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邦泰國際公寓認 購 書 No. 日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 出售方：　廣州邦泰置業(yè)有限公司 出售方代理：廣州合富輝煌房地產顧問有限公司 認購方：姓名／公司名稱（中文）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 身份證/護照／公司注冊編號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 聯(lián)絡地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郵編：　　　　　　　　　 聯(lián)絡電話/手機：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 認購物業(yè)：廣州市海珠區(qū)新港東路 號邦泰國際公寓 棟 層（自然層第 層）　　 　室單位(以下稱“該物業(yè)”)。建筑面積約為　　 　平方米，套內建筑面積約為 平方米。（面積以政府相關部門最終測定為準） 原定價：人民幣￥　　　　　　 　　　　，優(yōu)惠折扣　　　　　　　　 認購價：人民幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整(￥　　　　　　　) 甲、付款辦法： 一次性付款／分期付款 / 銀行按揭付款 　定　　　金：￥　　　　　須于簽署本認購書時付清； 　第一期樓款：￥　　　　　須于簽署《商品房買賣合同》當天付清； 　第二期樓款：￥　　　　　須于200　年　　月　　日前付清； 　第三期樓款：￥　　　　　須于200　年　　月　　日前付清； 　第四期樓款：￥　　　　　須于200　年　　月　　日前付清； 　樓價余款　：￥　　　　　須于出售方發(fā)出該物業(yè)交付使用通知書后　　天內付清。 銀行按揭?。海ぁ　　　　№氂?00　年　　月　　日前辦理銀行按揭初審手續(xù)； 　(上列樓價計算如有錯誤，出售方保留權利以《商品房買賣合同》所列為準)。 乙、認購條款 1. 在簽署本《認購書》時，出售方已向認購方明示《商品房買賣合同》范本、補充協(xié)議、認購須知、按揭須知、付款方式等文件，認購方已閱悉并理解上述明示的有關文件，且無異議，對所認購的物業(yè)狀況已有充分的了解。 2. 認購方須于200　年　　月　　日或按通知時間，攜同此認購書及身份證明文件　　　　正本等和上述第一期樓款收據(jù)、應繳政府稅項（其中包括印花稅為 、及其他費用　　　　，共計金額約　　　）到林和西路1號國際貿易中心8樓，電話：38784113，簽署《商品房買賣合同》及有關文件。 3. 若認購方選擇銀行按揭付款，須在本認購書約定時間內備齊辦理商品房抵押貸款所需資料，辦理銀行按揭貸款初審手續(xù)。逾期不辦理貸款初審手續(xù)的，視為認購方放棄認購本單元。申請銀行按揭的年限、金額最終以銀行批復為準。如銀行批出的按揭金額低于認購方的申請金額，則差額部分認購方須于接獲出售方通知之日起七天內付清；如認購方的按揭申請因自身原因不為銀行接受，需在接到通知后七天內選擇出售方提供的其他付款方式，并辦理有關手續(xù)；否則均視作認購方放棄購買該物業(yè)處理。 4. 該物業(yè)只能作　　　　用途使用。 5. 該物業(yè)于20 　年　　月　　日前交付使用。 6. 如認購方在上述期限內未能或未依時繳付前述樓款或不履行此《認購書》任何條款時，出售方有權沒收認購方已繳付的定金及其他款項，并將該物業(yè)另行出售。如出售方同意認購方要求繼續(xù)履行此《認購書》，認購方必須付給出售方違約責任金，違約金每日按總價千分之一計算。 本認購書一式三聯(lián) 白色聯(lián)交（發(fā)展商） 藍色聯(lián)交（認購方） 黃色聯(lián)交（代理商） 7. 有關購買該物業(yè)之政府收費、辦理銀行按揭手續(xù)費及其他一切有關費用，概由認購方支付。 8. 該物業(yè)的建筑工程將依政府有關主管部門最后核準的設計圖紙施工辦理。 9. 在簽署《邦泰國際公寓認購書》后，認購方不得轉名、減名；認購方要求增名、更換認購單元、改變付款方式，須經出售方書面同意，認購方需按以下標準支付手續(xù)費：增名或更換認購單位為人民幣伍仟元/單位的手續(xù)費（直系血親除外），由此引致政府部門相關費用由認購方繳納。在簽署《廣東省商品房買賣合同》后，認購方不得要求增、減、轉名、更換認購單元，如認購方要求改變付款方式，須經出售方書面同意，由此引起的相關費用由認購方支付。 10. 認購方委托本樓盤代理方廣州合富輝煌房地產顧問有限公司在買賣該物業(yè)時提供以下服務：個人投資理財咨詢；房地產法律咨詢；申請按揭咨詢、初審；代辦監(jiān)證、公證手續(xù)；個人購房圖則修改等。認購方同意于簽署此認購書時支付代理方服務及咨詢費每套2000元。 11. 認購方確保其通訊地址及聯(lián)系電話正確無誤。如由于認購方的原因，引致出售方不能聯(lián)系上認購方而產生的任何損失，一概責任由認購方負責(前述地址或電話如有更改，認購方須以掛號信書面通知出售方、銷售代理方)。 12. 認購雙方同意在未簽署《商品房買賣合同》之前，此《認購書》作為法律有效之合約，雙方對《認購書》之條款均無異議。在雙方簽署《商品房買賣合同》后，此《認購書》則為《商品房買賣合同》所代替。 13. 本《認購書》一式三份，經雙方簽字后生效，具有相同法律效力。 認購方聲明此認購書內所提供的資料全屬真確，及已年滿18歲(如認購方用個人名義購買)。 備注：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 認購方簽署： 銷售代表：　　　 　　　　　　　 復　核　人：　　　　　　　　　　 出售方（蓋章） 日 期： 年 月 日