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工程 室內(nèi)采暖系統(tǒng)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （示范本） 審 核 人： 編 制 人：李?yuàn)^彬 北京興電工程建設(shè)監(jiān)理公司 第項(xiàng)目監(jiān)理部 年 月 工程 室內(nèi)采暖系統(tǒng)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 總監(jiān)理工程師： 編 制 人： 北京興電工程建設(shè)監(jiān)理公司 第項(xiàng)目監(jiān)理部 年 月 室內(nèi)采暖系統(tǒng)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一. 工程特點(diǎn) 系統(tǒng)的種類、型式特點(diǎn)及使用的材料、設(shè)備介紹、監(jiān)理合同的特殊要求的描述 二. 編制依據(jù) 1. 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃； 2. 工程設(shè)計(jì)圖紙； 3. 已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)； 4. 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ 01-26-96； 5. 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 5024-2002； 6. 《水泵隔振技術(shù)規(guī)程》CECS 59:94； 7. 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-98； 8. 《新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》DBJ 01-605-2000； 9. 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）； 10. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001； 11. 《建設(shè)工程資料管理規(guī)程》DBJ 01-51-2003； 12. 國家及地方有關(guān)工程建設(shè)法令、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范； 13. 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325-2001。 三. 工程監(jiān)理工作的流程 審核施工組織設(shè)計(jì)（方案） 熟悉圖紙參加設(shè)計(jì)交底、督促深化設(shè)計(jì) 審查分包 單位資質(zhì) 管道及配件安裝檢查、試驗(yàn) 材料設(shè)備 進(jìn)場驗(yàn)收 審查材料設(shè) 計(jì)選樣送審 系統(tǒng)防 腐、保溫 系統(tǒng)試 驗(yàn)、沖洗 設(shè)備安裝 檢查、試驗(yàn) 竣工檢查驗(yàn)收 工程資料整理 系統(tǒng)功能檢查及調(diào)試 注：下文所指的“規(guī)范”是“建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范”GB5024-2002 四. 監(jiān)理控制要點(diǎn)和措施 序 號(hào) 監(jiān)理控 制部位 控制要點(diǎn) 控制的目標(biāo)值及措施 1 審查分包單位資質(zhì) 目標(biāo)：符合建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 核查承包單位的質(zhì)量管理體系 ① 核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)； ② 核查各級(jí)專責(zé)質(zhì)量檢查人員的配備； ③ 核查各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況； ④ 檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全（包括施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)制度、考核制度、安全文明施工、獎(jiǎng)罰制度等）。 核查分包單位資質(zhì) ① 核查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證、崗位證書等； ② 核查分包業(yè)績； ③ 經(jīng)審查合格后，簽批《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》（A6表）。 2 熟悉圖紙參加設(shè)計(jì)交底、督促深化設(shè)計(jì) 目標(biāo)：提出圖紙中的問題和改進(jìn)的建議、協(xié)商研究、統(tǒng)一意見。 熟悉施工圖 ① 查驗(yàn)施工圖紙審批簽認(rèn)的手續(xù)是否齊全； ② 設(shè)計(jì)文件是否完整，是否與圖紙目錄相符； ③ 施工圖紙中所用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定的要求； ④ 施工圖紙規(guī)定的施工工藝應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定的要求； ⑤ 施工圖紙中有無錯(cuò)、漏、相互矛盾和安裝使用不合理之處； ⑥ 查閱圖紙后用書面提出意見和建議給甲方，然后由甲方匯集各方意見后交設(shè)計(jì)院。  序 號(hào) 監(jiān)理控 制部位 控制要點(diǎn) 控制的目標(biāo)值及措施 參加設(shè)計(jì)交底 ① 監(jiān)理參加設(shè)計(jì)交底，了解設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想、使用的設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)選型、施工注意事項(xiàng)及設(shè)計(jì)對(duì)監(jiān)理和承包單位、甲方提出施工圖問題的答復(fù)； ② 督促承包方做好設(shè)計(jì)交底記錄并簽認(rèn)《圖紙會(huì)審記錄》表C2-2。 督促深化設(shè)計(jì) 需要深化設(shè)計(jì)的部位或分項(xiàng)及根據(jù)施工合同的約定、甲方的要求，需要完成的圖紙深化設(shè)計(jì)應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定要求、按計(jì)劃完成，報(bào)設(shè)計(jì)認(rèn)可，施工單位審批手續(xù)齊全。 3 審核施工組織設(shè)計(jì)(施工方案) 目標(biāo):確認(rèn)現(xiàn)場施工組織管理原則，審核施工方案、施工計(jì)劃、安全、文明施工措施。 審核施工組織設(shè)計(jì)的管理程序及施工組織設(shè)計(jì)(方案) ① 審查施工單位相關(guān)部門及各級(jí)對(duì)現(xiàn)場的施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)文件是否簽認(rèn)齊全、有效； ② 項(xiàng)目部的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)是健全，各崗位人員應(yīng)是落實(shí)； ③ 審查施工工藝、方法應(yīng)切實(shí)可行，質(zhì)量保證措施可靠、有針對(duì)性； ④ 質(zhì)量目標(biāo)、工期應(yīng)滿足施工合同的約定； ⑤ 進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)保證工程施工的連續(xù)性和均衡性，人、機(jī)、料、設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃要協(xié)調(diào)； ⑥ 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定； ⑦ 季節(jié)施工方案和專項(xiàng)施工方案可行、合理、先進(jìn)； ⑧ 審核合格后，簽批《工程技術(shù)文件報(bào)審表》A1表。  序 號(hào) 監(jiān)理控 制部位 控制要點(diǎn) 控制的目標(biāo)值及措施 4 材料設(shè) 備選樣 目標(biāo)：生產(chǎn)廠商資質(zhì)應(yīng)合格，質(zhì)量技術(shù)文件齊全、產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)可靠，技術(shù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，價(jià)格合理。經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、服務(wù)比較后優(yōu)選生產(chǎn)廠商，作為產(chǎn)品訂貨依據(jù)。 生產(chǎn)廠商資質(zhì)文件核查、產(chǎn)品性能及質(zhì)量證明文件的審核 ① 生產(chǎn)廠商提供的生產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)文件應(yīng)是政府部門審批有效期內(nèi)的資質(zhì)文件； ② 提供的產(chǎn)品應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)文件技術(shù)要求和業(yè)主要求的品牌和價(jià)格允許范圍； ③ 對(duì)新材料、新產(chǎn)品要有鑒定證明和相關(guān)的確認(rèn)文件及要有政府批準(zhǔn)的文件； ④ 產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品性能說明書，性能、技術(shù)參數(shù)要求應(yīng)能符合設(shè)計(jì)要求； ⑤ 產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告應(yīng)有效； ⑥ 質(zhì)量保證書應(yīng)明確； ⑦ 查看業(yè)績，必要時(shí)進(jìn)行考察； ⑧ 進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)有中文的質(zhì)量證明資料，及產(chǎn)品說明、性能、技術(shù)參數(shù)等技術(shù)資料。代理應(yīng)有代理資質(zhì)、代理證書，產(chǎn)品應(yīng)有合法的進(jìn)口手續(xù)。 經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、服務(wù)全方位的綜合比較，進(jìn)行優(yōu)選，將符合設(shè)計(jì)要求、且有資質(zhì)的廠家、產(chǎn)品推薦給業(yè)主，簽批《工程物資選送送審表》C3-1表。 5 材料、設(shè) 備進(jìn)場 報(bào)驗(yàn) 目標(biāo)：產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)性能應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，不合格品不允許進(jìn)場使用。  序 號(hào) 監(jiān)理控 制部位 控制要點(diǎn) 控制的目標(biāo)值及措施  質(zhì)量證明文件 ① 檢查出廠質(zhì)量合格證明，省級(jí)以上質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告（有效期內(nèi)）、質(zhì)量保證書、CCC認(rèn)證等質(zhì)量證明文件，對(duì)有特定的要求的設(shè)備還應(yīng)有法定檢測單位的檢測證明（如壓力容器、分、集水器、換熱器等）； ② 進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)有商檢證，同時(shí)必須有中文版質(zhì)量文件、性能檢測報(bào)告及中文版的技術(shù)文件、安裝維修使用說明； ③ 新材料、新產(chǎn)品應(yīng)具有鑒定資格單位出具的鑒定證書和政府部門確認(rèn)； 實(shí)物現(xiàn)場檢測 ① 進(jìn)場材料、設(shè)備是選樣選定的品種、規(guī)格、型號(hào)及生產(chǎn)廠家品牌； ② 各種管材、管件、散熱器不得有砂眼、裂紋、毛刺和疙瘩、壁厚均勻，符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)要求； ③ 熱量表、除污器、過濾器、換熱器、減壓閥、安全閥、分水器、集水器等附件的型號(hào)、規(guī)格、壓力、材質(zhì)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，及符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)要求。 ④ 各種閥門、補(bǔ)償器、過濾器外觀規(guī)矩?zé)o損傷，規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，開關(guān)靈活，檢查后簽認(rèn)《材料、配件檢驗(yàn)記錄》表C3-4-2； ⑤ 進(jìn)場設(shè)備：對(duì)設(shè)備開箱檢查。開箱檢查，檢查規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、包裝、附件。檢查結(jié)果應(yīng)記錄清楚，簽認(rèn)《設(shè)備開箱檢查記錄》表C3-4-1。  序 號(hào) 監(jiān)理控 制部位 控制要點(diǎn) 控制的目標(biāo)值及措施 設(shè)備及管道附件試驗(yàn) ① 設(shè)備及管道附件進(jìn)場時(shí)除一般觀察，尺量外有些產(chǎn)品還應(yīng)進(jìn)行測試，如：用電的設(shè)備應(yīng)做通電試驗(yàn)； ② 閥門、散熱器、報(bào)警閥應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，按規(guī)范3.2.4、3.2.5條進(jìn)行試驗(yàn)； 試驗(yàn)合格后，要求施工單位填報(bào)《設(shè)備及管道附件試驗(yàn)記錄》表C3-4-3。 上述資料、實(shí)物檢查、測試合格后，簽認(rèn)《工程物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表》表A4。 6  管道及配件安裝、檢查、試驗(yàn) 目標(biāo)：以工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范等為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。 管道、配件安裝準(zhǔn)備 ① 預(yù)留預(yù)埋坐標(biāo)位置應(yīng)與設(shè)計(jì)相符； ② 地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)有防水措施，對(duì)有嚴(yán)格防水要求的，必須用柔性防水套管； ③ 管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采取保護(hù)措施，符合規(guī)范3.3.4條要求； ④ 管道、散熱器、支、吊、托架安裝應(yīng)符合規(guī)范3.3.7、3.3.8、3.3.9、3.3.10、3.3.11、3.3.13、8.3.5、8.3.6條要求； ⑤ 管道需要安裝補(bǔ)償器的，補(bǔ)償器型式、規(guī)格、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)拉伸； ⑥ 水泵、設(shè)備就位前的基礎(chǔ)強(qiáng)度、坐標(biāo)、尺寸和螺栓孔位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。  序 號(hào) 監(jiān)理控 制部位 控制要點(diǎn) 控制的目標(biāo)值及措施 ⑦ 對(duì)低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)中的地面防潮層、防水層、隔熱層及伸縮縫應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ⑧ 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?，地面的填充層?qiáng)度標(biāo)號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 管道、配件安裝 ⑴ 管道安裝坡度，當(dāng)設(shè)計(jì)系統(tǒng)未注明時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范8.2.1條的規(guī)定； ⑵ 伸縮器的型號(hào)、安裝位置及預(yù)拉伸和固定支架、活動(dòng)支架的構(gòu)造及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并做好記錄，復(fù)核無誤后，簽認(rèn)《伸縮器安裝記錄表》C6-5-6； ⑶ 控制閥門、熱量表、過濾器、減壓閥、安全閥、平衡閥及調(diào)節(jié)閥型號(hào)、規(guī)格、壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ⑷ 方形補(bǔ)償器應(yīng)水平安裝，并與管道的坡度一致，如其臂長方向垂直安裝必須設(shè)排氣及泄水裝置； ⑸ 采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計(jì)量系統(tǒng)入口裝置，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察； ⑹ 上供下回式系統(tǒng)熱水干管變徑應(yīng)頂平偏心連接； ⑺ 膨脹水箱的膨脹管及循環(huán)管上不得安裝閥門； ⑻ 采暖管道安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范8.2.18條要求； ⑼ 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳校孛嫦路笤O(shè)的盤管埋地部分不應(yīng)有接頭；  序 號(hào) 監(jiān)理控 制部位 控制要點(diǎn) 控制的目標(biāo)值及措施 10 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳胁捎玫姆帧⒓餍吞?hào)、規(guī)格、壓力及安裝坐標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。加熱盤管管徑、間距和長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，間距偏差不大于10mm； 11 管道、配件安裝完畢后必須做水壓試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)未定時(shí)，按規(guī)范8.6.1、8.5.2條要求試驗(yàn)； 12 安裝過程中如有工程變更，督促辦理并簽認(rèn)《工程變更》C2表； 13 管道配件安裝及水壓試驗(yàn)合格后，按系統(tǒng)簽認(rèn)《管道強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄》C6-5-2表，水箱做灌水試驗(yàn)，合格后簽認(rèn)《管道灌水試驗(yàn)記錄》C6-5-1表，需要隱蔽或保溫的工程檢查合格后簽認(rèn)《隱蔽工程檢查記錄表》C5-1-1表。 7 設(shè)備安裝、檢查試驗(yàn) 目標(biāo)：設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)滿足單機(jī)試運(yùn)行的要求和設(shè)備的正常使用。 設(shè)備安裝檢查、試驗(yàn) ① 散熱器在安裝前應(yīng)作水壓試驗(yàn)，按規(guī)范8.3.1條規(guī)定檢查； ② 水泵、水箱、熱交換等輔助設(shè)備安裝按規(guī)范4.4.2、4.4.3、13.6.1條要求驗(yàn)收； ③ 水泵安裝完畢后，應(yīng)通電試運(yùn)轉(zhuǎn)，其軸承溫度必須符合設(shè)備說明書的規(guī)定。合格后簽認(rèn)《設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄》C6-2-1表； ④ 散熱器安裝偏差應(yīng)符合規(guī)范8.3.7條規(guī)定； ⑤ 敞口水箱應(yīng)做灌水試驗(yàn)。密閉箱（罐）做水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)與規(guī)范4.4.3條規(guī)定；  序 號(hào) 監(jiān)理控 制部位 控制要點(diǎn) 控制的目標(biāo)值及措施 8  系統(tǒng)試驗(yàn)、沖洗 目標(biāo)：通過系統(tǒng)試驗(yàn)和沖洗，達(dá)到系統(tǒng)潔凈、運(yùn)行安全可靠。 系統(tǒng)試 驗(yàn)、沖洗 ① 各系統(tǒng)管道、附件、設(shè)備安裝完成后，必須分系統(tǒng)做水壓試驗(yàn)、通水試驗(yàn)及沖洗試驗(yàn)，試驗(yàn)按規(guī)范8.6.1、8.5.2、13.6.1條驗(yàn)收； ② 各系統(tǒng)分別試驗(yàn)、沖洗合格后，分別簽認(rèn)《管道強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄》C6-5-2表、《管道通水試驗(yàn)記錄》C6-5-3表、《管道吹（沖）洗（脫脂）試驗(yàn)記錄》C6-5-4表、《伸縮器安裝記錄表》C6-5-6表。 9 系統(tǒng)防 腐保溫 目標(biāo)：達(dá)到保溫和防結(jié)露，滿足設(shè)計(jì)和使用要求。 管道安裝、試驗(yàn)完畢后對(duì)不同管道的保溫，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求做防腐保溫，按規(guī)范4.4.8、4.2.4要求驗(yàn)收。 10 系統(tǒng)功能性檢查及調(diào)試 目標(biāo)：各系統(tǒng)使用功能及性能參數(shù)經(jīng)調(diào)試后，達(dá)到設(shè)計(jì)、使用要求。 ① 根據(jù)各系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求對(duì)系統(tǒng)作全面運(yùn)行、調(diào)試。設(shè)備、控制系統(tǒng)運(yùn)行情況檢查正常后，對(duì)其流量、壓力、溫度等參數(shù)進(jìn)行調(diào)試，以達(dá)到設(shè)計(jì)使用要求。系統(tǒng)調(diào)試合格后簽認(rèn)《調(diào)試報(bào)告》C6-2-2表； ② 各系統(tǒng)的各檢驗(yàn)批檢驗(yàn)合格，且工程資料有效、齊全合格時(shí)按系統(tǒng)檢驗(yàn)批分別簽認(rèn)： a.《室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》； b.《室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》；  序 號(hào) 監(jiān)理控 制部位 控制要點(diǎn) 控制的目標(biāo)值及措施 c.《低溫?zé)崴匕遢椛洳膳惭b工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》； d.《換熱站安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》； 11 竣工檢查驗(yàn)收及工程資整理 目標(biāo)：經(jīng)實(shí)體檢查和資料驗(yàn)收達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 ① 檢查分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批是否符合合格質(zhì)量的規(guī)定； ② 檢查分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄是否完整； ③ 上述兩項(xiàng)均合格，簽認(rèn)《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》。 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 ① 檢查分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量是否均驗(yàn)收合格； ② 檢查質(zhì)量控制資料是否完整有效； ③ 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)量檢查符合要求； ④ 上述檢查合格后由總監(jiān)簽認(rèn)《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》。