 建項(xiàng) 目 初 步 設(shè) 計(jì) 規(guī) 定 的 ， 保 證 初 期 正 常 生 產(chǎn) 必 須 購置 的 沒 有 達(dá) 到 固 定 資 產(chǎn) 標(biāo) 準(zhǔn) 的 設(shè) 備 、 儀 器 、 工 卡模 具 、 器 具 、 生 產(chǎn) 家 具 和 備 品 備 件 等 的 購 置 費(fèi) 用 。n 一 般 以 設(shè) 備 購 置 費(fèi) 為 計(jì) 算 基 數(shù) ， 按 照 部 門 或 行 業(yè)規(guī) 定 的 工 具 、 器 具 及 生 產(chǎn) 家 具 費(fèi) 率 計(jì) 算 。 計(jì) 算 公式 為 ：n 工 器 具 及 生 產(chǎn) 家 具 購 置 費(fèi) =設(shè) 備 購 置

36、費(fèi) 定 額 費(fèi)率 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 30 2.4 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 用 構(gòu) 成 n 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 用 ， 是 指 從 工 程 籌 建 起 到工 程 竣 工 驗(yàn) 收 交 付 使 用 止 的 整 個(gè) 建 設(shè) 期 間 ，除 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 和 設(shè) 備 及 工 器 具 購 置費(fèi) 用 以 外 的 ， 為 保 證 工 程 建 設(shè) 順 利 完 成 和交 付 使 用 后 能 夠 正 常 發(fā) 揮 效 用 而 發(fā) 生 的 各項(xiàng) 費(fèi) 用 。n 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 用 ， 按 其 內(nèi) 容 大 體 可 分 為三 類 ： 一 是 土 地 使 用 費(fèi) ； 二

37、 是 與 工 程 建 設(shè)有 關(guān) 的 其 他 費(fèi) 用 ； 三 是 與 未 來 企 業(yè) 生 產(chǎn) 經(jīng)營 有 關(guān) 的 其 他 費(fèi) 用 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 31一 、 土 地 使 用 費(fèi) 主 要 包 括 以 下 兩 種 ：n 1.土 地 征 用 及 遷 移 補(bǔ) 償 費(fèi) 指 建 設(shè) 項(xiàng) 目 通 過 劃 撥 方 式 取 得 無 限 期 的 土 地 使 用 權(quán) ，依 照 土 地 管 理 法 等 規(guī) 定 所 支 付 的 費(fèi) 用 。 包 括 ： 1） 土地 補(bǔ) 償 費(fèi) ； 2） 青 苗 補(bǔ) 償 費(fèi) 及 附 著 物 補(bǔ) 償 費(fèi) ； 3） 安 置 補(bǔ) 助費(fèi) ； 4） 繳 納 的 耕 地 占 用 稅

38、 及 征 地 管 理 費(fèi) 等 ； 5） 征 地 動(dòng) 遷費(fèi) ； 6） 水 電 工 程 水 庫 淹 沒 處 理 補(bǔ) 償 費(fèi) 等 。n 2.土 地 使 用 權(quán) 出 讓 金 指 建 設(shè) 項(xiàng) 目 通 過 土 地 使 用 權(quán) 出 讓 方 式 ， 取 得有 限 期 的 土 地 使 用 權(quán) ， 依 照 有 關(guān) 規(guī) 定 ， 支 付 的 土地 使 用 權(quán) 出 讓 金 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 32二 、 與 項(xiàng) 目 建 設(shè) 有 關(guān) 的 其 他 費(fèi) 用 根 據(jù) 項(xiàng) 目 不 同 ， 該 項(xiàng) 費(fèi) 用 構(gòu) 成 也 不 同 ， 一 般 有 ：n 1.建 設(shè) 單 位 管 理 費(fèi) 指 從 項(xiàng) 目 立 項(xiàng) 、 籌

39、建 、 建 設(shè) 、 竣 工 驗(yàn) 收 、 聯(lián) 合試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 、 交 付 使 用 等 全 過 程 管 理 所 需 的 費(fèi) 用 。 包括 ： 1） 建 設(shè) 單 位 開 辦 費(fèi) ； 2） 建 設(shè) 單 位 經(jīng) 費(fèi) 。n 2.勘 察 設(shè) 計(jì) 費(fèi) 指 為 本 建 設(shè) 項(xiàng) 目 提 供 項(xiàng) 目 建 議 書 、 可 行 性 研 究報(bào) 告 及 設(shè) 計(jì) 文 件 等 所 需 費(fèi) 用 。 包 括 ： 1） 編 制 項(xiàng) 目建 議 書 、 可 研 報(bào) 告 及 投 資 估 算 等 文 件 所 進(jìn) 行 勘 察 、設(shè) 計(jì) 、 研 究 試 驗(yàn) 等 所 需 費(fèi) 用 ； 2） 委 托 勘 察 、 設(shè) 計(jì)單 位 進(jìn) 行 初 步 設(shè) 計(jì) 、

40、 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 及 概 預(yù) 算 編 制 等所 需 費(fèi) 用 ； 3） 在 規(guī) 定 范 圍 內(nèi) 由 建 設(shè) 單 位 自 行 完 成的 勘 察 、 設(shè) 計(jì) 工 作 所 需 費(fèi) 用 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 33 n 3.研 究 試 驗(yàn) 費(fèi) 指 為 建 設(shè) 項(xiàng) 目 提 供 和 驗(yàn) 證 設(shè) 計(jì) 參 數(shù) 、 數(shù) 據(jù) 、 資料 等 所 進(jìn) 行 的 必 要 的 試 驗(yàn) 費(fèi) 用 及 設(shè) 計(jì) 規(guī) 定 在 施 工中 必 須 進(jìn) 行 試 驗(yàn) 、 驗(yàn) 證 所 需 費(fèi) 用 。 包 括 自 行 或 委托 其 他 部 門 研 究 試 驗(yàn) 所 需 的 費(fèi) 用 等 。n 4.建 設(shè) 單 位 臨 時(shí) 設(shè) 施 費(fèi)

41、 指 建 設(shè) 期 間 建 設(shè) 單 位 所 需 臨 時(shí) 設(shè) 施 的 搭 設(shè) 、 維修 、 攤 銷 費(fèi) 用 或 租 賃 費(fèi) 用 。n 5.工 程 監(jiān) 理 費(fèi) 指 建 設(shè) 單 位 委 托 工 程 監(jiān) 理 單 位 對(duì) 工 程 實(shí) 施 監(jiān) 理工 作 所 需 費(fèi) 用 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 34 n 6.工 程 保 險(xiǎn) 費(fèi) 指 建 設(shè) 項(xiàng) 目 在 建 設(shè) 期 間 根 據(jù) 需 要 實(shí) 施 工 程 保 險(xiǎn)所 需 的 費(fèi) 用 。 包 括 建 筑 工 程 一 切 險(xiǎn) 、 安 裝 工 程 一切 險(xiǎn) 及 機(jī) 器 損 壞 險(xiǎn) 等 。n 7.引 進(jìn) 技 術(shù) 和 進(jìn) 口 設(shè) 備 其 他 費(fèi) 用 包 括 出 國

42、 人 員 費(fèi) 用 、 國 外 工 程 技 術(shù) 人 員 來 華 費(fèi)用 、 技 術(shù) 引 進(jìn) 費(fèi) 、 分 期 或 延 期 付 款 利 息 、 擔(dān) 保 費(fèi)及 進(jìn) 口 設(shè) 備 檢 驗(yàn) 鑒 定 費(fèi) 。n 8.工 程 承 包 費(fèi) 指 具 有 總 承 包 條 件 的 工 程 公 司 ， 對(duì) 工 程 建 設(shè) 項(xiàng)目 從 開 始 建 設(shè) 至 竣 工 投 產(chǎn) 全 過 程 的 總 承 包 所 需 的管 理 費(fèi) 用 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 35三 、 與 未 來 企 業(yè) 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 有 關(guān) 的 其 他 費(fèi) 用n 1.聯(lián) 合 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 費(fèi) 指 新 建 企 業(yè) 或 新 增 加 生 產(chǎn) 工 藝 過 程 的

43、擴(kuò) 建 企 業(yè)在 竣 工 驗(yàn) 收 前 ， 按 照 設(shè) 計(jì) 規(guī) 定 的 工 程 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) ，進(jìn) 行 整 個(gè) 車 間 的 負(fù) 荷 或 無 負(fù) 荷 聯(lián) 合 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 發(fā) 生 的費(fèi) 用 支 出 大 于 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 收 入 的 虧 損 部 分 。 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 支出 費(fèi) 用 包 括 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 所 需 原 料 、 燃 料 和 動(dòng) 力 費(fèi) 用 、機(jī) 械 使 用 費(fèi) 用 等 ； 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 收 入 包 括 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 產(chǎn) 品 銷售 和 其 他 收 入 。 不 包 括 應(yīng) 由 設(shè) 備 安 裝 工 程 費(fèi) 項(xiàng) 下開 支 的 單 臺(tái) 設(shè) 備 調(diào) 試 費(fèi) 及 試 車 費(fèi) 用 。 聯(lián) 合 試 運(yùn) 轉(zhuǎn)費(fèi) 一 般

44、根 據(jù) 不 同 性 質(zhì) 的 項(xiàng) 目 按 需 要 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 車 間 的工 藝 設(shè) 備 購 置 費(fèi) 的 百 分 比 計(jì) 算 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 36 n 2.生 產(chǎn) 準(zhǔn) 備 費(fèi) 指 新 建 企 業(yè) 或 新 增 生 產(chǎn) 能 力 的 企 業(yè) ， 為 保 證 竣工 交 付 使 用 進(jìn) 行 必 要 的 生 產(chǎn) 準(zhǔn) 備 所 發(fā) 生 的 費(fèi) 用 。包 括 ： 1） 生 產(chǎn) 人 員 培 訓(xùn) 費(fèi) ； 2） 生 產(chǎn) 單 位 提 前 進(jìn)廠 參 加 施 工 、 設(shè) 備 安 裝 、 調(diào) 試 等 發(fā) 生 的 費(fèi) 用 。 生產(chǎn) 準(zhǔn) 備 費(fèi) 一 般 根 據(jù) 需 要 培 訓(xùn) 和 提 前 進(jìn) 廠 人 員 的

45、人數(shù) 及 培 訓(xùn) 時(shí) 間 ， 按 生 產(chǎn) 準(zhǔn) 備 費(fèi) 指 標(biāo) 進(jìn) 行 估 算 。n 3.辦 公 和 生 活 家 具 購 置 費(fèi) 指 為 保 證 新 建 、 改 建 、 擴(kuò) 建 項(xiàng) 目 初 期 正 常 生 產(chǎn) 、使 用 和 管 理 所 必 需 購 置 的 辦 公 和 生 活 家 具 、 用 具的 費(fèi) 用 。 改 、 擴(kuò) 建 項(xiàng) 目 所 需 的 辦 公 和 生 活 用 具 購置 費(fèi) ， 應(yīng) 低 于 新 建 項(xiàng) 目 。第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 37 2.5 預(yù) 備 費(fèi) 指 在 初 步 設(shè) 計(jì) 及 概 算 內(nèi) 難 以 預(yù) 料 的 工 程 費(fèi) 用 ，費(fèi) 用 內(nèi) 容 包 括 ：n （ 1） 在

46、批 準(zhǔn) 的 初 步 設(shè) 計(jì) 范 圍 內(nèi) ， 技 術(shù) 設(shè) 計(jì) 、 施 工圖 設(shè) 計(jì) 及 施 工 過 程 中 所 增 加 的 工 程 費(fèi) 用 ； 設(shè) 計(jì) 變更 、 局 部 地 基 處 理 等 增 加 的 費(fèi) 用 。n （ 2） 一 般 自 然 災(zāi) 害 造 成 的 損 失 和 預(yù) 防 自 然 災(zāi) 害 所采 取 的 措 施 費(fèi) 用 。n （ 3） 竣 工 驗(yàn) 收 時(shí) 為 鑒 定 工 程 質(zhì) 量 對(duì) 隱 蔽 工 程 進(jìn) 行必 要 的 挖 掘 和 修 復(fù) 費(fèi) 用 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成一 、 基 本 預(yù) 備 費(fèi) 38 基 本 預(yù) 備 費(fèi) 的 計(jì) 算 公 式 為 ：n 基 本 預(yù) 備 費(fèi) =

47、（ 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) +設(shè) 備 及 工 器 具 購置 費(fèi) +工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) ） 基 本 預(yù) 備 費(fèi) 費(fèi) 率 基 本 預(yù) 備 費(fèi) 費(fèi) 率 的 取 值 按 國 家 及 部 門 有 關(guān) 規(guī) 定 。二 、 漲 價(jià) 預(yù) 備 費(fèi) 指 項(xiàng) 目 建 設(shè) 期 間 由 于 價(jià) 格 等 變 化 引 起 工 程 造 價(jià)變 化 的 預(yù) 測(cè) 預(yù) 留 費(fèi) 用 。 包 括 人 工 、 設(shè) 備 、 材 料 、施 工 機(jī) 械 的 價(jià) 差 費(fèi) ， 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 及 工 程 建 設(shè)其 他 費(fèi) 調(diào) 整 ， 利 率 、 匯 率 調(diào) 整 等 增 加 的 費(fèi) 用 。 漲 價(jià) 預(yù) 備 費(fèi) 的 測(cè) 算 方 法

48、 ， 一 般 根 據(jù) 國 家 規(guī) 定 的投 資 綜 合 價(jià) 格 指 數(shù) ， 按 估 算 年 份 價(jià) 格 水 平 的 投 資額 為 基 數(shù) ， 采 用 復(fù) 利 方 法 計(jì) 算 。 公 式 為 ：第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 39 n PF= 式 中 ， PF為 漲 價(jià) 預(yù) 備 費(fèi) ； n為 建 設(shè) 期 年 份 數(shù) ； It為 建 設(shè)期 中 第 t年 的 投 資 額 ， 包 括 設(shè) 備 及 工 器 具 購 置 費(fèi) 、 建 筑 安裝 工 程 費(fèi) 、 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 及 基 本 預(yù) 備 費(fèi) ； f為 年 均 投 資價(jià) 格 上 漲 率 。n 算 例 ： 某 建 設(shè) 項(xiàng) 目 ， 建 設(shè)

49、期 為 3年 ， 各 年 投 資 計(jì) 劃 如 下 ：第 1年 貸 款 7200萬 元 ， 第 2年 10800萬 元 ， 第 3年 3600萬 元 ，年 均 投 資 價(jià) 格 上 漲 率 6 ， 求 建 設(shè) 項(xiàng) 目 建 設(shè) 期 間 漲 價(jià) 預(yù) 備費(fèi) 。n 解 ： 第 1年 漲 價(jià) 預(yù) 備 費(fèi) 為 ： PF1=7200 0.06； 第 2年 漲 價(jià) 預(yù) 備 費(fèi) 為 ： PF2=10800 (1.06 2-1) 第 3年 漲 價(jià) 預(yù) 備 費(fèi) 為 ： PF3=3600 （ 1.063-1） PF=PF1+PF2+PF3=2454.54萬 元 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 nt tt fI1 11

50、 40 2.6 建 設(shè) 期 貸 款 利 息 建 設(shè) 期 貸 款 利 息 包 括 向 國 內(nèi) 銀 行 和 其 他 非 銀 行金 融 機(jī) 構(gòu) 貸 款 、 出 口 信 貸 、 外 國 政 府 貸 款 、 國 際商 業(yè) 銀 行 貸 款 及 在 境 內(nèi) 外 發(fā) 行 的 債 券 等 在 建 設(shè) 期間 內(nèi) 應(yīng) 償 還 的 借 款 利 息 。 建 設(shè) 期 貸 款 利 息 通 常 按 年 度 估 算 。 在 估 算 利 息時(shí) 所 用 的 年 利 率 是 年 實(shí) 際 利 率 。 如 果 已 知 的 是 年名 義 利 率 ， 則 必 須 先 將 名 義 利 率 轉(zhuǎn) 換 成 年 實(shí) 際 利率 之 后 再 估 算 利

51、息 。 設(shè) 年 名 義 利 率 為 p， 每 年 計(jì) 息次 數(shù) 為 m， 年 實(shí) 際 利 率 為 i， 則 有 i=(1+p/m)m-1。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 41 當(dāng) 總 貸 款 是 分 年 均 衡 發(fā) 放 時(shí) ， 建 設(shè) 期 利 息 的 計(jì) 算可 按 當(dāng) 年 借 款 在 年 中 支 用 考 慮 ， 即 當(dāng) 年 貸 款 按 半年 計(jì) 息 ， 上 年 貸 款 按 全 年 計(jì) 息 。 公 式 為 ： Qj=(Pj-1+0.5Aj)*I 式 中 Qj建 設(shè) 期 第 j年 應(yīng) 計(jì) 利 息 ；Pj-1為 建 設(shè) 期 第 （ j-1） 年 末 貸 款 累 計(jì) 金 額 與 利 息 累計(jì) 金

52、 額 之 和 ； Aj建 設(shè) 期 第 j年 貸 款 金 額 ； I為 年 利 率 。 國 外 貸 款 利 息 的 計(jì) 算 中 ， 還 應(yīng) 包 括 國 外 貸 款 銀 行根 據(jù) 貸 款 協(xié) 議 向 貸 款 方 以 年 利 率 的 方 式 收 取 的 手續(xù) 費(fèi) 、 管 理 費(fèi) 、 承 諾 費(fèi) ； 以 及 國 內(nèi) 代 理 機(jī) 構(gòu) 經(jīng) 國家 主 管 部 門 批 準(zhǔn) 的 以 年 利 率 的 方 式 向 貸 款 單 位 收取 的 轉(zhuǎn) 貸 費(fèi) 、 擔(dān) 保 費(fèi) 、 管 理 費(fèi) 等 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 42 n 算 例 ： 某 新 建 項(xiàng) 目 ， 建 設(shè) 期 為 3年 ， 分 年 均 衡 進(jìn)

53、 行貸 款 。 第 1年 為 300萬 元 ， 第 2年 為 600萬 元 ， 第 3年為 400萬 元 ， 年 利 率 為 12 ， 建 設(shè) 期 內(nèi) 利 息 只 計(jì) 息不 支 付 ， 試 計(jì) 算 建 設(shè) 期 貸 款 利 息 。n 解 ： 建 設(shè) 期 內(nèi) 各 年 利 息 計(jì) 算 如 下 ： 第 1年 Q1=0.5 300 12 =18萬 元 ； 第 2年 Q2=（ 300+18+0.5 600） 12 =74.16萬 元 第 3年 Q3=（ 300+18+600+74.16+0.5 400） 12=143.06萬 元 總 利 息 Q=Q1+Q2+Q3=235.22萬 元第 二 章 工 程 造

54、價(jià) 構(gòu) 成 43 2.7 固 定 資 產(chǎn) 投 資 方 向 調(diào) 節(jié) 稅 為 貫 徹 國 家 產(chǎn) 業(yè) 政 策 ， 控 制 投 資 規(guī) 模 ， 引 導(dǎo) 投資 方 向 ， 調(diào) 整 投 資 結(jié) 構(gòu) ， 加 強(qiáng) 重 點(diǎn) 建 設(shè) ， 促 進(jìn) 國民 經(jīng) 濟(jì) 持 續(xù) 、 穩(wěn) 定 、 協(xié) 調(diào) 發(fā) 展 ， 對(duì) 在 我 國 境 內(nèi) 進(jìn)行 固 定 資 產(chǎn) 投 資 的 單 位 和 個(gè) 人 征 收 固 定 資 產(chǎn) 投 資方 向 調(diào) 節(jié) 稅 （ 簡 稱 投 資 方 向 調(diào) 節(jié) 稅 ） 。 為 擴(kuò) 大 內(nèi)需 ， 鼓 勵(lì) 投 資 ， 根 據(jù) 國 務(wù) 院 規(guī) 定 ， 該 稅 自 2000年 1月 1日 起 暫 停 征 收 ， 但

55、該 稅 種 并 未 取 消 。n 一 、 稅 率 根 據(jù) 國 家 產(chǎn) 業(yè) 政 策 和 項(xiàng) 目 經(jīng) 濟(jì) 規(guī) 模 實(shí) 行 差 別 稅率 ， 分 別 為 0 、 5 、 10 、 15 、 30 五 個(gè) 檔次 。 基 本 建 設(shè) 項(xiàng) 目 投 資 設(shè) 計(jì) 四 檔 稅 率 0 、 5 、15 、 30 ； ， 更 新 改 造 項(xiàng) 目 投 資 設(shè) 計(jì) 兩 檔 稅 率 ，即 0 、 10 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 44 n 二 、 計(jì) 稅 依 據(jù) 投 資 方 向 調(diào) 節(jié) 稅 以 固 定 資 產(chǎn) 投 資 項(xiàng) 目 實(shí) 際 完 成 投 資 額為 計(jì) 稅 依 據(jù) 。 實(shí) 際 完 成 投 資 額 包 括

56、 ： 設(shè) 備 及 工 器 具 購 置 費(fèi) 、建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 、 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 及 預(yù) 備 費(fèi) 。 但 更 新 改 造項(xiàng) 目 是 以 建 筑 工 程 實(shí) 際 完 成 的 投 資 額 為 計(jì) 稅 依 據(jù) 。n 三 、 計(jì) 稅 方 法 首 先 ， 確 定 單 位 工 程 應(yīng) 稅 投 資 完 成 額 ； 其 次 ， 根 據(jù) 工程 性 質(zhì) 及 劃 分 的 單 位 工 程 情 況 ， 確 定 單 位 工 程 的 適 用 稅 率 ；最 后 ， 計(jì) 算 各 單 位 工 程 應(yīng) 納 的 投 資 方 向 調(diào) 節(jié) 稅 稅 額 ， 并 且將 各 個(gè) 單 位 工 程 應(yīng) 納 的 稅 額 匯 總

57、 ， 即 得 出 整 個(gè) 項(xiàng) 目 的 應(yīng) 納稅 額 。n 四 、 繳 納 方 法 按 單 位 工 程 年 度 計(jì) 劃 投 資 額 預(yù) 繳 ， 年 度 末 按 實(shí) 際 完 成 投資 額 結(jié) 算 ， 多 退 少 補(bǔ) ； 項(xiàng) 目 竣 工 后 進(jìn) 行 清 算 。 本 章 內(nèi) 容 回 顧第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成 45本 章 思 考 題n 1、 簡 述 我 國 現(xiàn) 行 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 組 成 。n 2、 某 進(jìn) 口 設(shè) 備 到 岸 價(jià) 為 5600萬 元 ， 關(guān) 稅 稅 率 為21%， 增 值 稅 稅 率 為 17%， 無 消 費(fèi) 稅 ， 則 該 進(jìn) 口設(shè) 備 應(yīng) 繳 納 的 增 值 稅 額 為 多 少 ？n 3、 某 項(xiàng) 目 計(jì) 劃 總 投 資 2000萬 元 ， 分 3年 投 放 ， 第一 年 投 資 500萬 元 ， 第 二 年 1000萬 元 ， 第 三 年 500萬 元 ， 建 設(shè) 期 內(nèi) 年 投 資 價(jià) 格 上 漲 率 為 5%， 貨 款 名義 利 率 為 12.48%， 按 季 結(jié) 息 。 試 計(jì) 算 該 項(xiàng) 目 的 漲價(jià) 預(yù) 備 費(fèi) 和 貸 款 利 息 。n 4、 進(jìn) 口 設(shè) 備 購 置 費(fèi) 計(jì) 算 題 。 第 二 章 工 程 造 價(jià) 構(gòu) 成