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工程經(jīng)濟學與管理授課教師：,課程簡介,1.學什么——工程經(jīng)濟學,2.學了干什么——用途,3.怎么學——方法,,,,學什么,工程經(jīng)濟學（EngineeringEconomics），也稱為技術經(jīng)濟學（TechnicalEconomics）——是介于自然科學和社會科學之間的邊緣科學，是研究工程技術與經(jīng)濟之間關系的一門學科，其核心是對工程技術方案進行經(jīng)濟分析與評價，選擇技術上先進、經(jīng)濟上合理的最佳方案，是為正確的投資決策提供科學依據(jù)的一門應用性經(jīng)濟學。☆技術與經(jīng)濟的關系？？？☆1887年威靈頓所著《鐵路選線的經(jīng)濟理論》——工程經(jīng)濟并不是建造藝術，而是一門少花錢，多辦事的藝術。☆對工程師的教育理念：創(chuàng)造價廉物美的產(chǎn)品,學了干什么,1、項目前可研、項目后評價2、執(zhí)業(yè)資格考試——造價工程師，咨詢工程師、房地產(chǎn)估價師3、日常理財、家庭決策,如何來學,1面授輔導（6次）：教師講解、學生討論——重視課堂效率，堅持上課、積極思考2自主學習：通過教材、網(wǎng)上教學資源培養(yǎng)自學能力——課前預習、課后復習、按時練習,,學習資源,文字教材：《工程經(jīng)濟與管理》—丁紅巖主編中央廣播電視大學出版社、天津大學出版社網(wǎng)上資源：,課程主要內(nèi)容,1.現(xiàn)代建筑經(jīng)營與管理概論2.資金的時間價值與等值計算3.建設項目可行性研究與經(jīng)濟評價4.折舊的基本方法5.工程建設預算與估算6.建設項目招投標及工程承包合同,7.價值工程8.預測與決策的基本方法9.建筑管理與建設監(jiān)理10.線性規(guī)劃在管理中的應用11.房地產(chǎn)經(jīng)濟與開發(fā)經(jīng)營,第一章現(xiàn)代建筑經(jīng)營與管理概論,學習重點,知識點1：工程建設的概念★★★知識點2：建筑業(yè)知識點3：建筑產(chǎn)品知識點4：工程建設的程序★★★★★知識點5：建設工程施工程序★★★★★知識點6：建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化的內(nèi)容,知識點1：工程建設的概念,所謂工程建設是固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復工程及其與之有關的工作，其實質(zhì)就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟過程。項目立項、勘察設計、施工、安裝………建筑工程、安裝工程、設備、工具、器具購置………,知識點2：建筑業(yè),所謂建筑業(yè)是從事建筑產(chǎn)品（建筑物和構筑物）生產(chǎn)經(jīng)營活動的行業(yè)。它由在建筑生產(chǎn)經(jīng)營全過程中各種從事建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)、事業(yè)單位和管理部門所組成，是國民經(jīng)濟中的一個獨立的物質(zhì)生產(chǎn)部門。建筑業(yè)=建筑企業(yè)+相關企事業(yè)單位+管理部門,知識點2：建筑業(yè)的范圍與組成,按照國際上一般行業(yè)劃分的標準，建筑業(yè)的范圍包括：各類建筑產(chǎn)品（或稱工程項目）的規(guī)劃（含可行性研究），勘察設計及工程技術咨詢各類生產(chǎn)性或非生產(chǎn)性建筑物及構筑物的營造新建、擴建和改建企業(yè)、事業(yè)單位的設備安裝工程建筑科學研究、智力開發(fā)及人才培養(yǎng)房屋拆除和維修作業(yè),知識點3：建筑產(chǎn)品的分類,分類標準：使用功能的特征、結構的特征、層數(shù)………建筑產(chǎn)品=建筑物+構筑物,,各類房屋..住宅、酒店、倉儲,房屋之外的各類工程..鐵路、公路、給排水,知識點4：工程建設程序,所謂工程建設程序，是指一個建設項目從醞釀提出、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)使用的全過程。項目選定→項目準備→項目評價→資金籌措→談判簽約→項目實施→項目總結,知識點4：工程建設的一般程序,工程建設程序的主要階段有：建設前期階段（項目建議書、可行性研究和編制設計文件）↓施工準備階段↓建設實施階段↓竣工驗收階段,,知識點5：建設工程施工程序,擬建工程項目在整個施工階段必須遵循的先后順序①承攬工程任務，簽訂承包合同②全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃③進行施工準備，提出開工報告④全面施工⑤竣工驗收，交付使用,,知識點6：建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化,轉換建筑企業(yè)經(jīng)營機制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度實行工程建設總承包制，推行項目法施工培育規(guī)范化的建筑市場改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價格體制，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化實行《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標準，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系推進建筑業(yè)多元化和集團化發(fā)展，加強建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結合進一步開拓國際建筑市場，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌加強建筑業(yè)的法制建設,思考題,1.工程建設的含義是什么？2.建筑業(yè)的含義是什么？3.什么是工程建設程序？它包括哪幾個階段和內(nèi)容？為什么工程建設必須按此程序進行？4.建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容？,