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居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 說(shuō)明書(shū)目錄 第一章 項(xiàng)目概述及現(xiàn)狀分析 第二章 設(shè)計(jì)理念 第三章 總體規(guī)劃 一、 總平面布局 二、 功能、結(jié)構(gòu)形式 三、 交通組織 四、 建筑布局 五、 綠化景觀規(guī)劃 第一章 項(xiàng)目概述及現(xiàn)狀分狀 居住區(qū)屬較高檔類(lèi)別，周?chē)L(fēng)景優(yōu)美。其規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用現(xiàn)有的有利條件，通過(guò)合理的設(shè)想，完善的規(guī)劃理念進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、實(shí)施。如何能合理利用周?chē)沫h(huán)境，體現(xiàn)其地方特點(diǎn)，是設(shè)計(jì)中首要考慮的。本設(shè)計(jì)以現(xiàn)代居住水準(zhǔn)為目標(biāo)，積極采用新方法和新觀念，在兼顧居住環(huán)境質(zhì)量和綜合經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，以“地方性居住環(huán)境”為主題力求創(chuàng)造舒適優(yōu)美、方便的居住環(huán)境，促進(jìn)該地區(qū)住宅建設(shè)和新型住宅產(chǎn)業(yè)的形成和發(fā)展。 第二章 設(shè)計(jì)理念 人的生活離不開(kāi)建筑，建筑組成居住小區(qū)，居住小區(qū)構(gòu)成了我們的環(huán)境，環(huán)境是構(gòu)成自然的主體,然而人又是自然的產(chǎn)物。因此，在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中主要考慮“人與自然”之間的和諧關(guān)系，堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念。設(shè)計(jì)中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為原則，充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷，堅(jiān)持以人為本，大處著眼，整體設(shè)計(jì)。在規(guī)劃的同時(shí)，輔以景觀設(shè)計(jì)，最大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本身的底蘊(yùn)，設(shè)計(jì)中盡量保留居住區(qū)原有的積極元素，加上合諧親切的人工造景，使居民樂(lè)居其中。 繼承傳統(tǒng)文化中的“天人合一”的建筑規(guī)劃理念，并卻盡可能的解決和完善了人們觀賞、娛樂(lè)、休閑、集會(huì)、居住、健康、工作、交流等之間的關(guān)系，從而達(dá)到“人與自然和諧統(tǒng)一”這一永恒的主題。 居住環(huán)境是人類(lèi)最為重要的生存空間。居住與人類(lèi)之間的密切關(guān)系世人皆知。在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中注意與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，在內(nèi)部環(huán)境中強(qiáng)調(diào)生活、文化、景觀間的連接，以達(dá)到美化環(huán)境、方便生活之目的。因此，處理好“自然—住宅—人”的關(guān)系，就是小區(qū)規(guī)劃著重需要解決的問(wèn)題。 第三章 總體規(guī)劃 ⒈總平面布局： 在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中采用的是周邊式布局方式，住宅構(gòu)成主要圍繞著中心廣場(chǎng)區(qū)和中心水景區(qū)四周布置，以及南向沿街布置對(duì)外商業(yè)組團(tuán)。小區(qū)四周分散設(shè)置了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和風(fēng)景，小區(qū)內(nèi)組團(tuán)之間由循環(huán)雙車(chē)道相貫通，組團(tuán)內(nèi)側(cè)有單車(chē)道和盡端道路相連。小區(qū)主景觀為中心廣場(chǎng)區(qū)，優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，依水達(dá)到了良好的景觀效果。 2功能、結(jié)構(gòu)形式： 結(jié)構(gòu)分析 一軸兩中心——以南北向干道為軸；以發(fā)展方向?yàn)橹匦模灰苑?wù)規(guī)劃區(qū)為中心。將住宅區(qū)與中心有機(jī)的結(jié)合，體現(xiàn)了發(fā)展與服務(wù)共存的原則。 一帶一片——西向東為沿河綠化帶；南北為規(guī)劃綠地片區(qū)。做為兩個(gè)生態(tài)區(qū)域，它豐富了規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的自然環(huán)境，是不可缺少的生態(tài)資源，在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中得以的充分利用，更體現(xiàn)了當(dāng)今"人與自然"和諧的主題。 兩 界——以縱向條道路為界。 規(guī)劃區(qū)以中心主干道為界分為幾個(gè)居住組團(tuán)，各自配有相應(yīng)規(guī)模的公共設(shè)施，主干道附近的商業(yè)用地，考慮了對(duì)外商業(yè)價(jià)值，將住宅與商業(yè)相結(jié)合，充分利用了該地段的商業(yè)價(jià)值，也體現(xiàn)了服務(wù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)的宗旨。 功能分析 景觀區(qū)域——由綠化廣場(chǎng)區(qū)、以及道路兩側(cè)和院落內(nèi)若干片狀綠化帶組成； 公共服務(wù)設(shè)施——由會(huì)所、幼托組成。 分析過(guò)程：整個(gè)規(guī)劃區(qū)以廣場(chǎng)為中心，各住宅組團(tuán)分片布置在周邊。因地制宜，與地形、自然環(huán)境相結(jié)合，豐富了小區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)。綠地以"點(diǎn)、線、面"相組合的原則，使綠化空間更有層次感。中心廣場(chǎng)為人們提供了休閑、娛樂(lè)、聚會(huì)、活動(dòng)、健身等場(chǎng)所，作為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、生態(tài)區(qū)，"人-居住-休閑-健康"的體系更充分的體現(xiàn)了規(guī)劃設(shè)計(jì)"以人為本"的原則. 為方便居民我將公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃在小區(qū)的中間位置，由于小區(qū)的規(guī)模的限制，僅僅設(shè)置了幼托；會(huì)所內(nèi)有供人們參觀和集會(huì)的場(chǎng)所，還有為整個(gè)小區(qū)服務(wù)的業(yè)務(wù)部門(mén)。 總結(jié)：各個(gè)住宅區(qū)域、景觀區(qū)域、公共設(shè)施區(qū)域有機(jī)的組合形成整體，并各自發(fā)揮各自的功能特點(diǎn)為整個(gè)小區(qū)服務(wù)，延和了小區(qū)內(nèi)部各類(lèi)用地充分"為居民服務(wù)"的規(guī)劃設(shè)計(jì)宗旨。 3交通組織： 主入口道路紅線寬度14m; 小區(qū)內(nèi)道路紅線寬度8m. 道路系統(tǒng)猶如人們的血液循環(huán)系統(tǒng)，可以將相關(guān)的器官、組織有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)，然而，道路系統(tǒng)也可以將各個(gè)功能、性質(zhì)和用途不同的用地聯(lián)系起來(lái)。 小區(qū)內(nèi)部以雙車(chē)道為主，并形成回路，是連接各個(gè)組團(tuán)的主要交通。機(jī)動(dòng)車(chē)道和各地塊之間均有方便的聯(lián)系，各地塊設(shè)有獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車(chē)出入口。 4 建筑布局 居住組團(tuán)成為其構(gòu)成的基本元素。照常理應(yīng)是每個(gè)組團(tuán)都應(yīng)有比較完整的公建來(lái)配套，但這樣存在兩個(gè)矛盾，一是使用不便，一些居住區(qū)級(jí)的公建如果單放在一個(gè)組團(tuán)里其它組團(tuán)的居民使用起來(lái)勢(shì)必不太方便，但每個(gè)組團(tuán)都配置齊全了又不可避免的造成浪費(fèi)。二是若把公建都均勻地布置在各個(gè)組團(tuán)里，整體布局又顯得太散，居住區(qū)里沒(méi)了聚的力量。因此設(shè)計(jì)中每個(gè)組團(tuán)在配置了滿足其必需的公建前提下，居住區(qū)級(jí)的公建集中布置。這樣既可讓各個(gè)組團(tuán)的居民方便快捷的使用，又可在居住區(qū)中形成一種聚心力，成為居住區(qū)的核心(商業(yè)的集中、步行街的形成，使居住區(qū)中的商業(yè)運(yùn)作更為合理化)。公建層數(shù)主要為兩層，局部可高出(如居住區(qū)內(nèi)的標(biāo)志建筑)，中央公建以商業(yè)為主， 5綠化景觀規(guī)劃 “點(diǎn)”狀綠化——院落綠化、節(jié)點(diǎn)綠化，分散布置。是接近人性，提供人們休閑、游戲空間。 “線”狀綠化——道路行道樹(shù)綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點(diǎn)狀綠化串連，形成綠化網(wǎng)絡(luò)，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用。 “面”狀綠化——廣場(chǎng)景觀綠化、院落以及道路兩側(cè)的綠化帶所形成的片狀綠化，將景觀分成塊狀，并形成聯(lián)系三大綠化空間的紐帶，是整個(gè)綠化形成系統(tǒng)。。綠地系統(tǒng)由中心綠地、綠化走廊、組團(tuán)綠地和住宅院落綠地組成。