《第一章 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試簡(jiǎn)介》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《第一章 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試簡(jiǎn)介（8頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,第一章 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試簡(jiǎn)介,1,簡(jiǎn)介,房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師,執(zhí)業(yè)資格證書,，并注冊(cè)登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。,包括如下四個(gè)科目：,房地產(chǎn)基本制度與政策,、,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理,、,房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法,、,房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析,。,各科目合格標(biāo)準(zhǔn)均為,60,分,(,各科目試卷滿分均為,100,分,),。,獲取執(zhí)業(yè)資格證書的條件是：參加考試的人員，必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度通過應(yīng)考的全部科目。,年月日，我國房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)第一部國家標(biāo)準(zhǔn),房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范,正式實(shí)施，對(duì)房地產(chǎn)

2、估價(jià)原則、程序、方法、結(jié)果及評(píng)估師的職業(yè)道德都作了規(guī)范。,開展了內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師資格互認(rèn)。本著平等互利的原則，經(jīng)建設(shè)部、人事部、商務(wù)部、國務(wù)院港澳事務(wù)辦公室同意，,2003,年,11,月,4,日，中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)與香港測(cè)量師學(xué)會(huì)簽署了內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師資格互認(rèn)協(xié)議書。符合一定條件的內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師，可以通過“互認(rèn)”方式取得香港測(cè)量師資格；符合一定條件的香港測(cè)量師，可以通過“互認(rèn)”方式取得內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師資格。,下列關(guān)于內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師資格互認(rèn)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。,A.,內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師資格互認(rèn)協(xié)議書于,2003,年,11,日簽署,B.,內(nèi)地

3、房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師資格互認(rèn)頒證大會(huì)于,2004,年,8,月舉辦,C.,內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師資格互認(rèn)協(xié)議書簽署后，內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師自動(dòng)成為香港測(cè)量師,D.,內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測(cè)量師資格互認(rèn)是內(nèi)地與香港最早實(shí)現(xiàn)資格互認(rèn)的專業(yè)技術(shù)人員資格之一,2,報(bào)考條件,（一）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有,8,年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿,5,年；,（二）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有,6,年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿,4,年；,（三）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有,4,年以

4、上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿,3,年；,（四）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿,2,年；,（五）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的；,不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有,10,年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿,6,年，成績(jī)特別突出。,3,考試內(nèi)容,各科目考試大綱的內(nèi)容，分為掌握、熟悉、了解三個(gè)層次。在考試內(nèi)容中，掌握的部分約占,60,，熟悉的部分約占,30,，了解的部分約占,10,。,第一部分房地產(chǎn)基本制度與政策,第一章房地產(chǎn)業(yè),第二章建設(shè)用地

5、制度與政策,第三章城市房屋拆遷管理制度與政策,第四章房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策,第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策,第六章房地產(chǎn)交易管理制度與政策,第七章房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策,第八章房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策,第九章物業(yè)管理制度與政策,第十章房地產(chǎn)稅收制度與政策,第十一章住房公積金制度與政策,第二部分房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理,第一章房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn),第二章房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行規(guī)律,第三章房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理,第四章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析,第五章現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值,第六章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)與萬法,第七章風(fēng)險(xiǎn)分析與決策,第八章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究,第九章房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資,第十章物業(yè)資

6、產(chǎn)管理,第三部分房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法,第一章房地產(chǎn)估價(jià)概論,第二章房地產(chǎn)及其描述,第三章房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值,第四章房地產(chǎn)價(jià)格影響因素,第五章房地產(chǎn)估價(jià)原則,第六章市場(chǎng)法及其運(yùn)用,第七章成本擊及其運(yùn)用,第八章收益法及其運(yùn)用,第九章假設(shè)開發(fā)擊及其運(yùn)用,第十章長(zhǎng)期趨勢(shì)法及其運(yùn)用,第十一章地價(jià)評(píng)估與分?jǐn)?第十二章房地產(chǎn)估價(jià)程序,第四部分房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析,第一章房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作,第二章各種類型房地產(chǎn)的估價(jià),第三章各種目的的房地產(chǎn)估價(jià),第四章房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與項(xiàng)目評(píng)估,第五部分房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí),第一章規(guī)劃知識(shí),第二章環(huán)境知識(shí),第三章建筑工程知識(shí),第四章工程造價(jià)知識(shí),第五章房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí),第六章經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí),第七章金融知識(shí),第八章證券知識(shí),第九章保險(xiǎn)知識(shí),第十章統(tǒng)計(jì)知識(shí),第十一章會(huì)計(jì)知識(shí),第十二章法律知識(shí),第十三章拍賣知識(shí),