《xx物業(yè)管理顧問(wèn)公司綠化作業(yè)指導(dǎo)書(shū).doc》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《xx物業(yè)管理顧問(wèn)公司綠化作業(yè)指導(dǎo)書(shū).doc（21頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

天馬行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632 目 錄 忠信/ZY7.5.1-LH-01 綠化崗位職責(zé) 忠信/ZY7.5.1-LH-01 綠化環(huán)境管理 忠信/ZY7.5.1-LH-01 修剪作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 忠信/ZY7.5.1-LH-01 病蟲(chóng)害防治作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 忠信/ZY7.5.1-LH-01 剪草機(jī)安全操作規(guī)程 忠信/ZY7.5.1-LH-01 噴霧器安全操作規(guī)程 忠信/ZY7.5.1-LH-01 施肥作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 忠信/ZY7.5.1-LH-01 植物澆灌水作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-01 2002/0 文件名稱(chēng) 綠化人員崗位職責(zé) 第1頁(yè)共2頁(yè) 1 目的 通過(guò)明確綠化人員崗位職責(zé)，做到各盡其職、各負(fù)其責(zé),使管理制度化、工作標(biāo)準(zhǔn)化，達(dá)到公司質(zhì)量管理目標(biāo)。 2 范圍 適用于綠化人員、綠化班長(zhǎng)、綠化主管。 3 職責(zé) 綠化主管負(fù)責(zé)制定本部門(mén)綠化人員崗位職責(zé)，并做好職責(zé)溝通工作及職責(zé)履行情況監(jiān)督檢查工作。 4 具體職責(zé) 4.1綠化主管 4.1.1熟悉整個(gè)小區(qū)的綠化分布； 4.1.2按公司的管理目標(biāo)，制定相應(yīng)的工作計(jì)劃并組織實(shí)施； 4.1.3合理地調(diào)配本部門(mén)人員； 4.1.4制定和完善綠化人員作程序和工作標(biāo)準(zhǔn)； 4.1.5依據(jù)植物物候期的特點(diǎn)制定植物保護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施； 4.1.6對(duì)整個(gè)小區(qū)的綠化狀況和綠化人員實(shí)施有效的監(jiān)控； 4.1.7制定綠化成本控制和綠化各種應(yīng)急、預(yù)防措施，并組織實(shí)施； 4.1.8負(fù)責(zé)物品申購(gòu)計(jì)劃的編制； 4.1.9制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施和考核培訓(xùn)效果； 4.1.10搞好綠化部的班組建設(shè)，加強(qiáng)員工的溝通和交流，關(guān)心、愛(ài)護(hù)員工； 4.1.11負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、考核班組的工作和遵守公司制度等情況； 4.1.12負(fù)責(zé)綠化人員的管理； 4.1.13加強(qiáng)與公司各個(gè)部門(mén)和政府相關(guān)的職能部門(mén)的協(xié)調(diào)； 4.1.14完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。 4.2綠化班長(zhǎng) 4.2.1對(duì)主管負(fù)責(zé)，接受主管的工作監(jiān)督； 4.2.2組織班組員工開(kāi)展日常的綠化養(yǎng)護(hù)工作； 4.2.3檢查員工的出勤情況和員工的儀容儀表，督導(dǎo)員工遵守公司相關(guān)制度； 4.2.4每日巡視所轄園區(qū)綠化狀況并做記錄； 4.2.5負(fù)責(zé)新員工的工作指導(dǎo)； 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-01 2002/0 文件名稱(chēng) 綠化人員崗位職責(zé) 第2頁(yè)共2頁(yè) 4.2.6完成每周的工作計(jì)劃和工作總結(jié)，并組織實(shí)施周計(jì)劃； 4.2.7完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。 4.3綠化人員 4.3.1遵守公司的相關(guān)的規(guī)章制度； 4.3.2服從綠化班長(zhǎng)的工作安排，保證綠化區(qū)域的綠化質(zhì)量； 4.3.3制止破壞綠化的行為； 4.3.4負(fù)責(zé)所管理綠化區(qū)域的保潔工作。 4.3.5依照綠化相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行規(guī)范操作； 4.3.6愛(ài)護(hù)綠化人員具，做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作； 4.3.7定期接受綠化培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高綠化技能。 5 相關(guān)文件 6 質(zhì)量記錄 附加說(shuō)明： 本文件起草人： 本文件修改人： 本文件審核人： 本文件批準(zhǔn)人： 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-02 2002/0 文件名稱(chēng) 綠化環(huán)境管理 第1頁(yè)共6頁(yè) 1 目的 向業(yè)主提供一個(gè)良好的生活環(huán)境。 2 范圍 適用于所接管項(xiàng)目的綠化管理。 3 職責(zé) 3.1綠化主管負(fù)責(zé)綠化質(zhì)量控制； 3.2綠化班長(zhǎng)負(fù)責(zé)本作業(yè)規(guī)程的組織實(shí)施及監(jiān)督檢查； 3.4綠化人員依照相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行規(guī)范操作。 4 工作程序 4.1綠化環(huán)境的日常管理的分類(lèi) 4.1.1植物的養(yǎng)護(hù)； 4.1.2植物的防護(hù)。 4.2綠化的養(yǎng)護(hù) 4.2.1澆、灌水和排水 4.2.1.1澆、灌水的種類(lèi)： a) 保活水（在植物種植初期為保證植物成活所澆的定根水，澆水量應(yīng)以澆透為宜）； b) 生長(zhǎng)水（在植物生長(zhǎng)期所澆的水）。 4.2.1.2澆、灌水的次數(shù)和數(shù)量的影響因素 a) 植物要求的澆、灌水的次數(shù)因植物的種類(lèi)年限和土壤狀況不同而異； b) 植物要求的澆、灌水的數(shù)量因植物的大小、氣候、土壤不同而異； c) 植物要求的澆、灌水的次數(shù)和數(shù)量的具體操作按《植物澆、灌水作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》進(jìn)行操作。 4.2.1.3常用的澆、灌水方法為噴灌法，噴灌法一般分為： a) 自動(dòng)噴灌； b) 人工噴灌。 4.2.1.4澆、灌水的質(zhì)量要求和注意事項(xiàng) a) 澆灌透和均勻； b) 水必須是無(wú)污染的； c) 澆、灌水前必須做到土壤疏松； d)夏秋季天氣炎熱時(shí)中午不能進(jìn)行澆灌。 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-02 2002/0 文件名稱(chēng) 綠化環(huán)境管理 第2頁(yè)共6頁(yè) 4.2.1.5澆灌水的具體操作按《植物澆、灌水作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》進(jìn)行操作。 4.2.1.6在地勢(shì)低洼處及排水溝阻塞的地方，雨季期間易出現(xiàn)積水現(xiàn)象應(yīng)做好排水工作,排水方法的一般為地表徑流法。 4.2.2施肥 4.2.2.1施肥目的為滿(mǎn)足植物生長(zhǎng)，提高土壤的肥力，改善植物的抵抗力。 4.2.2.2肥料的種類(lèi) a) 有機(jī)肥； b) 無(wú)機(jī)肥。 4.2.2.3(喬木)施肥的方法： a) 環(huán)狀溝施法； b) 放射狀溝施法； c) 穴施法。 4.2.2.4施肥的注意事項(xiàng)： a) 有機(jī)肥要充分腐熟發(fā)酵，且濃度宜稀，遵循薄肥勤施原則；化肥必須粉碎成粉狀； b) 施肥后及時(shí)澆灌水； c) 要嚴(yán)格控制濃度最好是陰天或日落后噴施； d) 注意不影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。 4.2.2.5施肥的具體操作應(yīng)按照《施肥作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》進(jìn)行規(guī)范操作，并填寫(xiě)《施肥記錄表》。 4.2.3中耕除草(即松土除草) 4.2.3.1中耕在旱季能有保墑的作用，在雨季有增加土壤的透氣的作用； 4.2.3.2除草的原則：除早、除小、除了； 4.2.3.3除草的方法的分類(lèi)： a) 人工除草； b) 除草劑除草。 4.2.3.4中耕除草的時(shí)間：上半年至初秋以前，宜在晴天或雨后2-3天進(jìn)行； 4.2.3.5中耕除草的要求： a) 中耕除草的深度依據(jù)植物的種類(lèi)、樹(shù)齡和季節(jié)而定，淺根性樹(shù)種宜淺，反之宜深，一般為5-10cm； b) 夏季中耕除草宜淺，秋季宜深。 4.2.4園區(qū)植物的修剪 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-02 2002/0 文件名稱(chēng) 綠化環(huán)境管理 第3頁(yè)共6頁(yè) 4.2.4.1為了提高園區(qū)植物的觀賞價(jià)值和保持植物的生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)而須定期修剪； 4.2.4.2修剪的功能： a) 培養(yǎng)樹(shù)形； b) 調(diào)控樹(shù)勢(shì)； c) 協(xié)調(diào)比例； d) 改善透光條件； e) 促進(jìn)開(kāi)花結(jié)果。 4.2.4.3修剪的依據(jù)： a) 依據(jù)樹(shù)種品種特性； b) 依據(jù)樹(shù)齡樹(shù)勢(shì)現(xiàn)狀； c) 依據(jù)園區(qū)植物的功能要求； d) 依據(jù)樹(shù)木與環(huán)境條件的關(guān)系。 4.2.4.4修剪的原則： a) 因枝修剪、隨樹(shù)做形； b) 滿(mǎn)足功能、合乎要求； c) 以輕為主、輕重結(jié)合； d) 均衡樹(shù)勢(shì)、主從分明； e) 長(zhǎng)短結(jié)合、全面兼顧。 4.2.4.5整形修剪的程序：一觀察、二修剪、三處理。 4.2.4.6修剪時(shí)期 a) 休眠修剪：對(duì)落葉樹(shù)木，從晚秋至第二年早春，而以落葉后2周至發(fā)芽前的2周為最佳時(shí)段； b) 生長(zhǎng)修剪：一般自芽萌動(dòng)后至落葉前進(jìn)行； c) 注意事項(xiàng)：對(duì)細(xì)密枝、干枯枝、重疊枝、交叉枝、徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝的修剪不受季節(jié)的限制；雨天不宜修剪。 4.2.4.7修剪的方法 a) 疏枝法（把無(wú)用的枝條自分生處剪去稱(chēng)為“疏枝”，減少樹(shù)冠內(nèi)枝條數(shù)量的修剪方法）； b) 短截法（剪去1年生長(zhǎng)枝先端的一部分，保留基部枝端的修剪方法）； c) 鋸截大枝法； d) 回縮法（對(duì)2年以上的多年生長(zhǎng)枝進(jìn)行的短截）； 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-02 2002/0 文件名稱(chēng) 綠化環(huán)境管理 第4頁(yè)共6頁(yè) e) 抹芽法（樹(shù)木發(fā)芽后至展葉前，徒長(zhǎng)后適時(shí)將樹(shù)干上無(wú)用的芽抹去）； f) 除萌法（將樹(shù)木主枝基部或大枝傷口附近經(jīng)常長(zhǎng)出的無(wú)用嫩枝剪除）； g) 摘心法(對(duì)新梢進(jìn)行輕度短截)； h) 扭梢法(對(duì)直立較旺的新梢，在其未木質(zhì)化以前，用手握住枝條基部3cm左右處，輕 輕扭轉(zhuǎn)180度，使其皮層與木枝部稍有裂痕，并呈傾斜或水平狀態(tài)，倒向空隙處，以緩和生長(zhǎng))； i) 屈枝法(在生長(zhǎng)季節(jié)，將新梢或新枝彎曲成近于水平或下垂的姿勢(shì)，或按造型上的需要 折成一定的形狀，然后用棕絲或金屬絲綁扎固定其形狀的技術(shù)措施，稱(chēng)為“屈枝”)； j) 刻傷法(在芽或枝的上方或下方將枝條切深達(dá)木質(zhì)部的橫傷，以切斷韌皮部的輸導(dǎo)組 織，阻礙養(yǎng)分通過(guò)的技術(shù)措施，稱(chēng)為“刻傷”)。 4.2.4.8草坪的修剪 a) 修剪原則：遵循1/3原則[即剪掉部分不能超過(guò)葉片自然高度(即未剪前的高度)的 1/3]； b) 修剪的頻次要求：一般每月1次，生長(zhǎng)旺季每星期1次； c) 修剪后的高度要求：離地5-10厘米； d) 修剪的質(zhì)量要求：修剪后整體效果平整，無(wú)明顯起伏和漏剪，剪口平齊；無(wú)明顯交錯(cuò) 痕跡；現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，無(wú)遺漏草、雜物。 4.2.4.9修剪的具體操作按《修剪作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》進(jìn)行操作。 4.3植物的防護(hù) 4.3.1園區(qū)植物病蟲(chóng)害防治 4.3.1.1病蟲(chóng)害防治的原則：預(yù)防為主，“治早、治小、治了”為原則。 4.3.1.2園區(qū)植物常見(jiàn)蟲(chóng)害分類(lèi)： a) 地下害蟲(chóng)：地老虎等； b) 食葉蟲(chóng)害：毛蟲(chóng)等； c) 吸汁蟲(chóng)害：蚜蟲(chóng)等； d) 蛀干蟲(chóng)害：食心蟲(chóng)等。 4.3.1.3園區(qū)植物的病害的分類(lèi)： a) 傳染性病害； b) 非傳染性病害。 4.3.1.4蟲(chóng)害病害的防治方法： 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-02 2002/0 文件名稱(chēng) 綠化環(huán)境管理 第5頁(yè)共6頁(yè) a) 化學(xué)防治法(利用化學(xué)藥劑來(lái)防治病害)； b) 生物防治法(根據(jù)自然界生物平衡的原理和微生物之間的相互拮抗作用，用一種或幾種自然存在的或引進(jìn)的拮抗生物來(lái)控制病原物種群的發(fā)展或改變?cè)≡锱c寄主的關(guān)系，從而控制病害的發(fā)生和危害的一種生物防治方法)； c) 人工防治法； d) 物理防治法。 4.3.1.5病害蟲(chóng)害防治的具體操作按《病蟲(chóng)害防治作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》進(jìn)行操作，并填寫(xiě)《病蟲(chóng)害防治登記表》。 4.3.2園區(qū)植物的保護(hù) 4.3.2.1對(duì)修剪和其他原因發(fā)生的傷害必須加以治療和保護(hù),保護(hù)方法有： a)傷口治療：用鋒利的小刀把受傷的部分去掉，然后對(duì)傷口進(jìn)行消毒處理，最后用牛糞石灰泥或涂白劑進(jìn)行傷口保護(hù)。 b)支撐保護(hù)； c)圍隔保護(hù)； d)巡視看護(hù)； e)洗塵防污； f)苗木補(bǔ)栽、草坪補(bǔ)種。 4.4綠化管護(hù)周期原則： 4.4.1綠化管護(hù)要遵循園區(qū)植物的生長(zhǎng)規(guī)律進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理； 4.4.2綠化管護(hù)要結(jié)合氣候天氣等實(shí)際情況進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理； 4.4.3綠化管護(hù)工作的開(kāi)展按每月工作計(jì)劃進(jìn)行。 4.5藥品的管理 4.5.1農(nóng)藥的申報(bào)、審核、購(gòu)買(mǎi)、入庫(kù)、出庫(kù)、領(lǐng)用按《采購(gòu)控制程序》《庫(kù)房管理程序》進(jìn)行操作； 4.5.2農(nóng)藥的配置由綠化班長(zhǎng)或具體實(shí)施人負(fù)責(zé)，在配置過(guò)程中受班長(zhǎng)的監(jiān)查； 4.5.3農(nóng)藥的施用全過(guò)程受班長(zhǎng)的監(jiān)查，并填寫(xiě)《病蟲(chóng)害防治登記表》。 4.6機(jī)具的管理 4.6.1在機(jī)具的使用過(guò)程中受班長(zhǎng)的督導(dǎo)并按機(jī)具作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行操作，并填寫(xiě)《機(jī)具使用登記表》。 4.6.2機(jī)具的維保應(yīng)參照機(jī)具說(shuō)明，機(jī)具每使用一次維保一次，另外由部門(mén)組織委托廠家 每半年維保一次。 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-02 2002/0 文件名稱(chēng) 綠化環(huán)境管理 第6頁(yè)共6頁(yè) 4.7常見(jiàn)問(wèn)題的處理 4.7.1巡視或操作出現(xiàn)輕微問(wèn)題，綠化班長(zhǎng)在30分鐘內(nèi)提出方案并組織實(shí)施，并填寫(xiě)《綠化巡視表》。 4.7.2巡視或操作出現(xiàn)重要問(wèn)題，綠化班長(zhǎng)應(yīng)立即向主管匯報(bào)，由主管提出方案并由班長(zhǎng)組織實(shí)施，班長(zhǎng)填寫(xiě)《綠化巡視表》。 4.7.3巡視或操作出現(xiàn)重大問(wèn)題，主管及時(shí)向管理處主任報(bào)告并提出方案由其實(shí)施，填寫(xiě)《綠化巡視表》。 4.8服務(wù)規(guī)范 綠化人員應(yīng)嚴(yán)格遵守公司有關(guān)服務(wù)規(guī)范方面的制度及《員工手冊(cè)》； 4.9巡視檢查 4.9.1主管每日不少于1次對(duì)園區(qū)綠化的情況進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)《綠化巡視表》。 4.9.2檢查的內(nèi)容 a) 操作規(guī)范； b) 園區(qū)綠化狀況； c) 服務(wù)禮儀。 4.9.3綠化班長(zhǎng)每天不少于兩次對(duì)園區(qū)綠化進(jìn)行巡視，并填寫(xiě)《綠化巡視表》。 4.9.4資料的整理：相關(guān)的記錄每月由綠化班長(zhǎng)收集，主管整理并存放于檔案柜中。 4.9.5本作業(yè)規(guī)程及相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)作為綠化人員的績(jī)效考核的依據(jù)之一。 5　相關(guān)文件 《員工手冊(cè)》 《采購(gòu)控制程序》 《庫(kù)房管理程序》 6　相關(guān)記錄 忠信/BG7.5.1-LH-01 《機(jī)具使用登記表》 忠信/BG7.5.1-LH-02 《病蟲(chóng)害防治登記表》 忠信/BG7.5.1-LH-03 《施肥記錄表》 忠信/BG7.5.1-LH-04 《綠化巡視表》 附加說(shuō)明： 本文件起草人： 本文件修改人： 本文件審核人： 本文件批準(zhǔn)人： 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-03 2002/0 文件名稱(chēng) 修剪作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 第1頁(yè)共2頁(yè) 1 目的 規(guī)范綠化人員的修剪操作。 2 范圍 適用于管理區(qū)域植物的修剪。 3 職責(zé) 3.1綠化主管負(fù)責(zé)制定綠化植物修剪計(jì)劃及修剪質(zhì)量監(jiān)控； 3.2綠化班長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織實(shí)施修剪； 3.1綠化人員負(fù)責(zé)按規(guī)定進(jìn)行修剪工作。 4 工作程序 4.1整形修剪的程序：一觀察，二修剪，三處理。 4.2草坪的修剪 4.2.1修剪標(biāo)準(zhǔn)：草坪高度不得高于15cm，修剪后的草坪高度為5-10cm，并遵守1/3原則。 4.2.2修剪步驟： a) 清除草坪地上的雜物、雜草； b) 選擇走向，不得與上次修剪路線一致，避免草坪長(zhǎng)勢(shì)偏向一側(cè)； c) 選擇適宜的機(jī)具按選定的路線開(kāi)始剪草； d) 修剪完后清理現(xiàn)場(chǎng)。 4.2.3修剪的質(zhì)量要求 a) 修剪后整體效果平整； b) 無(wú)明顯起伏和漏剪，剪口平齊； c) 無(wú)明顯交錯(cuò)痕跡； d) 收拾好修剪工具，現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，無(wú)遺漏草、雜物。 4.3喬木的修剪 4.3.1修剪操作內(nèi)容： a) 棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達(dá)2/3時(shí)應(yīng)剪除，其葉殼在底部開(kāi)裂達(dá)1/3以上時(shí)剝除，修剪時(shí)應(yīng)保護(hù)主干頂芽； b) 對(duì)折枝和枯黃枝葉應(yīng)及時(shí)剪除； c) 每年12月至次年2月應(yīng)對(duì)喬木修剪，剪除徒長(zhǎng)枝、萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲(chóng)枝、 交叉枝、枯枝等，并對(duì)樹(shù)冠適當(dāng)整形保持形狀； 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-03 2002/0 文件名稱(chēng) 修剪作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 第2頁(yè)共2頁(yè) d) 修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹(shù)勢(shì)、完整樹(shù)冠和促進(jìn)生長(zhǎng)的要求； e) 修剪后收拾好修剪工具，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。 2修剪工具：高枝剪、高枝鋸、短枝剪、枝剪、條(排)剪、人字梯等。 4.4灌木修剪操作內(nèi)容 a) 所有的灌木應(yīng)在冬季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒長(zhǎng)枝的清理及株型修剪工作； b) 應(yīng)及時(shí)修剪非觀花的已成型造型灌木，保持其原有造型； c) 每天的巡查中應(yīng)及時(shí)清除折斷枝和枯黃枝葉； d) 對(duì)棕櫚科灌木應(yīng)及時(shí)清剪枯黃葉； e) 觀花灌木應(yīng)在花期后進(jìn)行修剪。 5 相關(guān)文件 6 質(zhì)量記錄 附加說(shuō)明： 本文件起草人： 本文件修改人： 本文件審核人： 本文件批準(zhǔn)人： 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-04 2002/0 文件名稱(chēng) 病蟲(chóng)害防治作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 第1頁(yè)共3頁(yè) 1 目的 確保植物病蟲(chóng)害有效防治。 2 范圍 適用于綠化植物的病蟲(chóng)害防治。 3 職責(zé) 3.1綠化主管負(fù)責(zé)病蟲(chóng)害防治計(jì)劃的制定及質(zhì)量監(jiān)控； 3.2綠化班長(zhǎng)負(fù)責(zé)病蟲(chóng)害防治工作的組織實(shí)施； 3.3綠化人員負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定對(duì)病蟲(chóng)害進(jìn)行防治。 4 工作程序 4.1植物病蟲(chóng)害的防治原則： 4.1.1堅(jiān)持預(yù)防為主、綜合防治為原則； 4.1.2病蟲(chóng)害發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)治療，盡可能防止擴(kuò)散和蔓延。 4.2危害園區(qū)植物的害蟲(chóng)： a)地下害蟲(chóng)：地老虎等； b)食葉蟲(chóng)害：毛蟲(chóng)等； c)吸汁蟲(chóng)害：蚜蟲(chóng)等； d)蛀干蟲(chóng)害：食心蟲(chóng)等。 4.3園區(qū)植物的病原菌： 4.3.1真菌性病害:白粉病、銹病等； 4.3.2細(xì)菌性病害：清枯病等； 4.4園區(qū)植物病蟲(chóng)害的防治方法： 4.4.1減少病蟲(chóng)害的來(lái)源，常用方法如下： a) 清除殘株、病蟲(chóng)枝、雜草，保持綠化帶清潔； b) 加強(qiáng)日常的養(yǎng)護(hù)管理使植株生長(zhǎng)健壯。 4.4.2選擇化學(xué)藥劑防治：殺菌劑、殺蟲(chóng)劑； 4.5農(nóng)藥的使用 4.5.1農(nóng)藥的操作要領(lǐng)： 4.5.1.1準(zhǔn)備相關(guān)的藥具； 4.5.1.2操作人員必須穿長(zhǎng)褲，戴口罩、手套，詳細(xì)閱讀標(biāo)簽說(shuō)明并做到： a）清楚農(nóng)藥的使用對(duì)象； 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-04 2002/0 文件名稱(chēng) 病蟲(chóng)害防治作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 第2頁(yè)共3頁(yè) b)清楚農(nóng)藥的使用劑量； c)農(nóng)藥的稀釋倍數(shù)； d)農(nóng)藥操作人員應(yīng)站在上風(fēng)口； e)噴完以后，操作人員應(yīng)洗干凈手臉和噴藥工具，將剩余農(nóng)藥如數(shù)交回庫(kù)房。 4.5.2使用農(nóng)藥的注意事項(xiàng)： a) 農(nóng)藥均具有毒性應(yīng)妥善保管； b) 使用農(nóng)藥的濃度要正確，避免產(chǎn)生藥害； c) 噴施農(nóng)藥時(shí)應(yīng)多考慮植物的物候期； d) 噴施農(nóng)藥時(shí)要均勻以防出現(xiàn)藥害； e) 噴施除草劑時(shí)應(yīng)全程壓低槍口，以防傷及其他植物； f) 在農(nóng)藥的使用過(guò)程中綠化班長(zhǎng)必須參與技術(shù)指導(dǎo)； g) 在植物噴施農(nóng)藥后要定期觀察防治效果； h) 為避免植物產(chǎn)生抗藥性，應(yīng)交叉使用農(nóng)藥。 農(nóng)藥名稱(chēng) 農(nóng)藥的使用 注意事項(xiàng) 百菌清 75%的百菌清可以防治白粉病、霜霉病、黑斑病等多種真菌性病害，其濃度為600~1000倍液噴霧 不能和波爾多液、石硫合劑混用。 多菌靈 具有保護(hù)性和治療作用，可以防治莖腐病、根腐病、多種葉部病害、白粉病、黑斑病等，其濃度為600~1000倍。 不能和銅制劑、堿性藥劑混用。此藥易產(chǎn)生抗藥性。 甲基托布津 具有保護(hù)性和治療作用，可以防治白粉病、灰霉病、炭病、褐斑病、黑斑病等真菌性病害，其濃度700~1200倍 不能和銅制劑、堿性藥劑混用。此藥易產(chǎn)生抗藥性。但不能和多菌靈輪換使用。 代森錳鋅 具有保護(hù)性的殺菌劑，可以防治銹病、葉斑病、褐斑病等真菌性病害，其濃度為400~600倍液噴霧。 不能和波爾多液、石硫合劑混用。 粉銹靈 內(nèi)吸性的殺菌劑，具有保護(hù)性和治療作用?？梢苑乐武P病、白粉病、葉斑病等病害，25%的可濕粉劑其濃度為2000~3000倍。 嚴(yán)格控制劑量。 瑞毒霉 具有高效的內(nèi)吸的殺菌劑，可以防治霜霉病和疫病等。25%的可濕粉劑的使用濃度為500~800倍。 此藥易產(chǎn)生抗藥性，一般使用復(fù)合制劑。 速撲殺 具有觸殺、胃殺和滲透作用，主要防治蚧殼蟲(chóng)等。其濃度為1500~2000倍。 對(duì)核果類(lèi)植物應(yīng)錯(cuò)開(kāi)花期打藥。 辛硫磷 具有觸殺和胃毒作用的殺蟲(chóng)劑；主要對(duì)地下害蟲(chóng)地老虎等進(jìn)行防治。其使用濃度為2000~3000倍。 不能和堿性藥劑混用，例如石硫合劑。 尼索螨醇 具有觸殺作用；主要防治螨類(lèi)。使用濃度為1500倍。 和其他殺螨劑交替使用，避免產(chǎn)生 氧化樂(lè)果 具有殺蟲(chóng)、殺螨的內(nèi)吸性的殺蟲(chóng)劑。使用濃度為1500倍。 對(duì)梅花、桃花等植物易產(chǎn)生藥害。 5 相關(guān)文件 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-04 2002/0 文件名稱(chēng) 病蟲(chóng)害防治作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 第3頁(yè)共3頁(yè) 6 質(zhì)量記錄 忠信/BG7.5.1-LH-02 《病蟲(chóng)害防治登記表》 附加說(shuō)明： 本文件起草人： 本文件修改人： 本文件審核人： 本文件批準(zhǔn)人： 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-05 2002/0 文件名稱(chēng) 剪草機(jī)安全操作規(guī)程 第1頁(yè)共1頁(yè) 1 目的 規(guī)范綠化人員正確使用剪草機(jī)。 2 范圍 適用于忠信物業(yè)公司的剪草機(jī)操作指導(dǎo)。 3 職責(zé) 3.1綠化班長(zhǎng)負(fù)責(zé)剪草機(jī)的日常管理及操作指導(dǎo)； 3.2綠化人員負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。 4 工作程序 4.1剪草機(jī)的操作程序 4.1.1檢查機(jī)油、汽油是否正常，檢查刀盤(pán)等機(jī)器的各個(gè)部分是否正常，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄； 4.1.2裝好草袋，依照機(jī)器的使用說(shuō)明書(shū)調(diào)節(jié)機(jī)器的剪草高度； 4.1.3清除剪草區(qū)的石塊和雜物，然后將工作區(qū)的無(wú)關(guān)人員勸離； 4.1.4冷機(jī)啟動(dòng)時(shí)先關(guān)閉風(fēng)門(mén)，然后將油門(mén)調(diào)到低檔位，拉動(dòng)啟動(dòng)繩后，再打開(kāi)風(fēng)門(mén)； 4.1.5加油門(mén)直到機(jī)器正常使用后，方可開(kāi)始剪草； 4.1.6待機(jī)器刀盤(pán)停止運(yùn)轉(zhuǎn)后方可清理機(jī)身內(nèi)外的草渣，然后用水將機(jī)器沖洗干凈； 4.1.7檢查機(jī)油是否達(dá)到正常油位，檢查并清潔空氣濾清器； 4.1.8機(jī)器使用完畢以后入庫(kù)保管，并填寫(xiě)《機(jī)具使用登記表》。 4.2機(jī)器使用的注意事項(xiàng) 4.2.1只能用于剪草； 4.2.2使用前應(yīng)全方位檢查，并做好記錄，用后做好檢查及清潔保養(yǎng)工作，并填寫(xiě)《機(jī)具使用登記表》； 4.2.3使用剪草機(jī)首先徹底清理剪草區(qū)的石塊及雜物并將工作區(qū)域內(nèi)的無(wú)關(guān)人員勸離； 4.2.4機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)禁止將手伸入剪草機(jī)刀盤(pán)內(nèi)清除雜物； 4.2.5草地未干禁止剪草。 5 相關(guān)文件 6 質(zhì)量記錄 忠信/BG7.5.1-LH-01 《機(jī)具使用登記表》 附加說(shuō)明： 本文件起草人： 本文件修改人： 本文件審核人： 本文件批準(zhǔn)人： 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-06 2002/0 文件名稱(chēng) 噴霧器安全操作規(guī)程 第1頁(yè)共1頁(yè) 1 目的 確保噴霧器的正確使用，提高工作效率，延長(zhǎng)使用壽命。 2 范圍 適用于綠化、清潔消殺。 3 職責(zé) 3.1綠化班長(zhǎng)負(fù)責(zé)噴霧器的日常管理及操作指導(dǎo)； 3.2綠化人員負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。 4 工作程序 4.1噴霧器操作規(guī)程 4.1.1檢查噴霧器性能是否良好，將噴霧開(kāi)關(guān)打到關(guān)閉； 4.1.2治不同的病蟲(chóng)害，使用不同的藥物配成不同濃度的藥別，將原藥按劑量倒入噴霧器內(nèi)，蓋上過(guò)濾網(wǎng)； 4.1.3用桶或水管加入無(wú)雜物的清水至水位線處； 將噴霧器背在背上，左手拿壓桿，右手執(zhí)噴桿手柄； 4.1.4左手上下壓動(dòng)壓桿至有一定壓力時(shí)，右手打開(kāi)開(kāi)關(guān)，根據(jù)被噴植物（或面積）的大小調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)大?。? 4.1.5右手?jǐn)[動(dòng)噴桿，使噴頭按要求上下或左右噴霧； 4.1.6每次使用完后，再加入清水，壓動(dòng)壓桿，打開(kāi)開(kāi)關(guān)，使清水噴出，清洗噴霧器，并將噴霧器倒立，使剩余的清水流盡后將噴霧器交回庫(kù)房； 4.1.7操作完畢，操作者應(yīng)及時(shí)清洗手、臉等裸露部分，更換衣物，并填寫(xiě)《機(jī)具使用登記表》。 4.2注意事項(xiàng) 4.2.1操作人員須帶好口罩和手套，著長(zhǎng)衣長(zhǎng)褲，防止中毒； 4.2.2藥物妥善放置，以免他人誤用； 4.2.3水位不超過(guò)水位線，防止藥液外流，接觸皮膚，引起中毒； 4.2.4保持左手壓力均勻，上下壓動(dòng)次數(shù)在30次/分左右，勿使壓力過(guò)大損壞氣壓室。 5 相關(guān)文件 6 質(zhì)量記錄 忠信/BG7.5.1-LH-01 《機(jī)具使用登記表》 附加說(shuō)明： 本文件起草人： 本文件修改人： 本文件審核人： 本文件批準(zhǔn)人： 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-07 2002/0 文件名稱(chēng) 施肥作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 第1頁(yè)共2頁(yè) 1 目的 規(guī)范綠化人員施肥操作，確保植物的生長(zhǎng)良好。 2 范圍 適用于綠化植物的施肥操作。 3 職責(zé) 3.1綠化班長(zhǎng)負(fù)責(zé)施肥工作的日常管理及操作指導(dǎo)； 3.2綠化人員負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。 4 工作程序 4.1肥料種類(lèi)包括有機(jī)肥和無(wú)機(jī)肥。 4.1.1有機(jī)肥肥效長(zhǎng)，養(yǎng)分足，來(lái)源廣，改良土壤效果好，一般作基肥用； 4.1.2無(wú)機(jī)肥肥效快，易吸收，無(wú)臭味，使用方便衛(wèi)生，一般作追肥用； 4.1.3有機(jī)肥和無(wú)機(jī)肥的比較：無(wú)機(jī)肥如氮肥能促進(jìn)枝葉生長(zhǎng)，并有利于葉綠素的形成，使植株青翠挺拔。氮肥或含氮為主的肥料應(yīng)在春季大量施用，以利于促進(jìn)枝梢生長(zhǎng)?；ㄑ糠只瘯r(shí)期，應(yīng)多施以磷為主的肥料，以有利于促進(jìn)花芽分化，為開(kāi)花打下良好的基礎(chǔ)?；ㄑ糠只冢屑墒┑蔬^(guò)多，否則會(huì)影響花芽分化。秋季要多施磷、鉀肥，停止施用氮肥，防止植株徒長(zhǎng)，以利于安全越冬。無(wú)機(jī)肥一般作追肥，在植物生長(zhǎng)季節(jié)施用。有機(jī)肥一般用作基肥，在栽植前施入栽植穴中，或在深秋、初冬、早春給大樹(shù)施用。 4.2施肥的方法 4.2.1根施法 4.2.1.1環(huán)狀溝施：樹(shù)木施肥最常用的方法。在晚秋樹(shù)木休眠期，沿樹(shù)冠投影地面的外沿，開(kāi)挖30-40厘米寬的環(huán)狀溝，深度20-50厘米（依據(jù)樹(shù)木大小而定），將肥料均勻施入溝內(nèi)，其上加入適量的表土并拌勻，然后填土平溝，這種方法可保證樹(shù)木根系吸肥均勻，對(duì)青壯年樹(shù)木適用； 4.2.1.2放射狀溝施：以根際為中心，順根繁育生長(zhǎng)方向向外水平開(kāi)溝，由淺而深，每株樹(shù)開(kāi)5-6條分布均勻并呈放射狀的溝。溝長(zhǎng)稍超出樹(shù)冠投影的邊緣。將肥料施入溝內(nèi)，然后加入適量的表土并拌勻，最后填土達(dá)到略高于地面。這種方法，可保證內(nèi)膛根也能吸收養(yǎng)分，適用于壯老齡樹(shù)木； 4.2.1.3穴施：在樹(shù)冠中午投影的邊緣，挖7-8個(gè)分布均勻的洞穴，施入肥料后填土（比地面略高）； 4.2.1.4以上三種施用基肥的方法，最好輪流采用，相互取長(zhǎng)補(bǔ)短，對(duì)樹(shù)木吸收養(yǎng)分最為有 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-07 2002/0 文件名稱(chēng) 施肥作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 第2頁(yè)共2頁(yè) 利。 4.2.2根外施肥法：將事先配置好的營(yíng)養(yǎng)液，用噴霧器噴灑到植株枝葉上，被枝葉吸收利用，促進(jìn)植株生長(zhǎng)。 4.3施肥應(yīng)注意的事項(xiàng)及要求 4.3.1施肥應(yīng)注意的事項(xiàng): a)有機(jī)肥料要充分發(fā)酵、腐熱、濃度適宜；化肥必須完全粉碎成粉狀，不宜成塊施用； b)施肥后（尤其是化肥），必須及時(shí)適量灌水，使肥料滲入土內(nèi)。第二天早晨再淋一次，俗稱(chēng)為“回水”； c)根外追肥要嚴(yán)格掌握濃度，以免燒傷葉片，最好于陰天或日落前噴施，遵循“薄肥勤施”的原則。 4.3.2施肥程序 4.3.2.1根據(jù)植物生長(zhǎng)情況，以及所需要的肥料選定：有機(jī)肥（垃圾肥、蘑菇肥、餅肥等），無(wú)機(jī)肥（氮、磷、鉀、復(fù)合肥）。 4.3.2.2施肥方法：有機(jī)肥多用作基肥，即穴施、環(huán)施、溝施，施肥后必須澆水否則易造成肥害；無(wú)機(jī)肥（化肥）多用作撒施、噴施和根施作追肥。 4.3.2.3施肥時(shí)間：一般在陰天或傍晚為宜。 4.3.2.4要求及標(biāo)準(zhǔn)：四多、四少、四不和三忌； 四多：黃瘦多施，發(fā)芽前多施，孕蕾期多施，花后多施； 四少：肥壯少施，發(fā)芽后少施，開(kāi)花期少施，雨季少施； 四不：徒長(zhǎng)不施，新栽不施，盛暑不施，休眼不施； 三忌：忌濃肥，忌熱肥（指天氣炎熱時(shí)施肥），忌坐肥（指栽種時(shí)根部坐在基肥上）。 4.4施肥后應(yīng)填寫(xiě)《施肥記錄表》。 5 相關(guān)文件 6 質(zhì)量記錄 忠信/BG7.5.1-LH-03 《施肥記錄表》 附加說(shuō)明： 本文件起草人： 本文件修改人： 本文件審核人： 本文件批準(zhǔn)人： 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-08 2002/0 文件名稱(chēng) 植物澆、灌水作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 第1頁(yè)共2頁(yè) 1 目的 規(guī)范綠化人員的澆灌水操作。 2 范圍 適用于植物的澆灌水作業(yè)操作。 3 職責(zé) 3.1綠化班長(zhǎng)負(fù)責(zé)澆、灌水工作的日常管理及操作指導(dǎo)； 3.2綠化人員負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。 4 工作程序 4.1植物澆灌水的質(zhì)量要求： 4.1.1澆灌水的原則：不干不澆，澆則澆透； 4.1.2澆灌水時(shí)要澆灌透并作到均勻，切忌上濕下干； 4.1.3水源必須無(wú)污染和無(wú)毒； 4.1.4澆灌水前必須作到土壤疏松，土表不板結(jié)，以利于水的滲透； 4.1.5地表溫度高時(shí)不可澆水。 4.2草坪的澆灌水 4.2.1草坪的澆灌水的方法： a) 人工澆灌水； b) 自動(dòng)噴灌澆灌水。 4.2.2夏秋季澆灌水的時(shí)間一般是早晨，春冬季澆水時(shí)間一般為午后； 4.2.3澆灌水的頻次要求根據(jù)草坪的實(shí)際情況及天氣狀況進(jìn)行澆水，遵守“不干不澆，澆則澆透”的原則。 4.2.4草坪澆灌的檢查標(biāo)準(zhǔn)：土壤濕潤(rùn)10厘米左右即可。 4.3喬灌木的澆灌水 4.3.1澆灌水的時(shí)期 a) 休眠期澆灌水是在秋冬和早春季節(jié)； b) 生長(zhǎng)期澆灌水是在花后和花芽分化期后。 4.3.2澆灌水的常用方法： a) 人工澆灌水； b) 自動(dòng)噴灌澆灌水。 4.3.3澆灌水量以土壤持水量的60-80%為宜。 文件編號(hào) 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問(wèn)公司 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 修訂狀態(tài)號(hào) 忠信/ZY7.5.1-LH-08 2002/0 文件名稱(chēng) 植物澆、灌水作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 第2頁(yè)共2頁(yè) 5 相關(guān)文件 6 質(zhì)量記錄 附加說(shuō)明： 本文件起草人： 本文件修改人： 本文件審核人： 本文件批準(zhǔn)人：